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Venta de oficinas en Madrid con aire acondicionado

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194 oficinas en venta en Madrid

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  • Nueva España Chamartín Madrid 28016 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Nueva España, Chamartín, Madrid, 28016 con silla, mueble, mesa, accesorio, interiorismo, suelos, suelo, madera, edificio y escritorio alrededor
    1 mes
    191 m2
    |
    Planta Baja
    650.000 €
    |
    3.403 €/m2
    Oficina en venta
    • Oficina exterior en finca señorial con jardín
    • Posibilidad de convertirlo en vivienda
    • 2 plazas de garaje incluidas en el precio

    Ref.: ch-426088

    Oficina exterior situada en zona Nueva España.

    Con una superficie aproximada de 120 m2, actualmente cuenta con cuatro despachos, una sala diáfana, cocina, dos baños y acceso directo a la planta sótano donde encontramos un cuarto de aproximadamente 30 m2. Garaje, en el que dispone de 2 amplias y cómodas plazas.

    Posibilidad de convertirlo en vivienda gracias a su estructura. Se encuentra integrada dentro de una agradable finca cerrada con jardín y una ubicación extraordinaria, junt

    • Aseos
    • Tarima
    • Aire acondicionado
    • Plazas de garaje
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Iluminación empotrada
  • Calle Fuencarral Centro Madrid 28004 Oficina en venta

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    Oficina en alquiler y venta en Calle Fuencarral, Centro, Madrid, 28004 con edificio, ventana, día, cielo, infraestructura, árbol, diseño urbano, condominio, vía pública y superficie de carretera alrededor
    2 meses
    202 m2
    |
    Planta 1
    2.200.000 €
    |
    10.891 €/m2
    Oficina en venta en edificio exclusivo de oficinas
    • Inmejorable ubicación
    • Zona céntrica
    • Oficina representativa

    Fantástica oficina ubicada en el centro de Madrid, cercano a la Gran Vía. Zona muy representativa donde confluyen múltiples locales comerciales, restaurantes y conexiones de transporte público (paradas de autobús y estaciones de metro).

    La oficina cuenta con una superficie total de 202 m2 y se distribuye de la siguiente manera: una zona consistente en el hall de entrada con acceso a una amplia zona abierta de trabajo en dos ambientes. La zona anexa cuenta con un gran loft de aproximadamente 100

    • Ascensores
    • Recepción
    • Falso techo
    • Aseos
    • Baños completos
    • Espacio tabicado
    • Luz natural
    • Suelo de parquet
    • Aire acondicionado
    • Oficina exterior
    • Climatización
    • WIFI
    • Transporte público
    • Estación de metro
    • Agua caliente
    • Parada de autobus
    • Techos altos
    • Iluminación empotrada
    • Reformado
  • Calle Irún, 25 Moncloa - Aravaca Madrid 28008 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Calle Irún, 25, Moncloa - Aravaca, Madrid, 28008 con planta, propiedad, arquitectura, valla, madera, inmobiliario, material compuesto, fachada, edificio y accesorio alrededor
    2 meses
    221 m2
    |
    Planta Baja
    450.000 €
    |
    2.036 €/m2
    Oficina en venta
    • Oficina exterior en edificio mixto
    • Con estudio de grabación y croma
    • Bien comunicada

    Oficina situado en la calle de Irún, 25, en el distrito de Argüelles, en Madrid.

    Es un espacio que cuenta con un total de 221 m2, de los cuales 218 m2 resultan útiles, este local es espacioso y versátil.

    Completamente reformado, cuenta con una planta baja exterior de 88 m2 y un semisótano con ventanas a gran patio de manzana de 133 m2, con dos entradas independientes desde la calle y también desde el portal.

    Cuenta con las siguientes características:

    - Cocina equipada.

    - 2 Baños

    - Estudio d

    • Agua caliente
    • Almacén/trastero
    • Baños privados
    • Cableado por paredes
    • Cocina
    • Control de sonido
    • Espacio tabicado
    • Luz natural
    • Tarima
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Oficina exterior
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Iluminación empotrada
  • Calle Clara del Rey Chamartín Madrid 28002 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Calle Clara del Rey, Chamartín, Madrid, 28002 con edificio, motocicleta, cielo, coche, ventana, árbol, diseño urbano, rueda, bloque de pisos y condominio alrededor
    2 meses
    356 m2
    |
    Planta Baja
    850.000 €
    |
    2.388 €/m2
    Oficina en venta
    • Amplia y versátil
    • Zona consolidada con alta actividad comercial y administrativa
    • Buenas comunicaciones

    Impactante y espaciosa oficina de 356 m2 en la planta baja de un edificio mixto, ubicada en el codiciado barrio de Prosperidad en Madrid, una de las zonas de mayor crecimiento y expansión comercial de la ciudad.

    Esta propiedad, con su diseño moderno y elegante, es la oportunidad perfecta para inversores que buscan un espacio amplio y versátil en el corazón de Madrid. Sus 356 m2 ofrecen una gran flexibilidad para ser segregada en diferentes espacios de trabajo y adaptarse a las necesidades de cua

    • Alarma
    • Aseos
    • Baños completos
    • Sistema de seguridad
    • Suelos de madera
    • Aire acondicionado
    • Oficina exterior
    • Calefacción central
    • Ascensor
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Iluminación empotrada
    • Reformado
    • En rentabilidad
  • Calle Gutierre de Cetina Ciudad Lineal Madrid 28017 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Calle Gutierre de Cetina, Ciudad Lineal, Madrid, 28017 con alumbrado, accesorio, pasillo, pavimentos, piso, propiedad material, suelos de baldosas, techo, espacio y madera alrededor
    2 meses
    136 m2
    |
    Planta 1
    240.000 €
    |
    1.765 €/m2
    Oficina en venta
    • Oficina muy luminosa
    • Proyecto para hacer dos viviendas
    • Cerca del metro Quintana

    Oficina en edificio mixto situada en la calle Gutierre de Cetina de Madrid, zona Pueblo Nuevo.

