Avenida Libertad Leganés, Madrid 28917

Local en venta 62 m2 | Planta Baja
106.000 € | 1.710 €/m2

Estupendo local con rentabilidad del 6%
En zona residencial consolidada
Zona peatonal con elevada afluencia peatonal

Estupendo local comercial en venta en rentabilidad ubicado en el barrio de La Fortuna.

Cuenta con una superficie de 62 m2 construidos distribuidos en una amplia zona diáfana, baño y almacén.

Actualmente está en pleno funcionamiento como una frutería. Se encuentra en una zona peatonal lo que favorece a una elevada afluencia peatonal con un alto número de potenciales clientes.

Condiciones económicas del actual inquilino:

- renta de 607 € mensuales.

- gastos de comunidad 40€ mensuales.

- IBI de 131 € al año.

Esta renta supone una rentabilidad anual del 6%.

Posibilidad de adquirir otros inmuebles en rentabilidad, consultar condiciones y disponibilidades.

Magníficas comunicaciones mediante transporte público gracias a su cercanía con una estación de metro y varias paradas de autobús

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	62	106.000	1.710	Parcialmente tabicada	Inmediata

Gastos de comunidad 40 €/mes (0,65 €/m2/mes)

Última actualización hace 2 meses

Información del edificio

Número de plantas: 3Año de construcción: 1960

Características

Aseos
Almacén
Escaparate
Luz natural
Transporte público
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Santo Domingo-San José	1	101 m
San José-Est.La Fortuna	1	182 m

Metro	Línea	Distancia
La Fortuna	11	298 m

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Madrid - Santo Domingo - San José	483, 486, 487, N802	100 m
Madrid - San José - Est. la Fortuna	486, 487, N802	181 m
Leganes - Carmen - Pza. Carmen	486, 487, N802	189 m

Cercanías	Línea	Distancia
Cuatro Vientos	C5	2 km
Las Águilas	C5	3 km
Fanjul	C5	3 km
San Jose de Valderas	C5	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Aluche	3 km
Estación de Atocha Renfe	9 km
Estación de Madrid-Chamartín	15 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	21 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Sambil Oulet	275 m
Parque Comercial Plaza Nueva	2 km
Mercado Municipal de Las Águilas	2 km
Parque Comercial - Plaza Nueva	2 km

Hoteles	Distancia
Hotel Parquesur ****	4 km
Hotel I Hotel Madrid ****	5 km
Hotel NH Palacio de Tepa *****	9 km

Administraciones públicas	Distancia
Oficinas de empleo de Leganés I	2 km
Administración de la Agencia Tributaria Alcorcón	2 km
Oficina Registro Civil	3 km
Oficinas de empleo de Alcorcón II	3 km
Ayuntamiento de Leganés	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Marie Curie (La Fortuna)	244 m
Fundacion Instituto San José	742 m

Protección y seguridad	Distancia
Policía Local Leganés	2 km
Parque de Bomberos de Leganés	3 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Alcorcón. Avenida de los Castillos 3	3 km

Otros puntos de interés	Distancia
Farmacia Avenida Libertad 11 -13, Leganés	118 m
Farmacia Calle Santo Domingo 2, Leganés	176 m
Parking público. Calle Setúbal c/v Calle San Pedro	304 m
Gasolinera Calle San Bernardo, s/n (Barrio de la Fortuna)	379 m
Parking público. Calle Lirios c/v Calle Lilas	2 km

Leganés

Leganés es un municipio situado al sur de la Comunidad de Madrid. Se ubica a 11 km de la capital y se encuentra dentro de su área metropolitana. Limita al norte con los distritos de Carabanchel y Latina; al oeste con Alcorcón; al este con Getafe y con el distrito de Villaverde; y al sur con Fuenlabrada. Es una de las ciudades más pobladas de Madrid y su núcleo fundamental de población está prácticamente unido con el de su municipio vecino, Getafe.

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