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Alquiler de naves baratas en Madrid

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31 naves en alquiler en Madrid

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  • Camino Hormigueras Villa de Vallecas Madrid 28031 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Camino Hormigueras, Villa de Vallecas, Madrid, 28031 con azul, sombra, accesorio, material compuesto, gas, diseño urbano, edificio comercial, fachada, techo y madera alrededor
    5 días
    700 m2
    |
    Planta Baja
    3.000 €/mes
    |
    4,29 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Recinto privado situado en una de las avenidas principales del polígono
    • Buena altura y gran capacidad de almacenaje
    • Zona industrial de elevada actividad

    Fantástica nave industrial de 700 m2 situada en el Polígono Industrial Vallecas.

    La nave se desarrolla en una planta baja de 500 m2 y una entreplanta de 200 m2. Cuenta con techos de gran altura y tiene una buena capacidad de almacenaje. Dispone asimismo de zona de carga y descarga y una zona destinada a oficinas.

    Ubicación en un recinto privado situado en una de las avenidas principales del polígono con todos los servicios al alcance (supermercado, gasolineras, hotel, bares, etc.). Excelente co

    • Luz natural
    • Oficina
    • Portón
    • Zona de carga/descarga
    • Fachada de ladrillo
    • Almacén
    • Recinto cerrado
  • Zona industrial Villaverde Madrid 28021 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Zona industrial, Villaverde, Madrid, 28021 con lámpara, alumbrado, edificio, hall, casa, suelos, madera, suelo, asfalto y aparcamiento alrededor
    2 semanas
    1.300 - 2.600 m2
    |
    Planta Baja
    Desde 5.980 €/mes
    |
    4,60 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Naves con múltiples posibilidades de implantación
    • Espacio amplio
    • Mucha luminosidad interior

    Ref. 9427

    Naves industriales con una superficie cada una de 1300. Distribuidas en una planta baja de 1.100 m2 y una planta alta destinada a oficinas de 200 m2.

    Gracias a sus ventanales, lucernarios y altura interior de 8 metros goza de mucha amplitud interior así como mucha luminosidad.

    Goza de muy buena comunicación por carretera por su cercanía con a A-42, M-40 y M-50.

    • Luz natural
    • Oficina
    • Portón
    • Parada de autobus
    • Fachada de ladrillo
    • Almacén
    • Suelo hormigón pulido
  • Calle Taconera Usera Madrid 28041 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler y venta en Calle Taconera, Usera, Madrid, 28041 con coche, camioneta, luz de estacionamiento, neumático, rueda, vehículo, suelo, asfalto, suelos y pabellón alrededor
    Nuevo
    772 m2
    |
    Planta Baja
    3.500 €/mes
    |
    4,53 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Gran nave diáfana de 772 m2
    • Zona bien comunicada
    • Muchas posibilidades

    En la calle Taconera, nos encontramos con una gran nave diáfana con 772 m2, que está dividida en plazas de garaje, actualmente están alquiladas y recibe una rentabilidad mensual de 950 € netos al mes.

    Es una nave perfecta para diferentes negocios, almacén de reparto urbano ya que cuenta con buena altura para furgonetas, centro comercial, centro deportivo o gimnasio, reparto de comida a domicilio, centro de formación profesional, aparcamiento de flota propia de vehículos, así como cualquier act

    • Altura
    • Aseos
    • Portón
    • Zona de carga/descarga
    • Fachada de ladrillo
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Almacén
    • Aparcamiento
    • Suelo hormigón pulido
    • En rentabilidad
  • Calle Piña, 24 Carabanchel Madrid 28044 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler y venta en Calle Piña, 24, Carabanchel, Madrid, 28044 con ventana, puerta, pared, albañilería, ladrillo, material compuesto, hormigón, acera, puerta de garaje y pintura alrededor
    Nuevo
    400 m2
    |
    Planta Semisótano
    1.500 €/mes
    |
    3,75 €/m2/mes
    Nave comercial en alquiler
    • Entrada de carruajes a nivel de calle
    • Ideal como taller, galería de arte, almacén, etc.
    • Usos alternativos industrial y dotacional

    Nave/local compuesta por cuatro locales comerciales ubicados en planta semisótano, y pertenecientes a dos inmuebles diferentes unidos.

    El acceso se realiza a través de una entrada de carruajes a nivel de calle, lo que facilita la entrada y salida de vehículos. Actualmente, el local no tiene un uso definido y se emplea como almacén de enseres. Dispone de dos aseos y una zona compartimentada destinada a oficinas, con divisiones de mamparas, lo que permite organizar el espacio de manera eficiente.

    • Aseos
    • Almacén
    • Nave en varias alturas
    • Parada de autobus
    • Oficina
  • Edificio Indubuilding Goico, Calle Tomás Redondo, 2 Hortaleza Madrid 28033 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler y venta en Edificio Indubuilding Goico, Calle Tomás Redondo, 2, Hortaleza, Madrid, 28033 con edificio, coche, cielo, día, rueda, infraestructura, vehículo, condominio, bloque de torre y diseño urbano alrededor
    5 días
    1.796 m2
    |
    Planta Baja
    7.000 €/mes
    |
    3,90 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Situada en planta baja de edificio industrial con seguridad
    • 11 plazas de parking
    • Entorno empresarial con una amplia dotación de servicios

    Disponible en alquiler o venta nave industrial con una superficie total de 1.796 m2 situada en el Parque Empresarial Ribera del Loira.