    Oficina de 130 m2 con proyecto para hacer dos viviendas. Muy diáfana y con mucha luz.

    Muy buena zona, junto a la calle Alcalá, muy cerca del Metro Quintana.

    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    • Ascensor
    • Videoportero
    • Parada de autobus
    • Transporte público
  • Calle Alfonso Gómez, 17 San Blas - Canillejas Madrid 28037 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Calle Alfonso Gómez, 17, San Blas - Canillejas, Madrid, 28037 con ventana, edificio, cielo, nube, planta, árbol, diseño urbano, bloque de pisos, condominio y vecindario alrededor
    2 meses
    1.752 m2
    |
    Planta 1
    4.454.000 €
    |
    2.542 €/m2
    Oficina en venta en edificio exclusivo de oficinas
    • Planta completa de oficinas formada por 28 despachos
    • 28 plazas de garaje incluidas en el precio con posibilidad de ampliación (18.000 €/plaza)
    • Edificio exclusivo con conserje y control de accesos en Simancas - San Blas

    Disponible en venta planta completa de oficinas con una superficie construida de 1.752 m2 situadas en Simancas.

    El espacio se encuentra en la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas y se compone de 28 despachos independientes con 28 plazas de garajes incluida en el precio y posibilidad de ampliación a más unides (precio unitario de 18.000 € cada una. El activo cuenta además con un trastero de 300 m2. La superficie útil de la planta es de 1.652 m2 y dadas sus características, es idea

    • Ascensores
    • Conserje
    • Máquina de vending
    • Agua caliente
    • Almacén/trastero
    • Detector de incendios
    • Extintores
    • Luces de emergencia
    • Luz natural
    • Puerta de emergencia
    • Baños en zonas comunes
    • Aire acondicionado frío
    • Plazas de garaje
    • Oficina exterior
    • Calefacción
    • Climatización
    • Patio interior
    • Sistema de detección de incendios
    • Aseos
    • Aparcamiento
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Control de accesos
  • Edificio Auge I, Calle María Tubau, 8 Fuencarral - El Pardo Madrid 28049 Oficina en venta

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    Oficina en alquiler y venta en Edificio Auge I, Calle María Tubau, 8, Fuencarral - El Pardo, Madrid, 28049 con edificio, cielo, ventana, bloque de pisos, casa, diseño urbano, condominio, barrio residencial, propiedad material y edificio comercial alrededor
    2 meses
    600 m2
    |
    Planta 2
    Precio a consultar
    Oficina en venta en edificio exclusivo de oficinas
    • Oficina totalmente tabicada
    • Mucha luz natural
    • Reformada recientemente

    Magnífica oficina totalmente tabicada en el barrio de las Tablas, distrito Fuencarral, con una superficie total de 600 m2

    El edificio tiene ascensor y dos montacargas. Servicio de vigilancia las 24 horas del día, así como sistema de vigilancia por CCTV. Control de accesos, baños en zonas comunes, detectores de incendios y salida de emergencia.

    Excelentemente bien comunicado con la estación de metro de Las Tablas (línea 10) y la estación de metro Ligero (ML1) de Las Tablas a escasos minutos. La p

    • Ascensores
    • Conserje
    • Montacargas
    • Acceso 24h
    • Fachada de cemento u hormigón
    • Suelo técnico
    • Almacén/trastero
    • Vistas privilegiadas
    • Luz natural
    • Tarima
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Plazas de garaje
    • Seguridad 24 h
    • Sistema de detección de incendios
    • Aparcamiento
    • Agua caliente
    • Detector de incendios
    • Luces de emergencia
    • Puerta de emergencia
  • Calle Orense, 20 Tetuán Madrid 28020 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Calle Orense, 20, Tetuán, Madrid, 28020 con hall, suelos, suelo, madera, accesorio, edificio, vidrio, espacio, madera dura y evento alrededor
    2 meses
    202 m2
    |
    Planta 2
    670.000 €
    |
    3.317 €/m2
    Oficina en venta
    • Buena ubicación en zona Tetuán-CBD
    • Oficina con reforma reciente a estrenar
    • Entrada y ascensor exclusivos para las oficinas

    Magnífica oficina en la calle Orense, en el barrio de Azca, en pleno distrito de negocios de la capital. Se trata de una de las zonas empresariales más consolidadas y dinámicas de Madrid, ideal para albergar la sede de cualquier empresa que busque una imagen corporativa representativa.

    El inmueble está situado en un edificio de uso mixto, con portal, entrada y ascensor exclusivos para las oficinas. La oficina está situada en la 2ª planta y cuenta con una reforma reciente a estrenar, con excelent

    • Falso techo
    • Cableado por paredes
    • Espacio diáfano
    • Luces de emergencia
    • Luz natural
    • Tarima flotante
    • Baños en zonas comunes
    • Terraza
    • Climatización
    • Plazas de garaje
    • Oficina exterior
    • Ascensor
    • Conserje
    • Recepción
    • Seguridad 24 h
    • Aparcamiento
    • Cajero automático
    • Parada de autobus
    • Parada de taxis
    • Transporte público
    • Iluminación empotrada
    • Acceso de minusválidos
    • Reformado
  • Zona Concepción Ciudad Lineal Madrid 28027 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Zona Concepción, Ciudad Lineal, Madrid, 28027 con señal de tráfico, edificio, tiempo de día, propiedad, ventana, planta, accesorio, bloque de pisos, diseño urbano, condominio y árbol alrededor
    2 meses
    77 m2
    |
    Planta 1
    140.000 €
    |
    1.818 €/m2
    Oficina en venta
    • Excelentes comunicaciones
    • Buen estado
    • Mucha luz natural

    Oficina situada en la primera planta de un edificio residencial. Gracias a sus características y distribución también se podría destinar para vivienda.

