Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Lavapiés.
El espacio de 283 m2 se distribuye en dos plantas y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Cuenta con techos de 3 metros de altura y en planta sótano dispone de un almacén y cuartos de baño.
Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar.
Condiciones concretas del alquiler:
1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta.
2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC.
3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años.
4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años.
5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses.
6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador.
7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta.
8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Locales | 283 | 4.580 | 16,18 | - | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Pza.De Cascorro | M1 | 118 m |
| Pza.Tirso de Molina | 6, 26, 32, 65, M1 | 137 m |
| Toledo-La Latina | 17, 18, 23, 35, N26 | 184 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Tirso de Molina | 1 | 185 m |
| La Latina | 5 | 193 m |
| Lavapiés | 3 | 503 m |
| Sol | 1, 2, 3 | 625 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Sol | C3, C4 | 639 m |
| Embajadores | C5 | 757 m |
| Pirámides | C1, C7, C10 | 1 km |
| Atocha | C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Puerta del Sol | 637 m |
| Estación de Atocha Renfe | 1 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 7 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 13 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de Toledo, 61 | 01.05 | 195 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Calle del Meson de Paredes, 35 | 254 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| Mercado Municipal de Las Flores | 126 m |
| Mercado Municipal de La Cebada | 336 m |
| C.C. Arenal 9 | 613 m |
| Gran Almacén El Corte Inglés (Preciados) | 670 m |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel Eurostars Plaza Mayor **** | 229 m |
| Hotel Catalonia Puerta del Sol **** | 378 m |
| Hotel Urban ***** | 817 m |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Junta Municipal de Distrito. Centro | 611 m |
| TGSS - Administración Nº 85 | 650 m |
| Mº de Hacienda | 748 m |
| Consejería de Justicia | 786 m |
| Ayuntamiento de Madrid | 1 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Segovia | 417 m |
| Hospital de La V.O.T. de San Francisco de Asís | 743 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Compañía Comunidad Autónoma | 582 m |
| Comisaría - Madrid Sol - Cercanías | 647 m |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 3. Centro | 734 m |
| Policía Municipal (OAC) Centro-Sur | 760 m |
| Centro de Inserción Social Victoria Kent | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle del Mesón de Paredes 8, Madrid | 68 m |
| Farmacia Plaza de Cascorro 2, Madrid | 105 m |
| Parking mixto. Pza. de la Cebada | 301 m |
| Parking mixto. Pza. de Jacinto Benavente | 370 m |
| Gasolinera Glorieta Embajadores, s/n | 718 m |
| Jardín de las Vistillas | 784 m |
| Dalieda de San Francisco | 797 m |
Centro
