Avenida Brasil Tetuán, Madrid 28020

Local en venta 165 m2 | Planta Baja
1.509.000 € | 9.145 €/m2

Local en rentabilidad al 5% neto
Licencia como bar/ café
Entorno residencial de buen nivel con numerosos locales de ocio y hostelería alrededor

Local en rentabilidad en zona avenida del Brasil.

Rentabilidad al 5% neto.

Con licencia café espectáculo, licencia con alta importancia ya que solo quedan 40 licencias en Madrid.

Horario de apertura de 17:00 a 05:30 horas, aforo 170 personas.

Local ubicado en pleno centro de Azca, muy próximo a la plaza de Cuzco y a paseo de la Castellana, principal arteria financiera de la ciudad.

Se encuentra perfectamente comunicado tanto por transporte público como privado.

El local se encuentra rodeado de marcas como:

Supermercados: Carrefour, Mercadona, Casa Elías.

Gimnasios: Altafit, Basic Fit.

Restaurantes: Teitu, Tierra Burrito, Cazorla, Casa Tinín, La Tahona.

Espacios

Planta	Uso	m2	€	€/m2	Distribución	Disponibilidad
Baja	Locales	165	1.509.000	9.145	Parcialmente tabicada	Inmediata

Gastos de comunidad 98 €/mes (0,59 €/m2/mes)

Última actualización hace 3 meses

Información del edificio

Mixto
Número de plantas: 19Año de construcción: 1970

Características

Salida de humos
Aseos
Almacén
Chaflán (hace esquina)
Local planta calle
Escaparate
Licencia de actividad
Calefacción
Ascensor
Videoportero
Parada de autobus
Transporte público
Reformado
En rentabilidad

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús	Línea	Distancia
Gral.Yague-Capitan Haya	5, 126	109 m
Gral.Yague-Orense	126	124 m
Orense-Gral.Yague	5, 149	132 m
Capitan Haya-Gral.Yague	149	140 m

Metro	Línea	Distancia
Cuzco	10	344 m
Tetuán	1	556 m
Santiago Bernabéu	10	557 m
Estrecho	1	818 m

Cercanías	Línea	Distancia
Nuevos Ministerios	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	1 km
Chamartín	C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10	2 km

Nodo de transporte	Distancia
Intercambiador de Nuevos Ministerios	1 km
Estación de Madrid-Chamartín	2 km
Estación de Atocha Renfe	6 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	10 km

Taxi	Parada	Distancia
Calle de Orense, 69	06.11	183 m

BiciMAD	Distancia
Calle de Orense, 36	262 m

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
Mercado Municipal de San Enrique	581 m
Mercado Municipal de Tetuán	615 m
C.C. Moda Shopping	643 m
C.C. Castellana 200	752 m

Hoteles	Distancia
Hotel H10 Trebeca ****	199 m
Hotel AC Cuzco ****	309 m
Hotel Miguel Ángel *****	2 km

Administraciones públicas	Distancia
Embajada - Consulado de la República de Nicaragua	224 m
Embajada de la República de Sudán	251 m
Administración de la Agencia Tributaria Oficina Central	449 m
Junta Municipal de Distrito. Tetuán	901 m
Ayuntamiento de Madrid	4 km

Salud	Distancia
Centro de Salud Bustarviejo	603 m
C.E. José Marvá	756 m

Protección y seguridad	Distancia
Compañía de Ministerio de Defensa	263 m
Comisaría General Extranjería y Fronteras, Oficina de Extranjero - Madrid	559 m
Policía Municipal (OAC) Chamberí	1 km
Parque de Bomberos de Madrid Nº 4. Tetuán	2 km

Otros puntos de interés	Distancia
Parking mixto. Calle General Yagüe	18 m
Gasolinera Calle General Yagüe, 5	67 m
Farmacia Calle de Orense 59, Madrid	87 m
Parking mixto. Avda. Brasil	126 m
Farmacia Calle del Capitán Haya 18, Madrid	158 m
Parque de Berlín	2 km

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Tetuán

El distrito de Tetuán comprende un área de 537,31 hectáreas y está compuesto por los barrios de Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete. Limita con los distritos de Fuencarral - El Pardo al norte; Chamartín al este; Chamberí al sur, y al oeste con Moncloa - Aravaca. Es una de las zonas más mestizas de la ciudad y comprende una de las áreas de negocios de mayor relevancia: AZCA.

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