    El espacio se ubica en la planta baja (junto a la salida) de un edificio industrial de 5 alturas sobre rasante. Se distribuye en 4 zonas y dispone de 11 plazas de parking. Cuenta con una altura de 4,40 metros y consta de una puerta de acceso para vehículos pesados y una entrada peatonal. La nave incluye dos aseos y zona de vestuarios y está equipada con sistema a

    • Aseos
    • Oficina
    • Montacargas
    • Zona de carga/descarga
    • Aparcamiento en superficie
    • Climatización
    • Calefacción
    • Seguridad 24 h
    • Sistema de detección de incendios
    • Aparcamiento
    • Alarma
  • Calle Pirotecnia, 37 Vicálvaro Madrid 28052 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Calle Pirotecnia, 37, Vicálvaro, Madrid, 28052 con ventana, puerta, edificio, casa, albañilería, ladrillo, material de construcción y iluminación natural alrededor
    Nuevo
    1.000 m2
    |
    Edificio
    4.000 €/mes
    |
    4 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Mucha luz natural en el interior
    • En zona industrial consolidada
    • Buena comunicación por transporte privado

    Nave industrial con una superficie total de 1.000 metros y 120 metros de oficina con gran portón de entrada.

    Se encuentra en el polígono industrial de Vicálvaro donde están empresas de gran nivel.

    La planta baja está completamente diáfana y la zona puede ser interesante para almacenaje.

    Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas y carreteras que enlazan los municipios en la zona.

    • Altura
    • Nave doblada (Entreplanta doblada)
    • Aseos
    • Luz natural
    • Oficina
    • Portón
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Aire frío/calor
    • Patio interior
    • Almacén
  • Calle Lago Constanza, 7 Ciudad Lineal Madrid 28017 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler y venta en Calle Lago Constanza, 7, Ciudad Lineal, Madrid, 28017 con luz de estacionamiento, iluminación del automóvil, luces traseras y de freno, coche familiar, matrícula del vehículo, vehículo de lujo, coche mediano, coche urbano, coche grande y coche compacto alrededor
    1 semana
    1.100 m2
    |
    Planta Sótano
    3.000 €/mes
    |
    2,73 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Excelente localización a un paso de la calle Alcalá
    • Válido para otro tipo de actividades
    • Buenas conexiones mediante transporte público y privado

    Interesante nave industrial en una zona muy comercial en el corazón del barrio de Quintana, en una calle con alto tránsito gracias a la multitud de edificios residenciales, comercios y la cercanía a la calle Alcalá, en uno de sus tramos más concurridos.

    Dispone de una superficie total de 1.100 m2, cuenta con una altura de 4 metros y tiene salida de humos y accesos independientes con salida de emergencia.

    Válido para otras actividades como almacén, gimnasio, supermercado, etc.

    • 4 metros de altura
    • Conexión eléctrica trifásica
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Estación de metro
  • Polígono Industrial Julián Camarillo San Blas - Canillejas Madrid 28037 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler y venta en Polígono Industrial Julián Camarillo, San Blas - Canillejas, Madrid, 28037 con edificio, pavimentos, piso, gas, asfalto, techo, ingeniería, máquina, venta minorista y pasillo alrededor
    1 semana
    2.118 m2
    |
    Planta 6
    9.000 €/mes
    |
    4,25 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Buen estado de conservación
    • Espacio amplio y versátil
    • Mucha luz natural

    Nave industrial ubicada en el polígono Julián Camarillo de Madrid. Se ubica en un edificio industrial y cuenta con un muelle de carga y descarga, montacargas, ascensores, servicio de vigilancia y conserje para garantizar la seguridad del lugar.

    La nave tiene una superficie construida de 2.118 m2 en una sola planta, con grandes ventanales que ofrecen vistas a la calle y dos salidas a las escaleras de emergencia exteriores. El espacio es diáfano y no cuenta con barreras, lo que permite una fácil d

    • Aseos
    • Luz natural
    • Oficina
    • Montacargas
    • Zona de carga/descarga
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Estación de metro
    • Calefacción central
    • Seguridad 24 h
    • Sistema de detección de incendios
    • Aparcamiento
    • Alarma
    • Almacén
    • Vestuario
    • Suelo hormigón pulido
    • Recinto cerrado
  • Zona Villaverde Villaverde Madrid 28021 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Zona Villaverde, Villaverde, Madrid, 28021 con lámpara, alumbrado, ventana, suelo, material compuesto, techo, metal, hormigón, sombra y material de construcción alrededor
    2 semanas
    268 m2
    |
    Planta Baja
    1.000 €/mes
    |
    3,73 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Zona consolidada
    • Espacio amplio y versátil
    • Mucha luz natural

    Nave industrial situada en la zona de Villaverde (Madrid). El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica que te permitirá acceder fácilmente a las principales vías de comunicación.

    Tiene una superficie de 268 m2 distribuidos de manera diáfana y con dos baños.

    Cuenta con luz natural, techos altos y un montacargas.

    • Aseos
    • Luz natural
    • Montacargas
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Fachada de cemento u hormigón
    • Almacén
  • Calle Embajadores Arganzuela Madrid 28045 Nave en alquiler

    Nave en alquiler en Calle Embajadores, Arganzuela, Madrid, 28045 con edificio, cielo, durante el día, nube, ventana, árbol, arquitectura, diseño urbano, condominio y bloque de pisos alrededor 2 semanas
    1.100 m2
    |
    Planta 2
    3.900 €/mes
    |
    3,55 €/m2/mes
    Nave comercial en alquiler
    • Excelente ubicación
    • Mucha luz natural
    • Con plazas de garaje

    Nave comercial en alquiler en la zona de Embajadores, en Madrid.

    Cuenta con una superficie total de 1.100 m2 y se distribuye en diferentes estancias.

    El edificio cuenta con fácil acceso. Dispone de muelle de carga y descarga con acceso hasta la puerta del local mediante rampas. Ideal para empresas de última milla ya que se encuentra a 200 metros del nudo sur de la M-30, 300 metros de la plaza de Legazpi y salidas próximas a la A-4 y la A-42.

