- Excelentes comunicaciones por carretera y transporte público
- Magnífico complejo logístico de nueva construcción
- En polígono consolidado en crecimiento
- Posibilidad de arrendar módulos de manera independiente o conjunta
Nave en alquiler 200 m2 | Planta Baja
990 €/mes | 4,95 €/m2/mes
- Traspaso de 149.000 €
- Adecuado para producción de contenidos audiovisuales
- Zona consolidada con todos los servicios
- Buenas comunicaciones
Nave muy versátil, situada en una posición estratégica, la calle Francisco Guzmán, que ofrece una localización privilegiada para el desarrollo de producciones audiovisuales. Esta calle se caracteriza por su excelente conectividad y fácil acceso, lo que facilita el traslado de equipos y personal técnico.
Conlleva la adquisición del inventario existente por 100.000 €.
Instalaciones y especialización:
La nave está especialmente diseñada y equipada para rodajes y sets de televisión, lo que la convierte en el espacio ideal para la grabación de videos, programas para canales de televisión y otros proyectos audiovisuales. Las instalaciones han sido cuidadosamente adaptadas para satisfacer las exigencias de la industria audiovisual, ofreciendo un entorno profesional y versátil para diversas producciones.
Características y equipamiento:
- Espacios de rodaje: Amplias áreas para la creación de sets personalizados, con una infraestructura que permite la instalación y modificación rápida de escenografías.
- Estudios de grabación: Estudios insonorizados con tecnología de punta para asegurar una calidad de sonido óptima.
- Iluminación profesional: Sistema de iluminación adaptable que cubre todas las necesidades de grabación, desde luz natural hasta efectos especiales.
- Camerinos y áreas de producción: Espacios cómodos y funcionales para el equipo de producción, talentos y personal técnico, asegurando un ambiente de trabajo confortable y eficiente.
- Áreas de postproducción: Equipadas con la última tecnología para edición y procesamiento de videos, facilitando el flujo de trabajo desde la grabación hasta la entrega del producto final.
La nave se traspasa con todas las licencias vigentes, lo que garantiza una transición sin interrupciones para el nuevo propietario. Actualmente, está en pleno funcionamiento, acogiendo a diversas producciones y proyectos, lo que demuestra su capacidad operativa y relevancia en el mercado audiovisual.
Oportunidad de negocio:
Esta nave representa una oportunidad excepcional para aquellos interesados en la producción audiovisual, ya sean empresas establecidas que buscan expandir sus operaciones o nuevos emprendedores que deseen ingresar a la industria. La combinación de su ubicación estratégica, infraestructura especializada y licencias vigentes asegura una inversión segura y rentable.
En resumen, esta nave ofrece un entorno completamente equipado y funcional para la producción de contenidos audiovisuales de alta calidad, con todos los permisos necesarios y en pleno funcionamiento, lista para ser transferida a un nuevo propietario que continúe con su éxito en la industria.
No se vende el nombre ni la razón social del Negocio.
Espacios
Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
---|---|---|---|---|---|---|
Baja | Naves | 200 | 990 | 4,95 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
Información del edificio
Características
- Traspaso
- Aseos
- Portón
- Transporte público
- Parada de autobus
- Estación de metro
- Luz natural
- Certificado energético E
Localización
Cargando mapa...Transporte
Autobús | Línea | Distancia |
---|---|---|
Cº Viejo Leganes-Av.Oporto | 118, N16 | 63 m |
Av.Oporto-Cº Viejo Leganes | 55, 81, 108, 247, N17 | 115 m |
Cº Viejo Leganes-Pelicano | 118, 247, N16 | 212 m |
Pza.Tarifa | 247 | 241 m |
Metro | Línea | Distancia |
---|---|---|
Oporto | 5, 6 | 397 m |
Opañel | 6 | 453 m |
Abrantes | 11 | 540 m |
Urgel | 5 | 859 m |
Autobús interurbano | Línea | Distancia |
---|---|---|
Madrid - Valle de Oro - Oporto | 484 | 282 m |
Leganes - Gta. Valle de Oro - Gral. Ricardos | 481, 486 | 358 m |
Cercanías | Línea | Distancia |
---|---|---|
Laguna | C5 | 2 km |
Pirámides | C1, C7, C10 | 2 km |
Doce de Octubre | C5 | 3 km |
Aluche | C5 | 3 km |
Nodo de transporte | Distancia |
---|---|
Intercambiador de Plaza Elíptica | 888 m |
Estación de Atocha Renfe | 4 km |
Estación de Madrid-Chamartín | 10 km |
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 16 km |
Taxi | Parada | Distancia |
---|---|---|
Plaza de Tarifa, 5 | 11.11 | 275 m |
Puntos de interés
Superficies comerciales | Distancia |
---|---|
C.C. Vista Alegre - Tiendas El Corte Inglés | 694 m |
Mercado Municipal de Barrio San Isidro | 715 m |
Mercado Municipal de Puerta Bonita | 771 m |
Hipercor Vista Alegre | 851 m |
Hoteles | Distancia |
---|---|
Hotel Praga **** | 2 km |
Hotel NH Ribera del Manzanares **** | 2 km |
Administraciones públicas | Distancia |
---|---|
Oficinas de empleo de Agueda Díez | 549 m |
Junta Municipal de Distrito. Carabanchel | 1 km |
Oficinas de empleo de San Isidro | 1 km |
Administración de la Agencia Tributaria Suroeste | 2 km |
Ayuntamiento de Madrid | 5 km |
Salud | Distancia |
---|---|
Centro de Salud Puerta Bonita | 401 m |
Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla | 1 km |
Protección y seguridad | Distancia |
---|---|
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Carabanchel | 1 km |
Policía Municipal (OAC) Carabanchel | 2 km |
Parque de Bomberos de Madrid Nº 5. Usera | 2 km |
Centro de Inserción Social Victoria Kent | 3 km |
Otros puntos de interés | Distancia |
---|---|
Farmacia Avenida de Oporto 57, Madrid | 62 m |
Farmacia Calle del Avefría 2, Madrid | 147 m |
Gasolinera Avenida Oporto, s/n | 207 m |
Parque Sur | 894 m |
Parque San Isidro | 1 km |
Parking mixto. Calle Ortiz Campos | 2 km |
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