Avenida Ciudades, 36  Getafe, Madrid 28903

Venta de local comercial situado en la zona de Margaritas-Universidad, un área vibrante y en constante crecimiento gracias a la proximidad de la Universidad Carlos III.

Su ubicación estratégica lo hace ideal para emprendedores, profesionales o empresas que busquen visibilidad y un entorno dinámico.

El espacio cuenta con 68 m2 construidos y se encuentra diseñado de manera eficiente. Al entrar desde la calle, se accede a un amplio y luminoso hall, seguido de varias estancias versátiles: una gran sala multifuncional, dos despachos, un vestuario, un baño y un aseo.

Su fachada destaca por su generosa amplitud, con 8 metros lineales que incluyen tres escaparates y una entrada central con rejas de seguridad. Además, el local cuenta con acceso adicional a una galería comercial, lo que amplía sus posibilidades de uso.

Entre sus principales características, se incluyen la instalación de aire acondicionado frío/calor, suministro de agua y electricidad operativos, y una reforma realizada en 2005 que renovó suelos, baños y puertas. También está insonorizado debido a su anterior uso, lo que le da un valor añadido para diversos tipos de negocios.

Ubicación en un barrio con una alta afluencia de estudiantes y profesionales, a solo 100 metros de la Universidad Carlos III y perfectamente conectado mediante transporte público: la estación de Cercanías Margaritas-Universidad está a 10 minutos, el MetroSur Juan de la Cierva a 7 minutos, y diversas líneas de autobús pasan por la zona.

Rodeado de comercios y servicios, este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más activas de Getafe.