    Se encuentra en una zona consolidada de Madrid, con alta densidad poblacional y mucho tránsito diario. Dispone de buenas comunicaciones al estar pegado a la carretera M-30, tener varias paradas de autobús urbano cerca y la parada de metro El Carmen a 9 minutos.

    Tiene una superficie de 77 m2 distribuidos en varias estancias. Cuenta con aseo, air

    • Agua caliente
    • Aseos
    • Cocina
    • Luz natural
    • Suelo de gres
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Oficina exterior
    • Ascensor
    • Parada de autobus
    • Transporte público
  • Avenida Marconi Villaverde Madrid 28041 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Avenida Marconi, Villaverde, Madrid, 28041 con coche, edificio, cielo, rueda, neumático, vehículo, azul, asfalto, diseño urbano y iluminación del automóvil alrededor
    3 meses
    163 m2
    |
    Planta 1
    110.000 €
    |
    675 €/m2
    Oficina en venta
    • Oficina en recinto cerrado con vigilancia 24 horas
    • Cercanía al transporte público
    • Zona totalmente consolidada con todo tipo de servicios

    Disponible oficina exterior, sita en primera planta de un edificio en recinto cerrado con vigilancia las 24 horas. De segunda mano en buen estado, dispone de una superficie total de 163 m2. La distribución es diáfana con aire acondicionado frío y caliente. Se encuentra adaptada para personas con movilidad reducida, así como cuenta con ascensor, puerta de seguridad, falso techo y un almacén. Cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a la cercanía al metro, tren de cercanías

    • Parada de autobus
    • Falso techo
    • Almacén/trastero
    • Baños completos
    • Vistas privilegiadas
    • Luz natural
    • Sistema de seguridad
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Seguridad 24 h
    • Oficina exterior
    • Recinto cerrado
  • Calle Albaladejo, 4 San Blas - Canillejas Madrid 28037 Oficina en venta

    Oficina en venta en Calle Albaladejo, 4, San Blas - Canillejas, Madrid, 28037 con edificio, ventana, nube, cielo, accesorio, diseño urbano, árbol, barrio residencial, bloque de pisos y vecindario alrededor 3 meses
    120 m2
    |
    Planta 2
    320.000 €
    |
    2.667 €/m2
    Oficina en venta
    • Oficina muy luminosa
    • Espacio versátil
    • Buena comunicación con transporte

    Se vende oficina en el barrio de Canillejas en Madrid.

    La oficina cuenta con una superficie total de 120 m2 y se distribuye en 3 alturas. Se trata de una oficina tipo loft que cuenta con office, aseo con ducha y el resto de la superficie es diáfana. A nivel de instalaciones cuenta con fibra óptica, equipo de aire acondicionado frío-calor y cuarto refrigerado para instalación de equipos informáticos. La oficina es exterior por lo que tiene abundante luz natural.

    En el precio de venta se incluy

    • Ascensores
    • Plazas de garaje
    • Aseos
    • Cableado por paredes
    • Cocina
    • Fibra óptica
    • Luz natural
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Oficina exterior
    • Transporte público
    • Parada de autobus
  • Calle Albasanz, 14 San Blas - Canillejas Madrid 28037 Oficina en venta

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    Oficina en alquiler y venta en Calle Albasanz, 14, San Blas - Canillejas, Madrid, 28037 con cielo, propiedad, edificio, ventana, madera, diseño urbano, propiedad material, bienes raíces, nube y barrio residencial alrededor
    3 meses
    480 m2
    |
    Planta 3
    390.000 €
    |
    813 €/m2
    Oficina en venta
    • En buen estado de conservación
    • Ubicada en zona empresarial
    • Buena luz natural

    Oficina de 480 m2 de superficie, distribuido en una planta de 310 m2 y una entreplanta abierta de 170 m2. La altura de techos, en la parte sin entreplanta, es de 4,5 metros. En la zona de la entreplanta se encuentra la cocina, un aseo, una zona para almacenaje, biblioteca y varias estancias o despachos.

    El resto de la oficina se reparte en una zona de recepción para dos puestos, siete despachos individuales, dos despachos para tres puestos de trabajo y un despacho con dos puestos de trabajo. Ad

    • Aseos
    • Luz natural
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Estación de metro
    • Falso techo
    • Agua caliente
    • Cocina
    • Extintores
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Orientación norte
  • Avenida Manoteras, 30 Hortaleza Madrid 28050 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Avenida Manoteras, 30, Hortaleza, Madrid, 28050 con coche, edificio, cielo, nube, vehículo terrestre, rueda, vehículo, infraestructura, luz de la calle y diseño urbano alrededor
    3 meses
    50 m2
    |
    Planta 3
    125.900 €
    |
    2.518 €/m2
    Oficina en venta en edificio exclusivo de oficinas
    • Excelente oficina a estrenar
    • Magnifica ubicación
    • Excepcionales calidades interiores

    Disponible en venta estupenda oficina ubicada en la tercera planta de un excepcional edificio exclusivo de oficinas tipo loft en pleno barrio de Valdefuentes, distrito de Hortaleza.

    Cuenta con una superficie de 50 m2 construidos de los cuales 40 m2 son útiles.

    El interior goza de inmejorables calidades con mucha luminosidad interior gracias a sus grandes ventanales. Dispone de baño completo con ducha, aire acondicionado y una plaza de aparcamiento en el mismo edificio.

