Calle Carlos Arniches, 25 Centro, Madrid 28005

Local en venta 58 m2 | Planta Baja
275.000 € | 4.741 €/m2

Venta en rentabilidad
Local comercial reformado
Ubicado en pleno Rastro madrileño
Actual uso de peluquería
Inmejorables comunicaciones por transporte público

En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño.

Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior.

El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de enero de 2025.

El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local.

El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos.

Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción.

Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.

Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	58	275.000	4.741	Parcialmente tabicada	Inmediata

Gastos de comunidad 29 €/mes (0,49 €/m2/mes)

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Número de plantas: 5Año de construcción: 1920

Características

Cierres de seguridad
Cuartos de baño
Iluminación empotrada
Almacén
Alarma
Suelo de gres
Local planta calle
Aire acondicionado
Aire frío/calor
Parada de autobus
Transporte público
Patio interior
Estación de metro
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Ronda de Toledo-Ribera Curtidores	41, 60, 148, C1, C2	175 m
Toledo-Humilladero	17, 18, 23, 35, 60, N26	263 m
Toledo-La Paloma	17, 18, 23, 35, 60	279 m
Embajadores-Cabestreros	M1	294 m

Metro	Línea	Distancia
Puerta de Toledo	5	260 m
Acacias	3, 5	408 m
La Latina	5	476 m
Embajadores	3, 5	551 m

Cercanías	Línea	Distancia
Embajadores	C5	522 m
Pirámides	C1, C7, C10	600 m
Sol	C3, C4	1 km
Atocha	C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8, C8a, C8b, C10	1 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Puerta del Sol	1 km
Estación de Atocha Renfe	2 km
Estación de Madrid-Chamartín	8 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	13 km

Taxi	Parada	Distancia
Glorieta de la Puerta de Toledo, 4	02.03	360 m

BiciMAD	Distancia
Calle de la Ribera de Curtidores, 28	222 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Puerta de Toledo	237 m
Mercado Municipal de San Fernando - Embajadores	354 m
Mercado Municipal de La Cebada	433 m
C.C. Arenal 9	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel Eurostars Plaza Mayor ****	712 m
Hotel Catalonia Puerta del Sol ****	859 m
Hotel Urban *****	1 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Centro	938 m
Embajada de República de Armenia	972 m
Embajada de la Soberana Orden Militar de Malta	1 km
Ayuntamiento de Madrid	2 km
Administración de la Agencia Tributaria Montalbán	2 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Lavapiés	355 m
C.E. Pontones- FJD	404 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría - Madrid - Arganzuela	275 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 3. Centro	354 m
Compañía Comunidad Autónoma	1 km
Policía Municipal (OAC) Centro-Sur	1 km
Centro de Inserción Social Victoria Kent	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de la Ribera de Curtidores 37, Madrid	118 m
Parking público. Glorieta Puerta de Toledo	178 m
Farmacia Calle del Capitán Salazar Martínez 3, Madrid	223 m
Parking mixto. Casino de la Reina	345 m
Gasolinera Paseo Acacias, 8	395 m
Dalieda de San Francisco	649 m
Jardín de las Vistillas	848 m

Centro

Zona histórica y turística por excelencia, el distrito Centro es uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad. Tradición en sus calles y comercios, es la zona más antigua de Madrid y su núcleo principal. El distrito comprende una superficie de 523,73 hectáreas y está dividido en 6 barrios: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol. Está delimitado por el llamado primer anillo de circunvalación o M-10, que engloba los bulevares y las rondas: Ronda de Segovia, Ronda de Toledo, Ronda de Valencia y Ronda de Atocha. Visitar el Palacio Real o la Catedral de la Almudena, dar una vuelta por la Plaza Mayor o perderse en alguno de los barrios de moda, son solo un ejemplo de los planes que puedes hacer en el centro de Madrid.

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