Avenida Peseta Carabanchel, Madrid 28054

Local en venta 155 m2 | Planta Baja
471.000 € | 3.039 €/m2

Amplia fachada en esquina con grandes escaparates
Alquilado por una renta aproximada de 2.100 € mensuales
Rentabilidad esperada de 4,23% anual y fin de contrato para el 29/09/2032
A escasos metros del metro La Peseta

Venta en rentabilidad de amplio local en esquina de 155 m2 situado en una de las principales avenidas del barrio Buenavista.

Excelente ubicación en una zona transitada de Carabanchel, muy cerca de la estación de metro de La Peseta y con múltiples servicios (colegios, áreas infantiles, centro de salud, etc.) y establecimientos comerciales alrededor (bancos, supermercados, farmacia, bares y restaurantes, etc.).

El local goza de óptima visibilidad y cuenta con una fachada a dos calles con amplios escaparates. Dispone de preinstalación de aire acondicionado y tiene dos baños completos que se encuentran en buen estado.

Fácil y rápido acceso a la M-40 y R-5.

*Renta aproximada de 2.100 € mensuales. Rentabilidad esperada de 4,23% anual. Fin de contrato: 29/09/2032.

** *Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. **

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	155	471.000	3.039	Parcialmente tabicada	Inmediata

Última actualización hace 2 meses

Información del edificio

Número de plantas: 7Año de construcción: 2004

Características

Aseos
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Escaparate
Ascensor
Aparcamiento
Parada de autobus
Transporte público
Luz natural
En rentabilidad
Certificado energético E

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Av.De la Peseta-Salvador Allende	35, 155, N17	104 m
Avenida de la Peseta-Los Morales	118	224 m
Av.De la Peseta-Pinar de San Jose	35, 155, N17	323 m
Jacobeo-Lonja de la Seda	35, N17	426 m

Metro	Línea	Distancia
La Peseta	11	371 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Fuenlabrada - Av. Carabanchel Alto - Av. la Peseta	491, 492, 493, N803	465 m
Madrid - Av. Carabanchel Alto - Av. la Peseta	481, 482, 491, 492, 493, N803, N804	490 m

Cercanías	Línea	Distancia
Zarzaquemada	C5	3 km
Fanjul	C5	3 km
Aluche	C5	3 km
Las Águilas	C5	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Aluche	3 km
Estación de Atocha Renfe	8 km
Estación de Madrid-Chamartín	14 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	19 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Sambil Oulet	1 km
C.C. Islazul	2 km
Parque Comercial Plaza Nueva	2 km
Mercado Municipal de Las Águilas	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Administración de la Agencia Tributaria Suroeste	2 km
Servicio Común Actos Comunicación y Ejecución	2 km
Junta Municipal de Distrito. Carabanchel	3 km
Ayuntamiento de Leganés	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Carabanchel Alto	463 m
Fundacion Instituto San José	1 km

Protección y seguridad	Distancia
Policía Municipal (OAC) Carabanchel	2 km
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Madrid - Latina	2 km
Parque de Bomberos de Leganés	3 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Leganés. Avda. Derechos Humanos 2	4 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Calle de las Cuevas de Altamira 27 -29, Madrid	44 m
Farmacia Calle de Salvador Allende 28, Madrid	189 m
Gasolinera Avenida Carabanchel Alto, 180	575 m
Parking público. Calle Setúbal c/v Calle San Pedro	2 km

Carabanchel

Carabanchel está situado en el sur de Madrid y comprende los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista alegre, Puerta Bonita y Abrantes. El distrito ocupa una superficie de 1.409,30 hectáreas y sus límites son al norte el río Manzanares y el distrito de Arganzuela; al sur la localidad de Leganés; al este el distrito de Usera y al oeste el distrito de Latina.

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