    Se incluyen 7 plazas de garaje.

    • Aseos
    • Almacén
    • Aire acondicionado
    • Ascensores
    • Conserje
    • Montacargas
    • Recepción
    • Seguridad 24 h
    • Transporte público
    • Agua caliente
    • Parada de autobus
    • Detector de incendios
    • Luces de emergencia
    • Aparcamiento
    • Oficina
    • Luz natural
  • Calle González Dávila Villa de Vallecas Madrid 28031 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Calle González Dávila, Villa de Vallecas, Madrid, 28031 con ventana, edificio, cielo, nube, arquitectura, diseño urbano, barrio, área residencial, accesorio y propiedad material alrededor
    3 semanas
    12.088 m2
    |
    Edificio
    55.000 €/mes
    |
    4,55 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Fácil acceso a la A-3, M-40 y M-30
    • Buena visibilidad
    • Situada en la calle principal del polígono

    Disponible tanto en venta como en alquiler nave industrial de 12.088 m2 de superficie, que incluyen unos 1.200 m2 de uso oficinas y 10.888 m2 de uso industrial. La edificación consta de tres naves y un edificio anexo a las mismas donde se encuentran las oficinas, zona de comedor, vestuarios, aseos y zona destinada a uso industrial.

    Las naves ocupan un espacio de 20 metros de ancho por 160 de largo, y actualmente están todas unidas sin muros de separación, con dos grandes portones de acceso a la

    • Aseos
    • Oficina
    • Portón
    • Zona de carga/descarga
    • Patio
    • Aparcamiento en superficie
    • Fachada de ladrillo
    • Almacén
    • Vestuario
  • Calle Vereda del Carmen Ciudad Lineal Madrid 28017 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Calle Vereda del Carmen, Ciudad Lineal, Madrid, 28017 con coche, camioneta, edificio, ventana, zona residencial, apartamento, barrio, zona urbana, fachada y arquitectura alrededor
    1 mes
    336 m2
    |
    Planta Baja
    1.400 €/mes
    |
    4,17 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Grandes posibilidades
    • Zona residencial consolidada
    • Buenas comunicaciones por transporte público

    Inmueble situado en la calle Vereda del Carmen. El inmueble se encuentra ubicado en una zona muy bien comunicada, cerca de la calle Alcalá, a pocos minutos de varias paradas de autobús y la estación de metro de Quintana (línea 5).

    Tiene una superficie de 336 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana y un aseo. Cuenta con luz natural y techos altos.

    Se trata de un espacio ideal para almacén, trastero, garaje, etc.

    • Aseos
    • Luz natural
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Estación de metro
  • Calle Febrero, 42 San Blas - Canillejas Madrid 28022 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Calle Febrero, 42, San Blas - Canillejas, Madrid, 28022 con edificio, cielo, planta, neumático, rueda, árbol, vehículo, coche, superficie de la carretera y asfalto alrededor
    1 mes
    2.200 m2
    |
    Edificio
    7.600 €/mes
    |
    3,45 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Nave en magnífico estado
    • Varios accesos independientes
    • Fácil acceso desde la carretera A-2

    Gran nave industrial independiente construida sobre una parcela de terreno de cerca de 1.600 m2.

    El espacio cuenta con una superficie construida de aproximadamente 2.200 m2. Está distribuida en dos alturas:

    Planta calle totalmente diáfana de cerca de 1.000 m2.

    En la planta superior hay una zona destinada a oficinas de 200 m2 de superficie.

    Semisótano de 1.000 m2 diáfanos y también con entrada directa desde la calle.

    Cuenta con muelle de carga lateral, acceso a las 2 plantas para vehículos y

    • Entreplanta
    • Aseos
    • Luz natural
    • Oficina
    • Conexión eléctrica trifásica
    • Portón
    • Patio
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    • Almacén
  • Zona industrial Ensanche Vallecas Villa de Vallecas Madrid 28031 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler y venta en Zona industrial Ensanche Vallecas, Villa de Vallecas, Madrid, 28031 con coche, edificio, luz de estacionamiento automotriz, vehículo, rueda, neumático, ventana, cielo, vehículo motorizado y placa de matrícula del vehículo alrededor
    3 meses
    1.434 m2
    |
    Edificio
    5.994 €/mes
    |
    4,18 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Oportunidad inversores
    • Posibilidad de edificar hasta cuatro alturas
    • Buenas conexiones por transporte público y privado

    Ref.: 7999

    Disponible en venta nave industrial ubicada en el polígono industrial de Vallecas, uno de los polígonos más importantes de Madrid capital, con una 1.000 empresas ubicadas. Cuenta con excelentes comunicaciones a través de transporte privado, con acceso directo a la M-30, M-40 y a la A-3; y por transporte público, a pocos metros de la estación de cercanías y de metro de Vallecas. El polígono dispone además de dos guardias de seguridad nocturnos de lunes a viernes y 24 horas los fin de s

    • Altura
    • 4 metros de altura
    • Cuartos de baño
    • Aseos
    • Oficina
    • Portón
    • Zona de carga/descarga
    • Transporte público
    • Estación de metro
    • Estación de tren
    • Aire acondicionado
    • Calefacción
  • Carretera Villaverde a Vallecas, 9 Villa de Vallecas Madrid 28041 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Carretera Villaverde a Vallecas, 9, Villa de Vallecas, Madrid, 28041 con ventana, camión, edificio, propiedad, rueda, vehículo, accesorio, cielo, asfalto y arquitectura alrededor
    3 meses
    2.600 m2
    |
    Planta Baja
    12.000 €/mes
    |
    4,62 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Nave con dos muelles de carga
    • Zonas diáfanas amplias
    • Dentro del mayor centro logístico alimenticio

    Disponible nave en alquiler, con una superficie total de 2.600 m2 siendo 520 m2 de cámara frigorífica.