    El edificio es muy represe

    • Ascensores
    • Conserje
    • Montacargas
    • Fachada de cristal
    • Baños completos
    • Luz natural
    • Aire acondicionado
    • Plazas de garaje
    • Oficina exterior
    • Climatización
    • Aire acondicionado frío/calor
    • Iluminación empotrada
    • Aseos
    • Sistema de seguridad
    • Transporte público
    • Estación de metro
    • Parada de autobus
    • Luces de emergencia
  • Avenida Valladolid Moncloa - Aravaca Madrid 28008 Oficina en venta

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    Oficina en venta en Avenida Valladolid, Moncloa - Aravaca, Madrid, 28008 con estantería, maceta, planta, planta de casa, edificio, diseño de interiores, estante, accesorio, silla y techo alrededor
    3 meses
    386 - 901 m2
    |
    Plantas Baja - Baja
    Desde 853.088 €
    |
    2.210 - 2.491 €/m2
    Oficina en venta en edificio exclusivo de oficinas
    • Magníficas oficinas en venta en rentabilidad
    • Ubicación en zona tranquila y bien comunicada
    • Espacios reformados parcialmente diáfanos y versátiles

    Disponibles en venta en rentabilidad estupendas oficinas de 386 m2 y 515 m2 ubicadas en el barrio de Casa de Campo, el distrito de Moncloa - Aravaca.

    Ambas con acceso a pie de calle se encuentran en muy buen estado. Disponen de una entrada principal en la propia avenida con cierre metálico de persiana motorizado y una puerta lateral.

    Se distribuyen actualmente en una zona diáfana, una zona amplia de office, zona de almacén, aseos y varios despachos. Están climatizadas y disponen de suelo técnico

    • Suelo técnico
    • Falso techo
    • Almacén/trastero
    • Aseos
    • Extintores
    • Luz natural
    • Sala de rack
    • Aire acondicionado
Mostrando 161 - 174 de 174 resultados - Página 5 de 5

Madrid

Madrid Provincia

Madrid

Precios y m2 disponibles de oficinas en venta en Madrid

Euros/m2MínimoMedioMáximom2 disponibles
Madrid ciudad6362.51015.126126.320
CC.AA. de Madrid501.79215.126358.871
Pozuelo de Alarcón1.6282.0753.7506.064
Las Rozas de Madrid6751.3903.76516.933
Leganés9001.3122.75016.917
Alcobendas501.2473.80052.255
Fuenlabrada6381.1531.3071.347
Alcorcón8721.0853.8116.740
Alcalá de Henares6991.0792.1672.698
Getafe5401.0402.6595.059
San Sebastián de los Reyes7409564.28619.861
Torrejón de Ardoz7149462.0692.405
Móstoles5897981.700968
Parlan.d.n.d.n.d.n.d.

Zonas destacadas de oficinas en alquiler y venta en Madrid

A principios del siglo XX, el mercado de oficinas de Madrid estaba centrado en los ejes de calle Gran Vía y calle Alcalá. Construido en 1929, el primer rascacielos de España fue el edificio Telefónica, en la calle Gran Vía 28, zona considerada el epicentro de los negocios. Las oficinas, por tanto, se concentraban en el distrito Centro de la capital, que era considerada la zona prime del sector de las oficinas en Madrid en esa época.

A partir de los años 70, las compañías comienzan a instalarse en paseo de la Castellana, en los barrios de Salamanca y Chamberí, que eran zonas fundamentalmente residenciales. En los 80, con el proyecto de AZCA nace el primer distrito de negocios de la capital, donde se instalaron numerosas empresas. El proyecto comenzó a finales de los sesenta y fue finalizado en los años 90. La construcción de nuevos edificios de oficinas no paró en la manzana de AZCA y nuevos proyectos comenzaron a desarrollarse en el margen derecho (lado este) del paseo de la Castellana.

En los años posteriores se añadiría también el área de negocio de plaza de Castilla, con las Torres KIO, en lo que actualmente se conoce como Puerta de Europa. Tiempo después, más hacia el norte, llegando ya al final del actual paseo de la Castellana, se construyó la zona de las Cuatro Torres, en los terrenos pertenecientes a la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid.

Actualmente, los distritos de Madrid que concentran un mayor número de oficinas son Chamartín, Salamanca y Centro.

En el distrito de negocios de Madrid o CBD (Central Business District) de la Comunidad de Madrid, que se localiza en el centro de la ciudad, se encuentran muchos edificios de oficinas, con módulos en alquiler y venta. La zona que ocupa el CBD se extiende desde el paseo del Prado, recorriendo el paseo de Recoletos y paseo de la Castellana, hasta llegar a Cuatro Torres Business Area. Se ensancha además en el barrio de Salamanca hasta Príncipe de Vergara y en el barrio de Almagro.

El paseo de la Castellana es el eje de referencia en torno al cual se ubican las zonas prime del CBD, con algunos de los edificios de oficinas más emblemáticos de Madrid. Bufetes de abogados, consultorías o sedes corporativas de empresas nacionales e internacionales eligen el CBD para situar sus oficinas en el centro de Madrid.

El CBD se divide en los siguientes submercados: Castellana Norte, Castellana - AZCA, Castellana Sur - Recoletos, Chamartín CBD, Chamberí CBD, Retiro CBD, Salamanca CBD y Tetuán CBD.

El CBD de Castellana Norte incluye los distritos Fuencarral- El Pardo, Chamartín y Tetuán. Comprende desde las dos fachadas del paseo de la Castellana en el cruce con la calle Arzobispo Morcillo, pasando plaza de Castilla y plaza de Cuzco, hasta la plaza de Lima. En el CBD de Castellana Norte se localiza el parque empresarial de Las Cuatro Torres Business Area (CTBA), donde se encuentran los edificios más altos de España. Esta zona pertenece al distrito Fuencarral - El Pardo y en ella se sitúan los rascacielos Torre Cepsa, Torre PwC, Torre Cristal y Torre Espacio. También se localiza en la zona el edificio Torre Caleido.

Además, pertenece al área Castellana Norte la zona de oficinas situada en Chamartín - Plaza de Castilla, donde se ubica The Icon o Torre Realia, la torre este de las Torres Puerta de Europa, los dos rascacielos conocidos también como Torres KIO. En la zona, que recorre el paseo de la Castellana hasta la plaza de Lima, se encuentran también otros edificios de oficinas destacados.

