Oficina en alquiler | 12 - 215 Puestos de trabajo  447 - 2.590 m2 | Plantas Baja - 5 
8.046 - 46.353 €/mes | 17,75 - 18 €/m2/mes 

  • Representativo edificio exclusivo de oficinas
  • Oficinas luminosas diseñadas con tecnologías de última generación
  • Certificado de sostenibilidad LEED Gold y accesibilidad AIS
  • Frente a IFEMA y al parque Juan Carlos I
  • Acceso inmediato a M-40, M-11 y próximo al aeropuerto
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PARTENON 16-18 es un edificio exclusivo de oficinas de aspecto diferencial y representativo, situado en el área empresarial Campo de las Naciones, prestigioso enclave de negocios muy próximo al IFEMA, situado en la zona noreste de la capital.

Sus 18.343 m2 de superficie bruta alquilable se desarrollan alrededor de un atrio central dividido en dos módulos verticales asimétricos. Alrededor de éste, se disponen zonas de descanso y terrazas que dan paso a luminosas plantas de oficinas con distribución flexible y zonas funcionales, que se adaptan al usuario fomentando la creatividad, colaboración y la comunicación interna.

PARTENON 16-18 cuenta con certificación LEED Gold, que intenta mejorar la experiencia de los inquilinos reduciendo los costos de operación y mantenimiento al tiempo que mejora la productividad y el confort. Asimismo, dispone de la certificación AIS que muestra el compromiso de la propiedad con la accesibilidad.

Por lo que se refiere a las oficinas, han sido diseñadas con tecnologías de última generación. Se encuentran dotadas de climatización centralizada, luminarias LED, suelo técnico de 12 cm., falso techo metálico de 48 cm. y altura libre de 2,63 m.

En cuanto a las instalaciones, el inmueble ofrece un amplio abanico de servicios a sus inquilinos entre los que hay que citar conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos, CCTV, ascensores y montacargas de alta eficiencia energética, y red de taquillas inteligentes Smart Point.

El edificio completa su oferta al inquilino con sus zonas ajardinadas, un espacio de restauración situado en el exterior junto a la zona de recepción y un aparcamiento de dos plantas bajo rasante con doble acceso con una capacidad para 357 vehículos.

PARTENON 16-18 goza de excelentes comunicaciones por transporte público, dada su proximidad a un minuto andando de la estación de metro Feria de Madrid (L-8) y diversas líneas de autobús (112, 122). Es reseñable además su conexión con el aeropuerto en menos de diez minutos y su acceso inmediato a M-40 y M-11.

El entorno inmediato ofrece una gran variedad de servicios en las inmediaciones: restauración, hoteles de 4 estrellas como el Hotel Novotel Madrid Campo de las Naciones y Pullman Madrid Airport & Feria y centros comerciales como el C.C. Campo de las Naciones - Tiendas El Corte Inglés), etc.

Espacios

PlantaUsom2€/mes€/m2/mesDistribuciónDisponibilidad
BajaOficinas1.068 18.957 17,75 Diáfana Inmediata
4Oficinas447 8.046 18 Diáfana Inmediata
5Oficinas1.075 19.350 18 Diáfana oct 2025

Gastos de comunidad 5,1 €/m2/mes

Última actualización hace 2 semanas

Información del edificio

Edificio exclusivo de oficinas
Número de plantas: 6
Año de construcción: 1994
125 plaza(s) de aparcamiento
110 €/plaza/mes

Características

  • Ascensores
  • Conserje
  • Recepción
  • Suelo técnico
  • Plazas de garaje
  • Falso techo
  • Espacio diáfano
  • WIFI
  • Aire acondicionado
  • Climatización
  • Seguridad 24 h
  • Aseos
  • Aparcamiento
  • Transporte público
  • Iluminación LED
  • Estación de metro
  • Baños en zonas comunes
  • Parada de autobus
  • Baños discapacitados
  • Zona de restauración
  • Detector de incendios
  • Luces de emergencia
  • Circuito cerrado de televisión
  • Control de accesos

Documentos adjuntos

Localización

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Sobre el propietario

MERLIN Properties.

MERLIN Properties SOCIMI, S.A., una de las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española (IBEX-35), tiene como actividad principal la adquisición y gestión de edificios de oficinas, centros comerciales y naves logísticas en la Península Ibérica.

MERLIN cuenta con crear un ecosistema de negocio con espacios, servicios, tecnología y cultura comunes, diseñado para ofrecer ventajas, mejorar la experiencia y, en suma, contribuir al desarrollo de las personas que trabajan en ella.

www.merlinproperties.com
Contacto

Transporte

AutobúsLíneaDistancia
Partenon-Gta.Hamburgo11271 m
Partenon-Campo Naciones112142 m
Campo Naciones-Partenon122181 m
Av.Capital España Madrid-Av.Partenon112, 122211 m
Autobús interurbanoLíneaDistancia
Madrid - Partenón - Gta. Hamburgo82891 m
Madrid - Partenon - Gta. Hamburgo828104 m
Madrid - Partenon - Campo Naciones828134 m
CercaníasLíneaDistancia
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Nodo de transporteDistancia
Área Intermodal de Canillejas2 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas4 km
Estación de Madrid-Chamartín6 km
Estación de Atocha Renfe9 km
TaxiParadaDistancia
Avenida de la Capital de España Madrid, 621.07 b215 m

Puntos de interés

Superficies comercialesDistancia
C.C. Campo de las Naciones - Tiendas El Corte Inglés838 m
Hipercor Campo de las Naciones853 m
C.C. Bahía Center2 km
Carrefour Hortaleza2 km
HotelesDistancia
Hotel Novotel Madrid Campo Naciones ****158 m
Hotel Pullman Madrid Airport & Feria ****166 m
Administraciones públicasDistancia
Embajada de la República Popular China (Asuntos Culturales)2 km
Administración de Aduanas Madrid - Aeropuerto3 km
Junta Municipal de Distrito. San Blas3 km
Ayuntamiento de Coslada6 km
SaludDistancia
C.E. Emigrantes2 km
Protección y seguridadDistancia
Policía Municipal (OAC) Hortaleza2 km
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Hortaleza - Barajas2 km
Acuartelamiento/DESTO3 km
Otros puntos de interésDistancia
Farmacia Avenida del Partenón 10, Madrid243 m
Parking público. Campo de las Naciones258 m
Gasolinera Avenida Consejo de Europa, 2591 m
Parque Juan Carlos I766 m
Parque El Capricho (Alameda de Osuna)1 km

Barajas

Barajas

Barajas

El distrito de Barajas, con una superficie de 4.266,59 hectáreas, se encuentra al noroeste de Madrid y está dividido en los siguientes barrios: Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos. Destaca la ubicación en el distrito del Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez y la Institución Ferial de Madrid (IFEMA).
Coste llamada local sin tarificación especial