    La nave cuenta con cuatro muelles de carga para camiones y furgonetas.

    Se encuentra dentro de Mercamadrid, el mayor centro de distribución alimentaria de Madrid y de España.

    Cuenta con zonas muy diáfanas y aptas para cualquier tipo de empresa.

    • 8 metros de altura
    • Aseos
    • Iluminación empotrada
    • Luz natural
    • Oficina
    • Portón
    • Zona de carga/descarga
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Almacén
  • Calle Ezequiel Solana, 38 Ciudad Lineal Madrid 28017 Nave en alquiler

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    Nave en alquiler en Calle Ezequiel Solana, 38, Ciudad Lineal, Madrid, 28017 con coche, camioneta, edificio, neumático, rueda, vehículo terrestre, vehículo, cielo, ventana y nube alrededor
    3 meses
    300 m2
    |
    Planta Sótano
    800 €/mes
    |
    2,67 €/m2/mes
    Nave industrial en alquiler
    • Gran superficie diáfana
    • Zona residencial consolidada
    • Buenas comunicaciones

    Espacio ideal para almacén situado en la calle Ezequiel Solana. El inmueble está ubicado en una zona residencial, a poca distancia de varias paradas de autobús, entre las estaciones de metro de Ascao (línea 7) y Quintana (línea 5).

    El local se encuentra en la planta sótano de un edificio residencial. Tiene una superficie de 300 m2 y permite diferentes posibilidades.

    • Aseos
    • Transporte público
    • Parada de autobus
    • Estación de metro
    • Almacén
Mostrando 16 de 16 resultados

31 naves baratas en alquiler en Madrid capital

En Belbex disponemos de 31 naves baratas en alquiler en Madrid. La superficie total disponible de naves baratas en alquiler en Madrid es de 41.874 m2, siendo la superficie máxima de naves baratas ofertada de 12.088 m2.

El precio medio de naves baratas en alquiler es de 5.536 € al mes. La nave más barata tiene un precio de 800 € al mes. El alquiler más elevado es de 55.000 € al mes. El precio medio de naves baratas en alquiler es de 4,10 €/m2/mes, con un precio mínimo de 2,67 €/m2/mes y un máximo de 5,00 €/m2/mes.

Zonas destacadas de naves en alquiler y venta en Madrid capital

Debido a sus infraestructuras de comunicación y a su situación central en la Península Ibérica, la capital se considera el principal centro logístico de España y del sur de Europa, además de tener una amplia demanda de alquiler y venta de naves, ya que por su localización cubre en un tiempo destacado los mercados español y portugués. Asimismo, el auge del e-commerce ha creado necesidades que se han traducido en un incremento de la contratación industrial. En Madrid las zonas logísticas e industriales más destacadas son:

Zona A2

En el distrito de San Blas-Canillejas se sitúa el Polígono Industrial Julián Camarillo, área donde se localizan algunas de las empresas tecnológicas más importantes de la capital. También se ubican los siguientes polígonos industriales: Polígono Industrial Ciudad Pegaso, Polígono Industrial Colonia Fin de Semana, Polígono Industrial Puente de San Fernando y Polígono Industrial Reserva FFCC Fin de Semana.

Además, destaca también el Aeropuerto Madrid Barajas Adolfo Suárez con el Polígono Industrial Iberia y Polígono Industrial Colonia Aeropuerto. Esta zona será incluida en el Plan Inmobiliario del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas que pretende convertirse en uno de los puntos logísticos más importantes de la Comunidad de Madrid. La zona abarcará 920 hectáreas de suelos potenciales con una previsión de desarrollo de 562 hectáreas brutas, que serán 2,7 millones de metros cuadrados edificables y 140 hectáreas de espacios verdes. En cuanto al polo logístico, la superficie destinada será de 257 hectáreas con una edificabilidad de 1,4 millones de metros cuadrados, junto al Corredor del Henares.

Zona Sur

En esta zona se sitúan varios polígonos industriales: Polígono Industrial Antonio López en Usera, Polígono Industrial Carabanchel Alto en Carabanchel, Polígono Industrial Embajadores en Arganzuela, y en el distrito de Villaverde los siguientes polígonos: Polígono Industrial El Águila, Polígono Industrial Boetticher, Polígono Industrial Camino de Getafe, Polígono Industrial El Gato, Polígono Industrial Hierros, Polígono Industrial Leguas Este, Polígono Industrial La Resina, Polígono Industrial El Salobral y Polígono Industrial Villaverde.

Zona Este- Sureste

En el distrito de Vicálvaro se localizan los siguientes polígonos: Polígono Industrial La Cuqueña, Polígono Industrial La Dehesa, Polígono Industrial Finca Valdecarante, Polígono Industrial Vicálvaro y Polígono Industrial Vicálvaro a Coslada.

También en la zona de Vallecas se encuentran el Polígono Industrial La Atalayuela, Polígono Industrial Vallecas, Polígono Industrial La Arboleda, Polígono Industrial Avenida Norte Albufera y Polígono Industrial San Toribio. Además, se localiza aquí la plataforma logística de Mercamadrid.

Zona Norte

En la zona de Fuencarral-El Pardo se sitúan el Polígono Industrial Fuencarral, Polígono Industrial Herrera Oria y Polígono Industrial Valverde. Además, en Chamartín se localizan el Polígono Industrial Costa Rica y Polígono Industrial López de Hoyos.