Por otro lado, en esta zona se llevará a cabo uno de los proyectos más importantes en el mercado de oficinas: Madrid Nuevo Norte. Un proyecto que actuará sobre 2,3 millones de metros cuadrados de superficie, desde la zona de plaza Castilla hasta el monte de El Pardo. El proyecto pretende extender el espacio del CBD de la capital.

El CBD de Chamartín está formado por la zona posterior del paseo de la Castellana, desde la calle María de Molina hasta plaza de Castilla; el eje General López Pozas con Padre Damián hasta la plaza de los Sagrados Corazones; paseo de la Habana – parte interior de la Castellana; Joaquín Costa – Francisco Silvela y hasta la calle María de Molina.

En la zona de Castellana - AZCA, que recorre el paseo de la Castellana desde la plaza de Lima hasta la plaza de Gregorio Marañón, se encuentran algunos de los edificios de oficinas más destacados de la capital. AZCA es la manzana de edificios de oficinas que comprende el paseo de la Castellana, calle Raimundo Fernández Villaverde, calle General Perón y calle Orense. Algunos edificios emblemáticos de la zona son: Torre Picasso, Torre Europa, Castellana 81, Torre Titania, entre otros.

Por otro lado, el CBD de Tetuán lo comprende la zona delimitada por las calles General Perón, General Varela – Infanta Mercedes hasta avenida de Asturias – Plaza de Castilla, bajando por la parte interior de la Castellana para volver a General Perón. En el distrito de Tetuán se encuentra la otra torre KIO, la del oeste: Torre Bankia.

El CBD de Chamberí comienza en la plaza de Santa Bárbara, recorriendo calle Génova hasta el paseo de la Castellana y subiendo hasta Gregorio Marañón, baja por el eje Miguel Ángel – Almagro hasta la plaza Alonso Martínez. Chamberí es una zona residencial y en algunos de sus edificios señoriales y clásicos se localizan oficinas, algunas en alquiler y venta.

El CBD de Salamanca está comprendido por el espacio ocupado entre los límites del paseo de la Castellana, calle María de Molina, calle Príncipe de Vergara y calle Alcalá. Aquí sitúan numerosas empresas sus sedes debido a su ubicación estratégica en la almendra central de Madrid, su cercanía al centro de la ciudad y a otras zonas empresariales importantes. También es una zona muy comercial, en la que se localizan tiendas exclusivas a lo largo de la conocida como Milla de Oro. Además, en el barrio de Salamanca conviven las oficinas ubicadas en los edificios modernos exclusivos de oficinas y las que se encuentran en los palacetes clásicos tan característicos de la zona. Algunos de los edificios de oficinas destacados del distrito Salamanca son Torre Serrano, Edificio Beatriz y Serrano 73, entre otros.

El área de CBDCastellana Sur - Recoletos recorre el paseo de la Castellana desde la plaza de Gregorio Marañón, en el cruce de la calle María de Molina, pasa por la plaza de Cibeles y termina en la plaza de Neptuno.

El distrito de negocios o CBD de Retiro comprende una pequeña zona delimitada por el paseo del Prado, la calle de Alcalá, la calle de Alfonso XII y el Jardín Botánico.

En la zona Centro de Madrid también hay diferentes concentraciones de edificios de oficinas y parques empresariales, como el de Méndez Álvaro, que se ubica cerca de la estación de Atocha, distrito de Arganzuela. Además, en las principales arterias de la ciudad se localizan importantes edificios exclusivos de oficinas, como en calle Gran Vía, calle Alcalá y calle Bravo Murillo.

En las zonas descentralizadas de Madrid, que son zonas secundarias de la capital, destaca en el este el parque empresarial de Julián Camarillo, que está situado en el distrito San Blas - Canillejas y es considerada la zona techie de la capital, donde se ubican numerosas empresas relacionadas con el sector de la tecnología y las comunicaciones. También se encuentra en el distrito el parque empresarial Josefa Valcárcel. Además, dentro del municipiode Madrid se localizan algunos parques empresariales, como el parque empresarial Carretera de Burgos, parque empresarial Foresta y parque empresarial Las Tablas, en el distrito Fuencarral - El Pardo. Destacan también la zona empresarial Basauri y zona empresarial de El Plantío, situadas junto a la A6 en el distrito Moncloa - Aravaca; y el distrito Barajas, donde se localizan el parque empresarial Eisenhower, parque empresarial Ribera del Loira y parque empresarial Juan Carlos I (Campo de las Naciones).

Información demográfica, económica y de inmuebles en Madrid

Nº Habitantes por rango de edad en Madrid ciudad
Nº habitantesTotal< 1616-64> 64
Hombres1.570.491236.3201.027.550306.621
Mujeres1.792.347225.6131.117.831448.903
Total3.362.838461.9332.145.381755.524
Densidad de población5.559,42763,673.546,731.249,03
Edad media de los habitantes en Madrid ciudad
Edad mediaAños
Total44,55
Hombres42,35
Mujeres45,81
Nº habitantes por grado de estudio en Madrid ciudad
Nº HabitantesTotal
Tercer grado904.445
Segundo grado1.303.550
Primer grado311.245
Sin estudios180.540
Analfabetos27.915

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Transporte en Madrid

Los inmuebles comerciales en Madrid se benefician de los siguientes medios de transporte: Bus, metro, tren de cercanías. También cuenta con varios nodos de transporte que motivan la actividad comercial, haciendo de Madrid un área atractiva para oficinas, locales comerciales, industriales y suelo.

