Estupendo local en el barrio de Argüelles, en la emblemática calle Ferraz, en edificio representativo.
Se encuentra en un barrio señorial, al lado de uno de los grandes pulmones verdes de Madrid (parque del Oeste) y del emblemático paseo Pintor Rosales.
Tiene acceso directo desde la calle y 150 m2 construidos, distribuidos en gran zona de recepción, dos despachos, amplia zona central diáfana con acceso baño y acceso a sala de reuniones también muy grande y con dos puertas (pudiendo sacar otras dos estancias). Dispone de almacén y tiene amplio escaparate delante y ventanas en la sala de reuniones de atrás que le aportan mucha luz natural, cierre automático, techos registrables y suelo porcelánico.
Hay posibilidad de hacer salida de humos en el patio trasero.
Es adecuado para mucha clase de negocios: consultas, academias, etc.
La renta los 3 primeros años está bonificada por la propiedad, siendo posible el primer año pagar 2.100 €/mes, el segundo 2.250 €/mes, el tercero 2.400 €/mes, el cuarto 2.500 €/mes y siguientes según variación del IPC.
En la renta está incluido el IBI y gastos de comunidad.
Requisitos:
- Dos meses de fianza según ley para depositar en el IVIMA.
- Aval bancario de 4 mensualidades de renta vivo durante toda la vida del contrato.
- Mes en curso.
- Mensualidad de honorarios más IVA.
- Contrato mínimo un año de obligado cumplimiento.
La calle Ferraz se encuentra a tres minutos del metro de Argüelles, a un minuto del Parque del Oeste. Tiene multitud de negocios, bares, restaurantes, y la población residencial es de renta alta.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Locales | 150 | 2.480 | 16,53 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Ferraz-Marques Urquijo | 74 | 36 m |
| Mques.Urquijo-Ferraz | 21 | 92 m |
| Mques.Urquijo-Martin de los Heros | 21 | 144 m |
| Pº Pintor Rosales-Fco.J.Alcantara | 74 | 218 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Argüelles | 3, 4, 6 | 361 m |
| Ventura Rodríguez | 3 | 518 m |
| Moncloa | 3, 6 | 691 m |
| Príncipe Pío | 6, 10, R | 828 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Príncipe Pío | C1, C7, C10 | 808 m |
| Sol | C3, C4 | 2 km |
| Recoletos | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 3 km |
| Pirámides | C1, C7, C10 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Moncloa | 732 m |
| Estación de Atocha Renfe | 4 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 6 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 13 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Quintana, 9 | 09.03 | 240 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Paseo del Pintor Rosales, S/N | 145 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Argüelles | 308 m |
| Gran Almacén El Corte Inglés (Princesa) | 406 m |
| Mercado Municipal de Guzmán El Bueno | 817 m |
| C.C. Principe Pio | 871 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Husa Courtyard by Marriot Madrid Princesa **** | 419 m |
| Hotel Meliá Madrid Princesa ***** | 491 m |
| Hotel Exe Moncloa **** | 578 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Embajada - Consulado de la República Oriental de Uruguay | 166 m |
| Junta Municipal de Distrito. Moncloa - Aravaca | 712 m |
| Consulado de la República de Mali | 1 km |
| Administración de la Agencia Tributaria Guzmán el Bueno Administración Central | 2 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 3 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| C.E. Argüelles | 234 m |
| Centro de Salud Argüelles | 234 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Comisaría - Madrid - Moncloa - Aravaca | 336 m |
| Policía Municipal (OAC) Moncloa-Aravaca | 402 m |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 6. Centro | 1 km |
| Compañía Palacio Real | 1 km |
| Centro de Inserción Social Victoria Kent | 4 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Ferraz 33, Madrid | 59 m |
| Farmacia Calle del Marqués de Urquijo 27, Madrid | 102 m |
| Parking público. Calle Marqués de Urquijo | 142 m |
| Jardines del Templo de Debod | 561 m |
| Gasolinera Paseo Moret, (frente al nº 7) | 639 m |
| Parque del Oeste | 827 m |
| Parking público. Pza. de España | 898 m |
Moncloa - Aravaca