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Madrid

Madrid Provincia

Madrid

Precios y m2 disponibles de naves en alquiler en Madrid

Euros/m2MínimoMedioMáximom2 disponibles
Madrid ciudad2,674,105,0041.874
CC.AA. de Madrid0,855,39100,002.062.916
Las Rozas de Madrid6,307,6510,001.620
Fuenlabrada3,646,7112,5027.351
Torrejón de Ardoz1,815,678,15141.388
Getafe1,555,5915,73126.430
Alcobendas4,005,49100,0027.034
Alcorcón2,845,439,1711.851
Leganés3,755,258,4849.436
San Sebastián de los Reyes2,405,256,647.573
Móstoles2,674,8210,4222.051
Alcalá de Henares1,974,567,14195.715
Parla2,224,444,5727.693
Pozuelo de Alarcón3,753,753,751.000

Zonas destacadas de naves en alquiler y venta en Madrid

Debido a sus infraestructuras de comunicación y a su situación central en la Península Ibérica, la capital se considera el principal centro logístico de España y del sur de Europa, además de tener una amplia demanda de alquiler y venta de naves, ya que por su localización cubre en un tiempo destacado los mercados español y portugués. Asimismo, el auge del e-commerce ha creado necesidades que se han traducido en un incremento de la contratación industrial. En Madrid las zonas logísticas e industriales más destacadas son:

Zona A2

En el distrito de San Blas-Canillejas se sitúa el Polígono Industrial Julián Camarillo, área donde se localizan algunas de las empresas tecnológicas más importantes de la capital. También se ubican los siguientes polígonos industriales: Polígono Industrial Ciudad Pegaso, Polígono Industrial Colonia Fin de Semana, Polígono Industrial Puente de San Fernando y Polígono Industrial Reserva FFCC Fin de Semana.

Además, destaca también el aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez con el Polígono Industrial Iberia y Polígono Industrial Colonia Aeropuerto. Esta zona será incluida en el Plan Inmobiliario del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas que pretende convertirse en uno de los puntos logísticos más importantes de la Comunidad de Madrid. La zona abarcará 920 hectáreas de suelos potenciales con una previsión de desarrollo de 562 hectáreas brutas, que serán 2,7 millones de metros cuadrados edificables y 140 hectáreas de espacios verdes. En cuanto al polo logístico, la superficie destinada será de 257 hectáreas con una edificabilidad de 1,4 millones de metros cuadrados, junto al Corredor del Henares.

Zona Sur

En esta zona se sitúan varios polígonos industriales: Polígono Industrial Antonio López en Usera, Polígono Industrial Carabanchel Alto en Carabanchel, Polígono Industrial Embajadores en Arganzuela, y en el distrito de Villaverde los siguientes polígonos: Polígono Industrial El Águila, Polígono Industrial Boetticher, Polígono Industrial Camino de Getafe, Polígono Industrial El Gato, Polígono Industrial Hierros, Polígono Industrial Leguas Este, Polígono Industrial La Resina, Polígono Industrial El Salobral y Polígono Industrial Villaverde.

Zona Este- Sureste

En el distrito de Vicálvaro se localizan los siguientes polígonos: Polígono Industrial La Cuqueña, Polígono Industrial La Dehesa, Polígono Industrial Finca Valdecarante, Polígono Industrial Vicálvaro y Polígono Industrial Vicálvaro a Coslada.

También en la zona de Vallecas se encuentran el Polígono Industrial La Atalayuela, Polígono Industrial Vallecas, Polígono Industrial La Arboleda, Polígono Industrial Avenida Norte Albufera y Polígono Industrial San Toribio. Además, se localiza aquí la plataforma logística de Mercamadrid.

Zona Norte

En la zona de Fuencarral-El Pardo se sitúan el Polígono Industrial Fuencarral, Polígono Industrial Herrera Oria y Polígono Industrial Valverde. Además, en Chamartín se localizan el Polígono Industrial Costa Rica y Polígono Industrial López de Hoyos.

Información demográfica, económica y de inmuebles en Madrid

Nº Habitantes por rango de edad en Madrid ciudad
Nº habitantesTotal< 1616-64> 64
Hombres1.570.491236.3201.027.550306.621
Mujeres1.792.347225.6131.117.831448.903
Total3.362.838461.9332.145.381755.524
Densidad de población5.559,42763,673.546,731.249,03
Edad media de los habitantes en Madrid ciudad
Edad mediaAños
Total44,55
Hombres42,35
Mujeres45,81
Nº habitantes por grado de estudio en Madrid ciudad
Nº HabitantesTotal
Tercer grado904.445
Segundo grado1.303.550
Primer grado311.245
Sin estudios180.540
Analfabetos27.915

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Transporte en Madrid

Los inmuebles comerciales en Madrid se benefician de los siguientes medios de transporte: Bus, metro, tren de cercanías. También cuenta con varios nodos de transporte que motivan la actividad comercial, haciendo de Madrid un área atractiva para oficinas, locales comerciales, industriales y suelo.

