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Venta de locales en Usera con salida de humos

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5 locales en venta en Usera

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Locales

  • Calle Albaicín Usera Madrid 28041 Local en venta

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    Local en venta en Calle Albaicín, Usera, Madrid, 28041 con casa, ventana, cielo, árbol, superficie de la carretera, edificio, pavimento, fachada, madera y planta alrededor
    4 días
    58 m2
    |
    Planta Baja
    224.000 €
    |
    3.862 €/m2
    Local en venta
    • Bar en funcionamiento
    • Muy conocido en la zona
    • Buenas comunicaciones

    Local comercial ubicado en el barrio Orcasur del distrito Usera de Madrid, en zona rodeada de colegios e instalaciones deportivas.

    Se trata de un local de 58 m2 distribuidos en una única planta a pie de calle habilitado como bar, actualmente en funcionamiento desde hace 39 años, con clientela constante y muy conocido en el la zona.

    Consta de barra, zona de mesas, cocina, almacén y dos cuartos de baño. Además, tiene terraza con capacidad para 20 mesas.

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Almacén
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Chaflán (hace esquina)
    • Local planta calle
    • Terraza
    • Parada de autobus
    • Luz natural
    • Transporte público
    • Estación de metro

  • Calle Gainza Usera Madrid 28041 Local en venta

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    Local en venta en Calle Gainza, Usera, Madrid, 28041 con edificio, persona, ventana, superficie de la carretera, cielo, diseño urbano, acera, casa, carretera y fachada alrededor
    3 meses
    150 m2
    |
    Planta Baja
    550.000 €
    |
    3.667 €/m2
    Local en venta
    • Venta en rentabilidad
    • Ideal para inversores
    • En funcionamiento, con cartera de clientes y facturación demostrable

    Disponible en rentabilidad negocio habilitado como bar-restaurante, de 150 m2 construidos, a pie de calle y distribuido en una sola planta con amplias estancias.

    Dispone de cocina equipada con salida de humos, zona de barra, zona de almacén, baños y dos terrazas exteriores, una de ellas cubierta con un aforo para 21 mesas y otra al aire libre, con capacidad para 9 mesas.

    El local hace esquina, por lo que cuenta con gran visibilidad y se encuentra en una zona muy transitada.

    Zona perfectament

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Almacén
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Alarma
    • Metros lineales de fachada
    • Chaflán (hace esquina)
    • Local planta calle
    • Terraza
    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    • Licencia de actividad
    • Parada de autobus
    • Transporte público

  • Avenida Rafaela Ibarra, 1 Usera Madrid 28026 Local en venta

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    Local en venta en Avenida Rafaela Ibarra, 1, Usera, Madrid, 28026 con coche, edificio, cielo, rueda, ventana, propiedad, neumático, vehículo, diseño urbano y área residencial alrededor
    3 meses
    60 m2
    |
    Planta Baja
    230.000 €
    |
    3.833 €/m2
    Local en venta
    • Local acondicionado como bar, listo para entrar
    • Excelente ubicación
    • Ideal para inversores

    Se vende local comercial en el barrio de Usera, en Madrid.

    Es un local que cuenta con una superficie total de 60 m2 y está en estos momentos acondicionado como bar. Dispone en su interior de 2 aseos, vestuario, licencia de actividad y salida de humos.

    Goza de una excelente ubicación al ser una zona muy concurrida. Igualmente la comunicación con transporte es excelente.

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Local planta calle
    • Licencia de actividad
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Reformado

  • Calle Marcelo Usera Usera Madrid 28026 Local en venta

    Local en venta en Calle Marcelo Usera, Usera, Madrid, 28026 con ventana, edificio, silla, puerta, casa, ciudad, fachada, sombra, acera y uso mixto alrededor 3 meses
    145 m2
    |
    Planta Baja
    207.000 €
    |
    1.428 €/m2
    Local en venta
    • Equipado y acondicionado
    • Reformado hace 6 años
    • Amplia fachada con tres escaparates

    Local comercial situado en la zona de Pradolongo, distrito de Usera.

