Avenida Monforte Lemos Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

Local en venta 108 m2 | Planta Baja
189.000 € | 1.750 €/m2

Excelente ubicación muy cerca del C.C La Vaguada
Reformado recientemente y muy bien equipado
Actualmente operando como cafetería

Exclusivo local comercial, actualmente arrendado como una próspera cafetería, situada en el corazón del Barrio del Pilar, Fuencarral, Madrid.

Este local comercial, actualmente operado como una exitosa cafetería, ofrece una oportunidad de inversión estable y de alto rendimiento.

Ubicado en una zona de alto tránsito y demanda constante, este local disfruta de una posición privilegiada dentro de la dinámica comunidad del Barrio del Pilar.

El espacio ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para ofrecer una experiencia de cafetería acogedora y de alta calidad, lo que ha contribuido al éxito continuo del negocio.

El contrato de arrendamiento actual asegura un flujo de ingresos estable y confiable para el nuevo propietario, con un inquilino solvente y comprometido.

Además, la ubicación estratégica del local ofrece un potencial de crecimiento adicional para explorar nuevas oportunidades comerciales y expandir el negocio existente.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	108	189.000	1.750	Parcialmente tabicada	Inmediata

Nuevo

Información del edificio

Número de plantas: 14Año de construcción: 1965

Características

Salida de humos
Cierres de seguridad
Aseos
Almacén
Cocina equipada
Barra
Escalera
Suelo de gres
Local planta calle
Local en varias alturas
Escaparate
Aire acondicionado
Calefacción
Licencia de actividad
Parada de autobus
Transporte público
Reformado
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Monforte de Lemos Nº 163	126, 132, 137, 147	31 m
La Bañeza-Ponferrada	42, 126, 147	85 m
Monforte de Lemos Nº 169	132, 137	97 m
La Bañeza-Av.Ganapanes	126, 147	135 m

Metro	Línea	Distancia
Peñagrande	7	185 m
Avda. Ilustración	7	495 m
Antonio Machado	7	758 m
Barrio del Pilar	9	930 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Madrid - Monforte de Lemos Nº 169	602	93 m
Madrid - Monforte de Lemos - Junta Municipal	602	499 m

Cercanías	Línea	Distancia
Ramón y Cajal	C7, C8, C8a, C8b	2 km
Pitis	C7, C8, C8a, C8b	2 km
Paco de Lucía	C7, C8, C8a, C8b	3 km
Chamartín	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Plaza Castilla	2 km
Estación de Madrid-Chamartín	3 km
Estación de Atocha Renfe	8 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	12 km

Taxi	Parada	Distancia
Avenida de Monforte de Lemos, 133	08.20	238 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Alcampo Vaguada - C.C. Madrid 2	787 m
C.C. La Vaguada	841 m
C.C. La Vaguada - Tiendas El Corte Inglés	856 m
Mercado Municipal de Valdezarza	1 km

Hoteles	Distancia
Hotel Eurostars Suites Mirasierra Hotel & Spa *****	1 km
Hotel Eurostars Madrid Tower Club ****	2 km
Hotel Exe Plaza ****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Junta Municipal de Distrito. Fuencarral - El Pardo	439 m
Administración de la Agencia Tributaria Fermín Caballero	702 m
Embajada de la República de Polonia	2 km
Embajada del Estado de Kuwait	2 km
Ayuntamiento de Madrid	7 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Dr. Castroviejo	552 m
C.E. Peña Grande	955 m

Protección y seguridad	Distancia
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Fuencarral - El Pardo	875 m
Parque de Bomberos de Madrid Nº 9. Fuencarral - El Pardo	1 km
Policía Municipal (OAC) Tetuán	1 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Avenida de Monforte de Lemos 151, Madrid	74 m
Farmacia Calle de Sarriá 56, Madrid	126 m
Parque de la Vaguada	388 m
Gasolinera Glorieta Mariano Salvador Maella, s/n	666 m
Parque Norte	1 km

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Fuencarral - El Pardo

El distrito Fuencarral – El Pardo es el de mayor superficie de Madrid, con 24.345,20 hectáreas, aunque no es el más poblado. El 90% de su suelo está compuesto por los montes de El Pardo, Soto de Viñuelas, etc. Está compuesto de los barrios: El Pardo, Fuentelarreina, Peñagrande, Pilar, La Paz, Valverde, Mirasierra y El Goloso. En el distrito se encuentra una de las zonas empresariales más importantes de la capital: Cuatro Torres Business Area.

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