Medios de transporte en Madrid ciudad
MedioNº de paradas o estaciones
Metro199
Autobús urbano206
Autobús interurbano229
Cercanías39
Taxi425
Bici173
Nodos de transporte17

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Puntos de interés en Madrid

Superficies comerciales en Madrid ciudad
Superficies comerciales más destacadasTipoDirección
C.C. La VaguadaCentro ComercialAvenida Monforte de Lemos, s/n
C.C. IslazulCentro ComercialCalle Calderilla, 1
C.C. Principe PioCentro ComercialPaseo de la Florida, s/n
Mercado Municipal de La CebadaMercado de abastosPlaza de la Cebada, s/n
Mercado Municipal de San AntónMercado de abastosCalle Augusto Figueroa, 24
C.C. Plaza Río 2Centro ComercialCalle Antonio López, 109
Mercado Municipal de San CristobalMercado de abastosPlaza Andrés Manjón, s/n
Mercado Municipal de La PazMercado de abastosCalle Ayala, 28
Mercado Municipal de San MiguelMercado de abastosPlaza de San Miguel, s/n
C.C. Castellana 200Centro ComercialPaseo de la Castellana, 204

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Calidad de vida en Madrid

Calidad del aire en Madrid ciudad
Calidad del aireNº de horas al año%
Muy bueno123214,06 %
Bueno597068,15 %
Regular108712,41 %
Malo4555,19 %
Muy malo140,16 %
Tóxico10,01 %

Fuentes: Ministerio para la Transición Ecológica

Magerit, "tierra rica en agua"

El municipio de Madrid es la capital del Estado y de la Comunidad de Madrid. Con categoría histórica de Villa, se considera una de las capitales europeas más importantes y cuenta con una oferta turística, gastronómica y cultural de lo más variada.

En esta guía repasaremos los puntos más importantes del municipio, sus zonas, monumentos y los lugares que no puedes perderte en una visita a la capital.

Magerit, "tierra rica en agua"

Descubre Madrid

Fuente de Cibeles
Fuente de Cibeles
Cuatro Torres Business Area
Cuatro Torres Business Area
Gran Vía al atardecer
Gran Vía al atardecer
Edificio Metrópolis
Edificio Metrópolis
Plaza de Cibeles y Ayuntamiento de Madrid
Plaza de Cibeles y Ayuntamiento de Madrid
Panorámica de Madrid
Panorámica de Madrid

Información sobre Madrid

Orígenes de Madrid

Los primeros asentamientos de Madrid datan de la época musulmana, cuando Muhammad I, emir de Córdoba, construyó una fortaleza desde la que se podría vigilar el posible paso de cristianos a Toledo.

Todavía se conservan restos de esta fortaleza, que se encuentra situada en la cuesta de la Vega, junto al Palacio Real. Alrededor de la muralla se formó el núcleo urbano de Madrid, magerit, en árabe “tierra rica en agua”.

En 1083 la ciudad pasó a manos de los cristianos y en 1123 recibió la categoría de Villa. Felipe II trajo la Corte a Madrid en 1561, cuando comenzaron a construirse edificios y monumentos que hoy están en el llamado Madrid de los Austrias.

El apodo de Gatos a los madrileños se remonta a 1085, cuando Madrid se encontraba bajo dominio árabe y la fortaleza construida por Muhammad I protegía la ciudad. Cuando las tropas de Alfonso VI, decididas a asediar Madrid, llegaron ala muralla, un soldado comenzó a escalarla con gran agilidad ganándose por tal hazaña el apodo de gato. El soldado se cambió el apellido por el de Gato y a partir de ese momento se utilizó el sobrenombre de gato para hacer referencia a una acción valerosa. Con el paso del tiempo este apodo se ha convertido en el de todo madrileño de tercera generación.

Distritos y barrios de Madrid

Madrid está dividido en 21 distritos, que a su vez se dividen en barrios:

  • Centro: Palacio, Embajadores, Cortes, Justicia, Universidad y Sol.
  • Arganzuela: Imperial, Acacias, La Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha.
  • Retiro: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús.
  • Salamanca: Recoletos, Goya, Fuente del Berro, Guindalera, Lista y Castellana.
  • Chamartín: El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla.
  • Tetuán: Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos, Almenara, Valdeacederas y Berruguete.
  • Chamberí: Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Ríos Rosas y Vallehermoso.
  • Fuencarral - El Pardo: El Pardo, Fuentelarreina, Peñagrande, Barrio del Pilar, La Paz, Valverde, Mirasierra y El Goloso.
  • Moncloa - Aravaca: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Valdemarín, El Plantío y Aravaca.
  • Latina: Los Cármenes, Puerta del Ángel, Lucero, Aluche, Campamento, Cuatro Vientos y Las Águilas.
  • Carabanchel: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes.
  • Usera: Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, El Zofío y Pradolongo.
  • Puente de Vallecas: Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo y Numancia.
  • Moratalaz: Pavones, Horcajo, Marroquina, Media Legua, Fontarrón y Vinateros.
  • Ciudad Lineal: Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana, La Concepción, San Pascual, San Juan Bautista, Colina, Atalaya y Costillares.
  • Hortaleza: Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago y Valdefuentes.
  • Villaverde: San Andrés, San Cristóbal, Butarque, Los Rosales y Los Ángeles.
  • Villa de Vallecas: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas.
  • Vicálvaro: Casco Histórico de Vicálvaro, Valdebernardo, Valderrivas y El Cañaveral.
  • San Blas - Canillejas: Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador.
  • Barajas: Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos.
Arte y cultura en Madrid
  • Museo Andén 0 - Plaza de Chamberí
  • Casa Museo Lope de Vega - Calle Cervantes, 11
  • Museo ABC de Dibujo e Ilustración - Calle Amaniel, 29
  • Museo del Aire - A5, km 10,500
  • Museo de América - Avenida Reyes Católicos, 6
  • Museo Arqueológico Nacional - Calle Serrano, 13
  • Museo de Arte Contemporáneo - Calle Conde Duque, 9
  • Museo de Arte Público - Paseo de la Castellana, 40
  • Museo Casa de la Moneda - Calle Doctor Esquerdo, 36
  • Museo Cerralbo - Calle Ventura Rodríguez, 17
  • Museo de Cera - Paseo de Recoletos, 41
  • Museo del Ferrocarril - Paseo de las Delicias, 61
  • Museo Geominero - Calle Ríos Rosas, 23
  • Museo de Historia de Madrid - Calle Fuencarral, 78
  • Museo / C.AV. La Neomudéjar - Calle Antonio Nebrija s/n
  • Museo Lázaro Galdiano - Calle Serrano, 122
  • Museo Nacional de Antropología - Calle Alfonso XII, 68
  • Museo Nacional de Ciencias Naturales - Calle José Gutiérrez Abascal, 2
  • Museo Nacional del Romanticismo - Calle San Mateo, 13
  • Museo de San Isidro - Plaza de San Andrés, 2
  • Museo Sorolla - Paseo General Martínez Campos, 37
  • Museo del Prado - Paseo del Prado, s/n
  • Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía - Calle de Santa Isabel, 52
  • Museo del Traje - Avenida Juan de Herrera, 2
  • Museo Thyssen - Bornemisza - Paseo del Prado, 8
  • CaixaForum - Paseo del Prado, 36
  • Real Academia de Bellas Artes de San Fernando - Calle de Alcalá, 13
  • Museo Nacional de Artes Decorativas - Calle de Montalbán, 12
  • Museo Naval - Paseo del Prado, 5
  • Museo Taurino de Madrid - Calle de Alcalá, 237
  • Museo de Aeronáutica y Astronáutica de España - A5, km 10,7
  • Centro de Exposiciones Arte Canal - Paseo de la Castellana, 214
  • Instituto Carlos III - Juan March - Calle de Castelló, 77
  • Museo Catedral de la Almudena - Plaza de la Almudena, S/N
  • Matadero Madrid - Paseo de la Chopera, 14
  • Museo Tiflológico – Calle Coruña, 18
Personajes históricos de Madrid

