Amplia nave de 386 m2 situada en el distrito de Carabanchel, cerca del vibrante barrio de Buena Vista. Este inmueble ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios o proyectos, gracias a su estratégica ubicación y características únicas.
La nave, compuesta por dos módulos, cuenta con una superficie total de 386 m2 distribuidos de la siguiente forma: Un local de 336 m2, con varias zonas y una parte diáfana, ideal para diferentes usos. Un segundo local de 50 m2, perfecto para complementar el uso del local principal o para alquilar por separado.
Dispone de una altura libre de 5,57 metros en la parte más alta y 3,31 metros en la parte más baja, proporcionando amplitud y versatilidad.
Se encuentra para reformar, pero es una oportunidad para personalizarlo según necesidades. Dispone de orientación este-oeste, asegurando una buena iluminación natural.
Entra otras características dispone de salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería o actividades industriales.
Este local o nave es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de Madrid, con grandes posibilidades de personalización y crecimiento.
| Planta | Uso | m2 | € | €/m2 | Distribución | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baja | Naves | 386 | 469.000 | 1.215 | Diáfana | Inmediata |
| Autobús | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Av.Carabanchel Alto Nº 44 | 35, 47 | 41 m |
| Joaquin Turina-Polvoranca | 34, 139 | 167 m |
| Gomez Arteche-Av.Carabanchel Alto | 35, 47, N17 | 224 m |
| Av.Carabanchel Alto-Gomez Arteche | 35, 47, N17 | 229 m |
| Metro | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Carabanchel Alto | 11 | 27 m |
| La Peseta | 11 | 904 m |
| Autobús interurbano | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Fuenlabrada - Av. Carabanchel Alto - Nº 44 | 491, 492, 493, N803 | 27 m |
| Madrid - Av. Carabanchel Alto - Nº 44 | 481, 482, 491, 492, 493, N803, N804 | 40 m |
| Cercanías | Línea | Distancia |
|---|---|---|
| Aluche | C5 | 2 km |
| Fanjul | C5 | 2 km |
| Las Águilas | C5 | 3 km |
| Nodo de transporte | Distancia |
|---|---|
| Intercambiador de Aluche | 2 km |
| Estación de Atocha Renfe | 7 km |
| Estación de Madrid-Chamartín | 13 km |
| Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas | 18 km |
| Taxi | Parada | Distancia |
|---|---|---|
| Calle de la Guayaba, 1 | 11.02 | 442 m |
| Superficies comerciales | Distancia |
|---|---|
| C.C. Islazul | 1 km |
| Mercado Municipal de Las Águilas | 1 km |
| C.C. Plaza Aluche | 2 km |
| Carrefour Aluche | 2 km |
| Administraciones públicas | Distancia |
|---|---|
| Administración de la Agencia Tributaria Suroeste | 606 m |
| Servicio Común Actos Comunicación y Ejecución | 1 km |
| Junta Municipal de Distrito. Carabanchel | 1 km |
| Ayuntamiento de Leganés | 5 km |
| Salud | Distancia |
|---|---|
| C.E. Carabanchel Alto | 372 m |
| Centro de Salud Guayaba | 407 m |
| Protección y seguridad | Distancia |
|---|---|
| Policía Municipal (OAC) Carabanchel | 743 m |
| Comisaría tramitación de DNI y pasaporte, Oficina de extranjeros - Madrid - Latina | 1 km |
| Parque de Bomberos de Madrid Nº 12. Latina | 2 km |
| Otros puntos de interés | Distancia |
|---|---|
| Farmacia Calle de Joaquín Turina 42, Madrid | 205 m |
| Farmacia Calle de Gómez de Arteche 1, Madrid | 225 m |
| Gasolinera Calle Muguet, 12 | 439 m |
Carabanchel
