Avenida Monteclaro Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

Local en venta 880 m2 | Planta Baja
1.350.000 € | 1.534 €/m2

Local en rentabilidad
Inquilino con demostrada solvencia
En funcionamiento varios años

Disponible en venta en rentabilidad local comercial habilitado como centro deportivo, escuela de natación y centro médico.

Se encuentra completamente reformado, equipado, con licencia de actividad y funcionando plenamente varios años.

Piscina e instalaciones nuevas, equipamientos de última generación, con acabados modernos de gran calidad.

Contrato de alquiler: febrero 2022. Plazo de 5 años + 5 años de prórroga. Obligado cumplimiento de 2 años.

Rentabilidad bruta: 7,82 %.

Rentabilidad neta: 5 %.

Aval bancario por todo el plazo de contrato por importe de 4 mensualidades de renta.

Fianza de 2 mensualidades de renta.

Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	880	1.350.000	1.534	Tabicada	Inmediata

Última actualización hace 4 días

Información del edificio

Número de plantas: 2Año de construcción: 1988
Año de reforma: 2014

Características

Aseos
Licencia de actividad
Aparcamiento
Ascensor
Luz natural
Seguridad 24 h
Sistema de detección de incendios
Cámara de seguridad
Transporte público
Parada de autobus
Reformado
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Cercanías	Línea	Distancia
Majadahonda	C7, C10	4 km
Pozuelo	C7, C10	4 km
El Barrial-Centro Comercial Pozuelo	C7, C10	4 km

Nodo de transporte	Distancia
Estación de Atocha Renfe	14 km
Estación de Madrid-Chamartín	14 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	23 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Monteclaro	14 m
C.C. La Bolsa	2 km
Carrefour Majadahonda	2 km
Parque Comercial El Carralero	3 km

Hoteles	Distancia
Hotel Pozuelo ****	2 km
Hotel Majadahonda ****	3 km
Hotel Concordy **	4 km

Administraciones públicas	Distancia
Primera Instancia e Instrucción	1 km
Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón	3 km
Oficina Decanato - Servicio Común de Notificaciones y Embargos	4 km
Administración de la Agencia Tributaria Pozuelo Alarcón	4 km
Mº de la Presidencia Relaciones con las Cortes e Igualdad	9 km

Salud	Distancia
Centro de Prevención y Rehabilitación Fremap	1 km
Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda	3 km

Protección y seguridad	Distancia
Guardia civil Compañía/Puesto Principal Majadahonda	2 km
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Pozuelo de Alarcón	3 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Pozuelo de Alarcón. Avda. Juan XXIII 6-8	3 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Avenida de Monteclaro s/n, Pozuelo de Alarcón	13 m
Gasolinera Carretera M-515 Pozuelo-Majadahonda, km. 2 (margen izquierda)	375 m
Parking público. Estación de Cercanias de Majadahonda	4 km
Parking público. Calle Rosalia de Castro, 1	4 km

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Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcón es un municipio de España situado al oeste de la Comunidad de Madrid, a 8 km de la capital. Tiene una extensión de 43,2 km² y es el único municipio, junto con la capital, que queda enmarcado dentro de la M-40. Limita al norte y al este con el distrito Moncloa-Aravaca; al sur con el distrito de La Latina, y al oeste con los municipios de Alcorcón, Majadahonda y Boadilla del Monte. Desde hace algunas décadas ha sustituido paulatinamente su pasado agrario por un presente residencial y comercial.

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