Calle Francisco Silvela, 21  Salamanca, Madrid 28028

Local comercial en la calle Francisco Silvela, cerca de la plaza de Manuel Becerra. Ubicado en una zona con elevado paso peatonal y rodado, este local goza de una excelente visibilidad.

La zona es residencial y consolidada, rodeada de pequeños comercios, pero también próxima a importantes calles comerciales como Ortega y Gasset, Alcalá y Diego de León, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

El local está para reformar, ofreciéndote la oportunidad de adaptarlo completamente a tus necesidades. Puedes explorar distintas opciones para maximizar su potencial, como ampliar el hueco de la escalera para crear una mayor sensación de espacio, o eliminar parte de la entreplanta para ganar luminosidad y mejorar la distribución. Además, cuenta con una entrada de emergencia que da a un pequeño patio trasero, lo que añade funcionalidad.

El espacio cuenta con techos altos tanto en la planta baja como en el sótano, lo que permite desarrollar una gran variedad de actividades comerciales. Actualmente está vacío, habiendo sido utilizado anteriormente como oficina comercial, por lo que las superficies diáfanas y la doble altura te brindan flexibilidad para diseñar el espacio a tu gusto.

Características destacadas:

- Fachada de 10 metros con dos escaparates que potencian la visibilidad.

- Techos de 5 metros en la planta principal

- Superficies diáfanas que facilitan la personalización.

- Escalera interior que conecta las plantas.

- Entrada de emergencia a patio trasero.