Calle Aves, 6 Aranjuez, Madrid 28300

Local en venta 390 m2 | Planta Baja
380.000 € | 974 €/m2

Local polivalente en venta en rentabilidad
Superficie distribuida en varias alturas: baja + sótano
Espacio interior reformado
Próximo a centros escolares
Transporte público cercano

Magnífico local comercial en venta en rentabilidad, ubicado en chaflán y próximo al centro del municipio.

Cuenta con una superficie de 390 m2 distribuido en dos alturas, en planta calle con 94 m2 y en planta sótano con 296 m2.

Asimismo, cuenta con una amplia zona comercial en planta baja y otra en la planta inferior. En origen son cinco locales que están unidos en la actualidad, pero son fincas registrales diferente y podrían ofrecerse por separado.

Su anterior uso ha sido de academia de formación.

Gracias a su ubicación en esquina y a sus grandes y numerosos ventanales ofrece mucha visibilidad desde el exterior y aportan estos últimos mucha luminosidad al interior del espacio.

El espacio ha sido reformado y cuenta con falso techo con iluminación empotrada, suelos de tarima, cableado por paredes y baños completos.

Muy cercano a tres centros escolares que aportan mucha afluencia peatonal cercana.

Excelentes comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús a pocos metros y con la estación de tren de Aranjuez (línea C3) a escasos 5 minutos a pie.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	390	380.000	974	Diáfana	Inmediata

Última actualización hace 1 mes

Información del edificio

Número de plantas: 4Año de construcción: 1996

Características

Aseos
Iluminación empotrada
Suelo tarima flotante
Chaflán (hace esquina)
Local en varias alturas
Escaparate
Parada de autobus
Transporte público
Reformado
En rentabilidad
Certificado energético E

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Valeras-Doctor Fleming	2	101 m
Abastos-Florida	1, 2, 3, 4	158 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Aranjuez - Almíbar - La Naranja	N402	468 m
Aranjuez - Almíbar - Gobernador	N402	488 m

Cercanías	Línea	Distancia
Aranjuez	C3	919 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado de Abastos de Aranjuez	379 m
E.Lecrerc Aranjuez	1 km
C.C. E. Leclerc Aranjuez	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel NH Collection Palacio de Aranjuez ****	249 m
Hotel Jardín de Aranjuez *	798 m
Hotel Barceló Aranjuez ****	3 km

Administraciones públicas	Distancia
Primera Instancia e Instrucción - Oficina Asistencia a las Víctimas - Violencia sobre la Mujer	349 m
Oficina Registro Civil	359 m
Ayuntamiento de Aranjuez	371 m
Administración de la Agencia Tributaria Aranjuez	392 m
Oficinas de empleo de Aranjuez	2 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Las Olivas	706 m
Hospital Universitario del Tajo	3 km

Protección y seguridad	Distancia
Parque de Bomberos de Aranjuez	728 m
Base de socorro de la Cruz Roja de Aranjuez. Calle Sol 3	909 m
Compañía	951 m
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Aranjuez	951 m
Policía Local Aranjuez	958 m

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Príncipe de la Paz 24, Aranjuez	51 m
Parking público. Marca B en el plano -- Calle Valeras	235 m
Farmacia Carretera de Andalucía 89, Aranjuez	391 m
Jardín del Parterre	537 m
Jardín del Rey	569 m
Gasolinera Avenida Andalucia, 115	623 m

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Aranjuez

Aranjuez está situado en el sur de la Comunidad de Madrid y es uno de los Reales Sitios de la Corona desde que Felipe II lo nombró en 1560, además de tener el título de villa desde 1899. Su casco histórico fue declarado Conjunto Histórico Artístico en 1983 y su paisaje cultural fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 2001.

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