Calle Escalona  La Latina, Madrid 28024

Excelente local comercial situado a pie de calle con 310 m2 útiles (360 m2 construidos).

Presenta una distribución de 3 estancias: aseos, almacén y resto de superficie diáfana.

Inmueble inigualable ya que no existen locales en el barrio de este tamaño y distribución.

Situado en calle principal con un núcleo urbano que alberga más de 80.000 personas. Destaca su ubicación en una zona transitada y rodeada de todos los servicios (estación de metro de Campamento, Colonia Jardín, Empalme, Aluche y Lucero, hospitales, veterinarios, centros de salud, comercios, colegios…).

Características:

- Reforma: 2019.

- Fachada de 32 metros lineales.

- Altura: 3,5-4 metros.

- Licencia actual: Supermercado.

- Aforo: 110 personas.

- Aparcamiento: 7 plazas de aparcamiento exterior incluidas en el precio.

Su última actividad comercial fue la de supermercado, con fácil adaptación para otros negocios, pudiendo solicitarse diferentes licencias de actividad. Se sitúa en esquina y tiene 32 metros lineales de escaparate, gozando de magnifica visibilidad. Con un paso promedio de 27.500 personas y 20.000 coches diarios, unido a su gran fachada, da como resultado un local con excelente visibilidad y representación en la zona.

A nivel de acabados e instalaciones tiene suelo de terrazo de alta calidad, falso techo, aire acondicionado frío-calor industrial de última generación y se puede instalar sistema de salida de humos (siendo apto para hostelería). Tiene la posibilidad de convertir toda la fachada en un gran ventanal que aumente aún más la visibilidad de su negocio. Dispone de un interior reformado en 2019 por un valor superior a los 300.000 euros.

A 5 minutos del centro comercial Plaza de Aluche. Con paradas de autobuses: 121, 138, 25, 512, 561B, 571, 65 y paradas de metro a menos de 4 minutos en Campamento y Colonia Jardín, a menos de 10 minutos de Empalme, Aluche y Lucero (líneas 5, 6 y 10) así como la Línea C5 de Renfe.

Se exige fianza de dos meses y avales bancarios dependiendo de la solvencia del interesado. Disponibilidad de contrato de larga duración.