Muchos personajes importantes de la historia han nacido en Madrid, estos son algunos de ellos: Miguel de Cervantes, Francisco de Quevedo, Mariano José de Larra, Gloria Fuertes, Tirso de Molina, Lope de Vega, Pedro Calderón de la Barca, Torcuato Luca de Tena, José Echegaray, Jacinto Benavente, Francisco Umbral, Gregorio Marañón, José Ortega y Gasset, Leandro Fernández Moratín...

Restaurantes de Madrid

Distrito Centro: Malacatín, Los Galayos, Cervecería Plaza Mayor, Casa Botín, Lhardy, Casa Labra, Gourmet Experience (en El Corte Inglés de Callao), La Rotonda (en el hotel Westin Palace), Al Mounia, Estado Puro, Palacio de Cibeles, Cien Llaves, Alabaster, Comala, La Carmencita, Yakitoro, La Tita Rivera, Kuoco 360 Food, Gioia, Morgana, la Barra de Atún, Taberna Ángel Sierra, La Nieta, La Ardosa, Casa Fidel, Casa Julio, Casa Camacho, La Camocha, El Circo de las Tapas, Clarita, La Pescadería, Bar Galleta, Navajas…

Distrito Arganzuela: Samarkanda, Nantes, La Casina III, El Trillo, La Valenciana, Bengol, Divino Tinto, El Rancho, Azafrán, Piscomar by Jhosef Arias…

Distrito Salamanca: Zalacaín, Ramón Freixá, Kabuki Wellington, El Lago de Sanabria, La tasquería de Javi Estévez,Shangai Bund, Amparito Roca, Recreo Espartinas, El Fogón de Trifón, Arahy, Oyamel, Cinco Jotas Jorge Juan, La Maruca, La Vanduca, Flavia Madrid, Loft39, Ten Con Ten, Oter Epicure, Lateral Velázquez, Álbora…

Distrito Chamartín: La Vaca de Castellana, Sumo Cuzco, Real Café Bernabéu, Pipa & CO, Aránzazu, Juanita Cruz, 99 Sushi Bar Eurobuilding, Alfredo’s Barbacoa, El Secreto, Ánima, La Esquina, Asgaya, Ataclub, Rubaiyat, El Qüenco de Pepa, Bienmesabe, El Olvido, El Cacique, De María Felix Boix, La Bomba Bistrot, La Chamartina, El Telégrafo,El Enfriador, Casa Pello, DOMO by Roncero & Cabrera, DiverXo…

Distrito Chamberí: Sala de Despiece, Muta, Casa Fonzo, Picsa, Lambuzo, Sudestada, 99 Sushi Bar, La Contraseña, El Ferry, Lamucca de Almagro, Xanverí, Luxury, Bacira, Perrachica, Las tortillas de Gabino, El Columpio, Fellina, El Pedrusco de Aldealcorvo, Gaudium, Membibre, El Imperio, Mama Campo, Fismuler, La Manduca de Azagra…

Distrito Tetuán: Asador Donostiarra, Txistu, El Espigón, Asador Guetaria, La Leñera, Casa Juan, Sumo, Piñera, Kabuki, Cazorla, Naomi, Ferreiro, Annapurna, L’Albufera- Hotel Meliá Catilla, Puerto Madero, Lúbora, Goizeko Kabi, Miss Sushi, Malala, Capri, Taberna Gaztelupe, Distrito 798, La Añada, Labbraccio, Fairuz, Mesón Gallego I, La Huerta de Madrid, La Cantina…

Distrito Moncloa-Aravaca: Araceli - Casa de Burgos, Colonial de Mónico, Currito, La Masía de Jose Luis, La Pesquera Madrid, Palacio de la Misión y Pabellón de Ondarreta, UNO by Meliá Madrid Princesa, Dantxari, Manolo, Lavaca, Entrevinos, Casa Mono, Compostela, Casa de Valencia, Dimibang, Txirimiri, Punto Básico, La Charca, Somos, Casa Mingo, El Club Allard, Colonial Norte, Taberna Cuenllas, La Chingona, La Sabina, Masako, Celicioso, Okavango…

