Subarriendo de local comercial de 380 m2 situado en Zona Nueva España.
El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria.
Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar.
Condiciones concretas del alquiler:
1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta.
2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC.
3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años.
4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años.
5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses.
6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador.
7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta.
8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
| Planta | Uso | m2 | €/mes | €/m2/mes | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Locales | 380 | 5.965 | 15,70 | Parcialmente tabicada | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Padre Damian-Santiago Bernabeu | 150 | 150 m |
| Pºcastellana-General Yagüe | 27, 40, 126, 147, N22, N24 | 209 m |
| Padre Damian-Jose L.Galdiano | 150 | 244 m |
| Paseo Castellana-Rafael Salgado | 27, 40, 126, 147 | 255 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Cuzco | 10 | 368 m |
| Santiago Bernabéu | 10 | 432 m |
| Colombia | 8, 9 | 920 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Nuevos Ministerios | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 1 km |
| Chamartín | C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 | 2 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Nuevos Ministerios | 1 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 2 km |
| Estación de Atocha Renfe | 5 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 10 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Paseo de la Castellana, 152 | 05.22 a | 175 m |
| BiciMAD | Distancia |
|---|---|
| Paseo de la Habana, 63 | 372 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. La Esquina del Bernabéu | 408 m |
| C.C. Moda Shopping | 605 m |
| Mercado Municipal de Chamartín | 826 m |
| Mercado Municipal de San Enrique | 1 km |
| Hoteles | Distancia |
|---|---|
| Hotel AC Aitana **** | 165 m |
| Hotel Hesperia Madrid ***** | 2 km |
| Hotel Miguel Ángel ***** | 2 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Embajada de la República del Paraguay | 180 m |
| Embajada de la República de Sudán | 293 m |
| Administración de la Agencia Tributaria Oficina Central | 933 m |
| Junta Municipal de Distrito. Tetuán | 1 km |
| Ayuntamiento de Madrid | 4 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| Centro de Salud Segre | 524 m |
| Hospital San Rafael | 648 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Compañía de Ministerio de Defensa | 308 m |
| Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid | 1 km |
| Policía Municipal (OAC) Chamartín | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Juan Ramón Jiménez 2, Madrid | 142 m |
| Farmacia Calle de Manuel de Falla 2, Madrid | 150 m |
| Gasolinera Paseo Castellana, 142 (Frente Santiago Bernabeu) | 305 m |
| Parking mixto. Avda. Brasil | 491 m |
| Parking mixto. Calle General Yagüe | 516 m |
| Parque de Berlín | 1 km |
Chamartín