    Se trata de un espacio que dispone de 145 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local actualmente está destinado a restaurante con amplia terraza para 12 mesas.

    Cuenta con una fachada de más de 12 metros lineales con tres amplios escaparates que le aportan mucha visibilidad de cara a los potenciales clientes e incrementan la luminosidad del mismo. Además, dispone de aire acondicionado, sali

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Almacén
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Alarma
    • Metros lineales de fachada
    • Local planta calle
    • Escaparate
    • Aire frío/calor
    • Ascensor
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Luz natural
    • Estación de metro
    • Reformado
Mostrando 4 de 4 resultados

5 locales en venta con salida de humos en Usera, Madrid

En Belbex disponemos de 5 locales con salida de humos en venta en Usera. La superficie total disponible de locales con salida de humos en venta en Usera es de 521 m2, siendo la superficie máxima de locales con salida de humos ofertada de 150 m2.

El precio medio de locales con salida de humos en venta es de 260.380 €. El local más barato con salida de humos tiene un precio de 90.900 €. El precio de venta más elevado es de 550.000 €. El precio medio de locales con salida de humos en venta es de 2.499 €/m2, con un precio mínimo de 842 €/m2 y un máximo de 3.862 €/m2.

Qué es la salida de humos de un local en venta

La salida de humos de un restaurante es uno de los elementos importantes de un local comercial, ya que es el conducto de salida a través del cual se expulsan los humos de la cocina, calderas o calentadores. La salida de estos humos se produce al exterior del local o edificio. Puedes encontrar un gran número de locales en venta con salida de humos en Usera, Madrid utilizando el filtro salida de humos en el buscador, para localizar el local que mejor se adapte a las necesidades de tu negocio.

El mercado inmobiliario de venta de locales con salida de humos en Usera

¿Cuál es el precio medio de los locales en venta con salida de humos en Usera?

El precio medio de los locales en venta con salida de humos en Usera es de 260.380 €

¿Cuál es el precio del local en venta con salida de humos más barato en Usera?

El precio del local en venta con salida de humos más barato es de 90.900 €

¿Cuál es el precio más elevado del local en venta con salida de humos en Usera?

El precio más elevado del local en venta con salida de humos en Usera es de 550.000 €

¿Cuál es el precio medio por m2 de los locales en venta con salida de humos en Usera?

El precio medio por m2 de los locales en venta con salida de humos es de 2.499 €/m2

¿Cuál es el precio por m2 del local en venta con salida de humos más barato en Usera?

El precio por m2 del local en venta con salida de humos más barato es de 842 €/m2

¿Cuál es el precio máximo por m2 del local en venta con salida de humos en Usera?

El precio máximo por m2 del local en venta con salida de humos es de 3.862 €/m2

¿Cuáles son las características más habituales de los locales en Usera?

Las características más habituales de los locales en Usera son salida de humos, en traspaso, aire acondicionado, almacén, barra/mostrador, escaparate, iluminación empotrada, local planta calle, sistema de seguridad y baños

Encuentra más inmuebles en estas zonas

Usera

Madrid

Usera

Precios y m2 disponibles de locales en venta en Usera

Euros/m2MínimoMedioMáximom2 disponibles
Usera8422.4993.862521
Madrid ciudad1782.63650.000323.983
Centro9614.68150.00031.050
Salamanca1.1724.32818.10024.656
Chamberí3853.55918.14722.732
Moncloa - Aravaca9673.32530.95011.877
Retiro7123.23212.52612.378
Chamartín9702.8499.30120.999
Tetuán2622.6889.93630.131
Barajas4692.5897.8672.393
Hortaleza6672.5818.3334.898
Arganzuela9172.3258.47819.192
Fuencarral - El Pardo6132.15112.50016.305
Moratalaz5122.0547.9334.967
Vicálvaro1781.8095.4385.904
Ciudad Lineal3461.7566.51827.512
La Latina3581.7559.84112.382
San Blas - Canillejas2961.6565.75613.906
Villa de Vallecas7001.5803.6987.494
Carabanchel3381.3156.00025.756
Puente de Vallecas4291.1744.52414.212
Villaverde3338273.0958.704