Distrito Retiro: Arzábal, La Catapa, Laredo, La niña de Papá, La Castela, La Raquetista, Marcano, Kulto, Taberna Pedraza, La Gamella, Casa Pello, D’ Marina, Murciano El Caldero, Mediterráneo, Mezcal, La Dehesa II, Don Giovanni…

Distrito Villaverde: La Mancheguita 1978, La Cabaña Argentina, Arrocería Marina Ventura, Asador Gainza, Luarqués, Río Grande café, Artemisa, Pena de Francia, Bodega La Alegría, La Madrina, El Asador de Enrique, El Cortijo…

Distrito Carabanchel: Mesón Asador Avelino, Pizzería Lungo Fiume, Goa Indian, Mirador de Cuatrovientos, Doña Patata, Cerveza Gonmar, Asador Don Antonio, Mesón El Gallo Pelón, Melgar, Oviedo, Devinums, Café Astral…

Distrito Fuencarral - El Pardo: Filandón, La Montaña, El Faro del Pardo, El Gamo, Asador de Abad, Casa Pedro,Tras Os Montes, San Francisco, El Torreón de El Pardo, Volvoreta, Asador Ricardo, El Pinar, Flora Barragán, Sushita, Lugano, Ochenta Grados Las Tablas, El Coto, Kobe, Braddock…

Distrito Hortaleza: La Casita de El Pradal, Nicomedes, Mikedon, El Güero, Le Château De L'entrecôte, A´fenestella, Sidrería Arturo, Fuego y Sabor, Uribe, Lobato Cervera, Casa Tua…

Distrito Barajas: Minotauro Kalypso, La Plaza, El Bund, Mare Nostrum, Claravía, Kirei Barajas, Al Punto, Asador Nuevo Porche, La Nacional, La CoZinam Tierra del Fuego, Polo, Babel, Los 5 Pinos, La Torino, Martes 13, Penedela, Casa Nemesia, Oriola…

Distrito Latina: Botín, Korgui, El Tormo, Delic, Juana la Loca, Casa Lucas, Posada del Dragón, Matritum, El timón de Terraza, Novecento, Meraki Bar Restaurante, El Viajero, Pez Tortilla, Crudito, Café del Nuncio, Tapioca…

Distrito Usera: Royal Cantonés, Sabor Sichuán, Mr Doulao, lao Tou, Guo Rong, Bar Oliva, La Parilla de Usera, La Terracita, La Posada de Coti, La Casa del Pulpo, Feito…

Distrito Puente de Vallecas: Taberna Búlgara, Il Bambino, Las 3 RRR, El Mantel, Casa Doli, Taberna Flamenca El Cortijo, Los fogones de Marrakech, Asador Llopis, Muxia, Ouhua, Marco&Diluca, Valle del Tietar, El Fogón de Paco, El Cortijo de Bayron…

Distrito Moratalaz: Vinateros 28, Hotel Claridge, Casa Manolo, Mallorca en Madrid, Makelebule, Los Candiles, La Birra Lonja, Landania, Goyo, Los Candiles, La Taberna de Chana, Cruz Nevada, Termancia…

Distrito Villa de Vallecas: Asador Llopis, El Mantel, La Merced, Burger Kas, La Lonjería, La Barrica del Abuelo, Mirador del Pardo, La Catedral de la Tapa, Come y Calla, 40 y cuatro…

Distrito Vicálvaro: La Reina Banana, El Chapinal, Trasgu, La Gran Pulpería, Mesón El Águila, Cervecería Alquitara, El Café de Violeta, La Taberna del Parque, La Cabaña, La Taberna de Chana, Rincón Azul…

Distrito San Blas - Canillejas: Tierra de Especias, Tapas Market, La Nacional, Aranda, Sorgo Rojo, Aboca Restobar,Fastweek, Ichibanya, La Lanzada Cocina Gallega, L’Algarabía, Menta y Cilantro, El 23, Obico, Asador El Álamo, Il Quattro, Tierra del Fuego, El Tenedor de Oro, La Quinta de Rivas, La Canica, Orgaz, Seis Ocho, Taramara,Freiduría El Chaval, Mesón La Armuna, El Rincón del Capricho Osuna, H2O, Casa Guancho, Cervecería ECU, As de Oros…

Distrito Barajas: Rolenka, La General Bistró & Café, Bahía Taberna, Tierra del Fuego, El Brasero de Don Pedro,Finca Lucero, Okela, Martes 13, El Albero, Noqno, Deleite, Raza 7, Meatland, El Principe, Castilla, Don Fernando, La Caprichosa…

Distrito Ciudad Lineal: La Arrocería de Madrid, Wok 4 You, Tapas 221, Jota Cinco, The Irish Corner,Café de la Cruz, La Taberna del gato, Monty’s, La despensa, Unus, El Callejón de Alvarez Gato…

Parques de Madrid

Madrid tiene un gran número de parques y jardines. Los pulmones de la ciudad en los que vivir la parte de Madrid más verde y natural. Estos son algunos de los más importantes:

  • Parque de El Retiro
  • Jardines de Sabatini
  • Campo del Moro
  • Parque El Capricho de la Alameda de Osuna
  • Casa de Campo
  • Madrid Río
  • Real Jardín Botánico
  • Jardines del Templo de Debod
  • Parque Enrique Tierno Galván
  • Parque Juan Carlos I
  • Parque de Santander
  • Parque Lineal del Manzanares
  • Parque Forestal de Valdebebas
  • Parque de San Isidro
  • Parque de Berlín
  • Parque de La Bombilla
  • Parque Dehesa de la Villa
  • Parque del Oeste
  • Parque Cerro del Tío Pío
  • Parque de la Fuente del Berro
  • Jardín Botánico del Parque de Pradolongo
  • Parque Quinta de los Molinos