Medios de transporte en Madrid ciudad
MedioNº de paradas o estaciones
Metro199
Autobús urbano206
Autobús interurbano229
Cercanías39
Taxi425
Bici173
Nodos de transporte17

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Puntos de interés en Madrid

Superficies comerciales en Madrid ciudad
Superficies comerciales más destacadasTipoDirección
C.C. La VaguadaCentro ComercialAvenida Monforte de Lemos, s/n
C.C. IslazulCentro ComercialCalle Calderilla, 1
C.C. Principe PioCentro ComercialPaseo de la Florida, s/n
Mercado Municipal de La CebadaMercado de abastosPlaza de la Cebada, s/n
Mercado Municipal de San AntónMercado de abastosCalle Augusto Figueroa, 24
C.C. Plaza Río 2Centro ComercialCalle Antonio López, 109
Mercado Municipal de San CristobalMercado de abastosPlaza Andrés Manjón, s/n
Mercado Municipal de La PazMercado de abastosCalle Ayala, 28
Mercado Municipal de San MiguelMercado de abastosPlaza de San Miguel, s/n
C.C. Castellana 200Centro ComercialPaseo de la Castellana, 204

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Calidad de vida en Madrid

Calidad del aire en Madrid ciudad
Calidad del aireNº de horas al año%
Muy bueno123214,06 %
Bueno597068,15 %
Regular108712,41 %
Malo4555,19 %
Muy malo140,16 %
Tóxico10,01 %

Fuentes: Ministerio para la Transición Ecológica

Magerit, "tierra rica en agua"

El municipio de Madrid es la capital del Estado y de la Comunidad de Madrid. Con categoría histórica de Villa, se considera una de las capitales europeas más importantes y cuenta con una oferta turística, gastronómica y cultural de lo más variada.

En esta guía repasaremos los puntos más importantes del municipio, sus zonas, monumentos y los lugares que no puedes perderte en una visita a la capital.

Magerit, "tierra rica en agua"

Descubre Madrid

Fuente de Cibeles
Fuente de Cibeles
Cuatro Torres Business Area
Cuatro Torres Business Area
Gran Vía al atardecer
Gran Vía al atardecer
Edificio Metrópolis
Edificio Metrópolis
Plaza de Cibeles y Ayuntamiento de Madrid
Plaza de Cibeles y Ayuntamiento de Madrid
Panorámica de Madrid
Panorámica de Madrid

Información sobre Madrid

Orígenes de Madrid

Los primeros asentamientos de Madrid datan de la época musulmana, cuando Muhammad I, emir de Córdoba, construyó una fortaleza desde la que se podría vigilar el posible paso de cristianos a Toledo.

Todavía se conservan restos de esta fortaleza, que se encuentra situada en la cuesta de la Vega, junto al Palacio Real. Alrededor de la muralla se formó el núcleo urbano de Madrid, magerit, en árabe “tierra rica en agua”.

En 1083 la ciudad pasó a manos de los cristianos y en 1123 recibió la categoría de Villa. Felipe II trajo la Corte a Madrid en 1561, cuando comenzaron a construirse edificios y monumentos que hoy están en el llamado Madrid de los Austrias.

El apodo de Gatos a los madrileños se remonta a 1085, cuando Madrid se encontraba bajo dominio árabe y la fortaleza construida por Muhammad I protegía la ciudad. Cuando las tropas de Alfonso VI, decididas a asediar Madrid, llegaron ala muralla, un soldado comenzó a escalarla con gran agilidad ganándose por tal hazaña el apodo de gato. El soldado se cambió el apellido por el de Gato y a partir de ese momento se utilizó el sobrenombre de gato para hacer referencia a una acción valerosa. Con el paso del tiempo este apodo se ha convertido en el de todo madrileño de tercera generación.

Distritos y barrios de Madrid

Madrid está dividido en 21 distritos, que a su vez se dividen en barrios:

  • Centro: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol.
  • Arganzuela: Imperial, Acacias, La Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha.
  • Retiro: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús.
  • Salamanca: Recoletos, Goya, Fuente del Berro, Guindalera, Lista y Castellana.
  • Chamartín: El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla.
  • Tetuán: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete.
  • Chamberí: Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Ríos Rosas y Vallehermoso.
  • Fuencarral - El Pardo: El Pardo, Fuentelarreina, Peñagrande, Barrio del Pilar, La Paz, Valverde, Mirasierra y El Goloso.
  • Moncloa - Aravaca: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Valdemarín, El Plantío y Aravaca.
  • Latina: Los Cármenes, Puerta del Ángel, Lucero, Aluche, Campamento, Cuatro Vientos y Las Águilas.
  • Carabanchel: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes.
  • Usera: Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, El Zofío y Pradolongo.
  • Puente de Vallecas: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo y Numancia.
  • Moratalaz: Pavones, Horcajo, Marroquina, Media Legua, Fontarrón y Vinateros.
  • Ciudad Lineal: Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, La Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya y Costillares.
  • Hortaleza: Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago y Valdefuentes.
  • Villaverde: San Andrés, San Cristóbal, Butarque, Los Rosales y Los Ángeles.
  • Villa de Vallecas: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas.
  • Vicálvaro: Casco Histórico de Vicálvaro, Valdebernardo, Valderrivas y El Cañaveral.
  • San Blas - Canillejas: Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador.
  • Barajas: Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos.
Arte y cultura en Madrid
  • Museo Andén 0 - Plaza de Chamberí
  • Casa Museo Lope de Vega - Calle Cervantes, 11
  • Museo ABC de Dibujo e Ilustración - Calle Amaniel, 29
  • Museo del Aire - A5, km 10,500
  • Museo de América - Avenida Reyes Católicos, 6
  • Museo Arqueológico Nacional - Calle Serrano, 13
  • Museo de Arte Contemporáneo - Calle Conde Duque, 9
  • Museo de Arte Público - Paseo de la Castellana, 40
  • Museo Casa de la Moneda - Calle Doctor Esquerdo, 36
  • Museo Cerralbo - Calle Ventura Rodríguez, 17
  • Museo de Cera - Paseo de Recoletos, 41
  • Museo del Ferrocarril - Paseo de las Delicias, 61
  • Museo Geominero - Calle Ríos Rosas, 23
  • Museo de Historia de Madrid - Calle Fuencarral, 78
  • Museo / C.AV. La Neomudéjar - Calle Antonio Nebrija s/n
  • Museo Lázaro Galdiano - Calle Serrano, 122
  • Museo Nacional de Antropología - Calle Alfonso XII, 68
  • Museo Nacional de Ciencias Naturales - Calle José Gutiérrez Abascal, 2
  • Museo Nacional del Romanticismo - Calle San Mateo, 13
  • Museo de San Isidro - Plaza de San Andrés, 2
  • Museo Sorolla - Paseo General Martínez Campos, 37
  • Museo del Prado - Paseo del Prado, s/n
  • Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía - Calle de Santa Isabel, 52
  • Museo del Traje - Avenida Juan de Herrera, 2
  • Museo Thyssen - Bornemisza - Paseo del Prado, 8
  • CaixaForum - Paseo del Prado, 36
  • Real Academia de Bellas Artes de San Fernando - Calle de Alcalá, 13
  • Museo Nacional de Artes Decorativas - Calle de Montalbán, 12
  • Museo Naval - Paseo del Prado, 5
  • Museo Taurino de Madrid - Calle de Alcalá, 237
  • Museo de Aeronáutica y Astronáutica de España - A5, km 10,7
  • Centro de Exposiciones Arte Canal - Paseo de la Castellana, 214
  • Instituto Carlos III - Juan March - Calle de Castelló, 77
  • Museo Catedral de la Almudena - Plaza de la Almudena, S/N
  • Matadero Madrid - Paseo de la Chopera, 14
  • Museo Tiflológico – Calle Coruña, 18
Personajes históricos de Madrid

