Barrio Argüelles Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta 168 m2 | Planta Baja
880.000 € | 5.238 €/m2

Venta en rentabilidad
Zona turística muy transitada
Muy buena visibilidad
Estupendo local de hostelería

Local en venta en rentabilidad en la codiciada calle Ferraz.

Es una oportunidad única para inversores.

Se trata de un local a pie de calle en una ubicación privilegiada de Madrid destinado a hostelería que ha estado en funcionamiento desde el año 2021, consolidando su presencia en la zona y garantizando un retorno estable.

Características destacadas:

- Rentabilidad neta del 5 %.

- Ubicación estratégica: Situado en una de las mejores zonas de Madrid, con proximidad a puntos de interés como museos, la estación de metro de Ventura Rodríguez y Príncipe Pío, la emblemática plaza de España y el majestuoso Templo de Debod.

- Inquilino establecido: El local se encuentra actualmente alquilado y en pleno funcionamiento, asegurando continuidad en el flujo de ingresos.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	168	880.000	5.238	Diáfana	Inmediata

Última actualización hace 1 mes

Información del edificio

Número de plantas: 6Año de construcción: 1940

Características

Salida de humos
Aseos
Almacén
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Local en varias alturas
Escaparate
Calefacción
Luz natural
Videoportero
Sistema de detección de incendios
Parada de autobus
Transporte público
En rentabilidad

Documentos adjuntos

Vip Home Real Estate Plano

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Ferraz-Luisa Fernanda	74	106 m
Evaristo San Miguel-Martin de los Heros	74	169 m
Ferraz-Rey Francisco	74	221 m
Princesa-Ventura Rodriguez	1, 2, 44, 74, 133, C1, C2, N21	275 m

Metro	Línea	Distancia
Ventura Rodríguez	3	305 m
Plaza de España	3, 10	428 m
Príncipe Pío	6, 10, R	464 m
Argüelles	3, 4, 6	667 m

Cercanías	Línea	Distancia
Príncipe Pío	C1, C7, C10	473 m
Sol	C3, C4	1 km
Recoletos	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km
Embajadores	C5	2 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Principe Pío	507 m
Estación de Atocha Renfe	3 km
Estación de Madrid-Chamartín	6 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	13 km

Taxi	Parada	Distancia
Calle de la Princesa, 27	09.01	315 m

BiciMAD	Distancia
Plaza del Marques de Cerralbo, S/N	120 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Principe Pio	519 m
Mercado Los Mostenses	567 m
Gran Almacén El Corte Inglés (Princesa)	590 m
Mercado Municipal de Argüelles	724 m

Hoteles	Distancia
Hotel Mercure Madrid Plaza España ****	180 m
Hotel Meliá Madrid Princesa *****	301 m
Hotel Dear Hotel ****	478 m

Administraciones públicas	Distancia
Mº de Justicia	698 m
Junta Municipal de Distrito. Centro	1 km
Mº de Asuntos Exteriores, Unión Europea y de Cooperación	1 km
Ayuntamiento de Madrid	2 km
Administración de la Agencia Tributaria Montalbán	2 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Ventura Rodríguez	191 m
C.E. Argüelles	350 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría - Madrid - Moncloa - Aravaca	249 m
Compañía Palacio Real	725 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 6. Centro	807 m
Policía Municipal (OAC) Moncloa-Aravaca	820 m
SGPMA Madrid	4 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de Ferraz 3, Madrid	132 m
Farmacia Calle de Ventura Rodríguez 13, Madrid	148 m
Jardines del Templo de Debod	156 m
Jardines Plaza de España	324 m
Parking público. Pza. de España	388 m
Parking público. Calle Marqués de Urquijo	616 m
Gasolinera Calle Alberto Aguilera, 9	820 m

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