Calle Aves, 6 Aranjuez, Madrid 28300

Local en venta 390 m2 | Planta Baja
380.000 € | 974 €/m2

Local polivalente en venta en rentabilidad
Superficie distribuida en varias alturas: baja + sótano
Espacio interior reformado
Próximo a centros escolares
Transporte público cercano

Magnífico local comercial en venta en rentabilidad, ubicado en chaflán y próximo al centro del municipio.

Cuenta con una superficie de 390 m2 distribuido en dos alturas, en planta calle con 94 m2 y en planta sótano con 296 m2.

Asimismo, cuenta con una amplia zona comercial en planta baja y otra en la planta inferior. En origen son cinco locales que están unidos en la actualidad, pero son fincas registrales diferente y podrían ofrecerse por separado..

Su anterior uso ha sido de academia de formación.

Gracias a su ubicación en esquina y a sus grandes y numerosos ventanales ofrece mucha visibilidad desde el exterior y aportan estos últimos mucha luminosidad al interior del espacio.

El espacio ha sido reformado y cuenta con falso techo con iluminación empotrada, suelos de tarima, cableado por paredes y baños completos.

Muy cercano a tres centros escolares que aportan mucha afluencia peatonal cercana.

Excelentes comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús a pocos metros y con la estación de tren de Aranjuez (línea C3) a escasos 5 minutos a pie.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	390	380.000	974	Diáfana	Inmediata

Última actualización hace 2 meses

Información del edificio

Número de plantas: 4Año de construcción: 1996

Características

Aseos
Iluminación empotrada
Suelo tarima flotante
Chaflán (hace esquina)
Local en varias alturas
Escaparate
Parada de autobus
Transporte público
Reformado
En rentabilidad
Certificado energético E

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Valeras-Doctor Fleming	2	101 m
Abastos-Florida	1, 2, 3, 4	158 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Aranjuez - Almíbar - La Naranja	N402	468 m
Aranjuez - Almíbar - Gobernador	N402	488 m

Cercanías	Línea	Distancia
Aranjuez	C3	919 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado de Abastos de Aranjuez	379 m
E.Lecrerc Aranjuez	1 km
C.C. E. Leclerc Aranjuez	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel NH Collection Palacio de Aranjuez ****	249 m
Hotel Jardín de Aranjuez *	798 m
Hotel Barceló Aranjuez ****	3 km

Administraciones públicas	Distancia
Primera Instancia e Instrucción - Oficina Asistencia a las Víctimas - Violencia sobre la Mujer	349 m
Oficina Registro Civil	359 m
Ayuntamiento de Aranjuez	371 m
Administración de la Agencia Tributaria Aranjuez	392 m
Oficinas de empleo de Aranjuez	2 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Las Olivas	706 m
Hospital Universitario del Tajo	3 km

Protección y seguridad	Distancia
Parque de Bomberos de Aranjuez	728 m
Base de socorro de la Cruz Roja de Aranjuez. Calle Sol 3	909 m
Compañía	951 m
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Aranjuez	951 m
Policía Local Aranjuez	958 m

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Príncipe de la Paz 24, Aranjuez	51 m
Parking público. Marca B en el plano -- Calle Valeras	235 m
Farmacia Carretera de Andalucía 89, Aranjuez	391 m
Jardín del Parterre	537 m
Jardín del Rey	569 m
Gasolinera Avenida Andalucia, 115	623 m

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