Muchos personajes importantes de la historia han nacido en Madrid, estos son algunos de ellos: Miguel de Cervantes, Francisco de Quevedo, Mariano José de Larra, Gloria Fuertes, Tirso de Molina, Lope de Vega, Pedro Calderón de la Barca, Torcuato Luca de Tena, José Echegaray, Jacinto Benavente, Francisco Umbral, Gregorio Marañón, José Ortega y Gasset, Leandro Fernández Moratín...

Restaurantes de Madrid

Distrito Centro: Malacatín, Los Galayos, Cervecería Plaza Mayor, Casa Botín, Lhardy, Casa Labra, Gourmet Experience (en El Corte Inglés de Callao), La Rotonda (en el hotel Westin Palace), Al Mounia, Estado Puro, Palacio de Cibeles, Cien Llaves, Alabaster, Comala, La Carmencita, Yakitoro, La Tita Rivera, Kuoco 360 Food, Gioia, Morgana, la Barra de Atún, Taberna Ángel Sierra, La Nieta, La Ardosa, Casa Fidel, Casa Julio, Casa Camacho, La Camocha, El Circo de las Tapas, Clarita, La Pescadería, Bar Galleta, Navajas…

Distrito Arganzuela: Samarkanda, Nantes, La Casina III, El Trillo, La Valenciana, Bengol, Divino Tinto, El Rancho, Azafrán, Piscomar by Jhosef Arias…

Distrito Salamanca: Zalacaín, Ramón Freixá, Kabuki Wellington, El Lago de Sanabria, La tasquería de Javi Estévez,Shangai Bund, Amparito Roca, Recreo Espartinas, El Fogón de Trifón, Arahy, Oyamel, Cinco Jotas Jorge Juan, La Maruca, La Vanduca, Flavia Madrid, Loft39, Ten Con Ten, Oter Epicure, Lateral Velázquez, Álbora…

Distrito Chamartín: La Vaca de Castellana, Sumo Cuzco, Real Café Bernabéu, Pipa & CO, Aránzazu, Juanita Cruz, 99 Sushi Bar Eurobuilding, Alfredo’s Barbacoa, El Secreto, Ánima, La Esquina, Asgaya, Ataclub, Rubaiyat, El Qüenco de Pepa, Bienmesabe, El Olvido, El Cacique, De María Felix Boix, La Bomba Bistrot, La Chamartina, El Telégrafo,El Enfriador, Casa Pello, DOMO by Roncero & Cabrera, DiverXo…

Distrito Chamberí: Sala de Despiece, Muta, Casa Fonzo, Picsa, Lambuzo, Sudestada, 99 Sushi Bar, La Contraseña, El Ferry, Lamucca de Almagro, Xanverí, Luxury, Bacira, Perrachica, Las tortillas de Gabino, El Columpio, Fellina, El Pedrusco de Aldealcorvo, Gaudium, Membibre, El Imperio, Mama Campo, Fismuler, La Manduca de Azagra…

Distrito Tetuán: Asador Donostiarra, Txistu, El Espigón, Asador Guetaria, La Leñera, Casa Juan, Sumo, Piñera, Kabuki, Cazorla, Naomi, Ferreiro, Annapurna, L’Albufera- Hotel Meliá Catilla, Puerto Madero, Lúbora, Goizeko Kabi, Miss Sushi, Malala, Capri, Taberna Gaztelupe, Distrito 798, La Añada, Labbraccio, Fairuz, Mesón Gallego I, La Huerta de Madrid, La Cantina…

Distrito Moncloa-Aravaca: Araceli - Casa de Burgos, Colonial de Mónico, Currito, La Masía de Jose Luis, La Pesquera Madrid, Palacio de la Misión y Pabellón de Ondarreta, UNO by Meliá Madrid Princesa, Dantxari, Manolo, Lavaca, Entrevinos, Casa Mono, Compostela, Casa de Valencia, Dimibang, Txirimiri, Punto Básico, La Charca, Somos, Casa Mingo, El Club Allard, Colonial Norte, Taberna Cuenllas, La Chingona, La Sabina, Masako, Celicioso, Okavango…

