Avenida Doctor Mendiguchia Carric  Leganés, Madrid 28913

Local comercial en periodo de pujas al alza.

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio.

Dispone de acceso directo a la avenida del Doctor Mendiguchia Carric, situada en la localidad de Leganés.

El edificio en el que se encuentra es de uso residencial, de 4 alturas sobre rasante que, por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular y dispone de una superficie de 439 m2 construidos.

En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas para adecuarlo al negocio a emprender.

El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes.

La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.