Distrito Retiro: Arzábal, La Catapa, Laredo, La niña de Papá, La Castela, La Raquetista, Marcano, Kulto, Taberna Pedraza, La Gamella, Casa Pello, D’ Marina, Murciano El Caldero, Mediterráneo, Mezcal, La Dehesa II, Don Giovanni…

Distrito Villaverde: La Mancheguita 1978, La Cabaña Argentina, Arrocería Marina Ventura, Asador Gainza, Luarqués, Río Grande café, Artemisa, Pena de Francia, Bodega La Alegría, La Madrina, El Asador de Enrique, El Cortijo…

Distrito Carabanchel: Mesón Asador Avelino, Pizzería Lungo Fiume, Goa Indian, Mirador de Cuatrovientos, Doña Patata, Cerveza Gonmar, Asador Don Antonio, Mesón El Gallo Pelón, Melgar, Oviedo, Devinums, Café Astral…

Distrito Fuencarral - El Pardo: Filandón, La Montaña, El Faro del Pardo, El Gamo, Asador de Abad, Casa Pedro,Tras Os Montes, San Francisco, El Torreón de El Pardo, Volvoreta, Asador Ricardo, El Pinar, Flora Barragán, Sushita, Lugano, Ochenta Grados Las Tablas, El Coto, Kobe, Braddock…

Distrito Hortaleza: La Casita de El Pradal, Nicomedes, Mikedon, El Güero, Le Château De L'entrecôte, A´fenestella, Sidrería Arturo, Fuego y Sabor, Uribe, Lobato Cervera, Casa Tua…

Distrito Barajas: Minotauro Kalypso, La Plaza, El Bund, Mare Nostrum, Claravía, Kirei Barajas, Al Punto, Asador Nuevo Porche, La Nacional, La CoZinam Tierra del Fuego, Polo, Babel, Los 5 Pinos, La Torino, Martes 13, Penedela, Casa Nemesia, Oriola…

Distrito Latina: Botín, Korgui, El Tormo, Delic, Juana la Loca, Casa Lucas, Posada del Dragón, Matritum, El timón de Terraza, Novecento, Meraki Bar Restaurante, El Viajero, Pez Tortilla, Crudito, Café del Nuncio, Tapioca…

Distrito Usera: Royal Cantonés, Sabor Sichuán, Mr Doulao, lao Tou, Guo Rong, Bar Oliva, La Parilla de Usera, La Terracita, La Posada de Coti, La Casa del Pulpo, Feito…

Distrito Puente de Vallecas: Taberna Búlgara, Il Bambino, Las 3 RRR, El Mantel, Casa Doli, Taberna Flamenca El Cortijo, Los fogones de Marrakech, Asador Llopis, Muxia, Ouhua, Marco&Diluca, Valle del Tietar, El Fogón de Paco, El Cortijo de Bayron…

Distrito Moratalaz: Vinateros 28, Hotel Claridge, Casa Manolo, Mallorca en Madrid, Makelebule, Los Candiles, La Birra Lonja, Landania, Goyo, Los Candiles, La Taberna de Chana, Cruz Nevada, Termancia…

Distrito Villa de Vallecas: Asador Llopis, El Mantel, La Merced, Burger Kas, La Lonjería, La Barrica del Abuelo, Mirador del Pardo, La Catedral de la Tapa, Come y Calla, 40 y cuatro…

Distrito Vicálvaro: La Reina Banana, El Chapinal, Trasgu, La Gran Pulpería, Mesón El Águila, Cervecería Alquitara, El Café de Violeta, La Taberna del Parque, La Cabaña, La Taberna de Chana, Rincón Azul…

Distrito San Blas - Canillejas: Tierra de Especias, Tapas Market, La Nacional, Aranda, Sorgo Rojo, Aboca Restobar,Fastweek, Ichibanya, La Lanzada Cocina Gallega, L’Algarabía, Menta y Cilantro, El 23, Obico, Asador El Álamo, Il Quattro, Tierra del Fuego, El Tenedor de Oro, La Quinta de Rivas, La Canica, Orgaz, Seis Ocho, Taramara,Freiduría El Chaval, Mesón La Armuna, El Rincón del Capricho Osuna, H2O, Casa Guancho, Cervecería ECU, As de Oros…

Distrito Barajas: Rolenka, La General Bistró & Café, Bahía Taberna, Tierra del Fuego, El Brasero de Don Pedro,Finca Lucero, Okela, Martes 13, El Albero, Noqno, Deleite, Raza 7, Meatland, El Principe, Castilla, Don Fernando, La Caprichosa…

Distrito Ciudad Lineal: La Arrocería de Madrid, Wok 4 You, Tapas 221, Jota Cinco, The Irish Corner,Café de la Cruz, La Taberna del gato, Monty’s, La despensa, Unus, El Callejón de Alvarez Gato…

Parques de Madrid

Madrid tiene un gran número de parques y jardines. Los pulmones de la ciudad en los que vivir la parte de Madrid más verde y natural. Estos son algunos de los más importantes:

  • Parque de El Retiro
  • Jardines de Sabatini
  • Campo del Moro
  • Parque El Capricho de la Alameda de Osuna
  • Casa de Campo
  • Madrid Río
  • Real Jardín Botánico
  • Jardines del Templo de Debod
  • Parque Enrique Tierno Galván
  • Parque Juan Carlos I
  • Parque de Santander
  • Parque Lineal del Manzanares
  • Parque Forestal de Valdebebas
  • Parque de San Isidro
  • Parque de Berlín
  • Parque de La Bombilla
  • Parque Dehesa de la Villa
  • Parque del Oeste
  • Parque Cerro del Tío Pío
  • Parque de la Fuente del Berro
  • Jardín Botánico del Parque de Pradolongo
  • Parque Quinta de los Molinos