Zonas destacadas de locales en alquiler y venta en Usera

El eje comercial más relevante de Usera es la calle Marcelo Usera, donde se localiza el pequeño comercio del distrito. La actividad comercial se lleva a cabo en los locales comerciales, algunos en alquiler y venta, de la zona.

Completan la oferta de ocio y compras en Usera las grandes superficies especializadas de la zona y el centro comercial Plaza Río 2, un inmueble de reciente construcción que dispone de una gran variedad de tiendas: moda, zapatería, complementos, belleza, hogar y decoración, joyería, tecnología, alimentación y tiendas especializadas. El centro comercial se ubica cerca de Madrid Río, una de las zonas de Madrid con mayor proyección.

Información demográfica, económica y de inmuebles en Usera

Nº Habitantes por rango de edad en Usera
Nº habitantesTotal< 1616-64> 64
Hombres68.07011.14345.55211.375
Mujeres75.95110.57348.62416.754
Total144.02121.71694.17628.129
Densidad de población18.568,982.799,9012.142,343.626,74
Edad media de los habitantes en Usera
Edad mediaAños
Total42,33
Hombres40,39
Mujeres44,66
Nº habitantes por grado de estudio en Usera
Nº HabitantesTotal
Tercer grado19.340
Segundo grado63.140
Primer grado16.915
Sin estudios12.150
Analfabetos2.150

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Transporte en Usera

Los inmuebles comerciales en Usera se benefician de los siguientes medios de transporte: Bus, metro, tren de cercanías. También cuenta con varios nodos de transporte que motivan la actividad comercial, haciendo de Usera un área atractiva para oficinas, locales comerciales, industriales y suelo.

Medios de transporte en Usera
MedioNº de paradas o estaciones
Metro5
Autobús urbano26
Autobús interurbano24
Cercanías2
Taxi6

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Puntos de interés en Usera

Superficies comerciales en Usera
Superficies comerciales más destacadasTipoDirección
Mercado Municipal de OrcasitasMercado de abastosCalle Villabona, 2
Alcampo Madrid RíoHipermercadoCalle Antonio Lopez, nº 109 - C.C. Plaza Rio 2
Mercado Municipal de OrcasurMercado de abastosAvenida Orcasur, 37
Mercado Municipal de UseraMercado de abastosCalle Amparo Usera, 46
C.C. Plaza Río 2Centro ComercialCalle Antonio López, 109
Mercado Municipal de Jesús del Gran PoderMercado de abastosCalle Jesús del Gran Poder, 42

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Calidad de vida en Usera

Calidad del aire en Usera
Calidad del aireNº de horas al año%
Muy bueno364741,63 %
Bueno409446,74 %
Regular6247,12 %
Malo3433,92 %
Muy malo90,10 %
Tóxico00,00 %

Fuentes: Ministerio para la Transición Ecológica

La Dama del Manzanares

  • Orcasitas
  • Orcasur
  • San Fermín
  • Almendrales
  • Moscardó
  • Zofío
  • Pradolongo

El distrito de Usera es uno de los 21 distritos de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío y Pradolongo.

Ocupa una superficie de 770,28 hectáreas y está delimitado por el río Manzanares, el puente de Praga, el paseo de Santa María de la Cabeza, la plaza de Fernández Ladreda, la carretera A-42 y la M-40. Limita con el distrito de Carabanchel por el oeste y noroeste, con el de Arganzuela por el noreste, con Puente de Vallecas por el este, y con el distrito de Villaverde por el sur.

La Dama del Manzanares

Descubre Usera

Avenida Córdoba
Avenida Córdoba
Calle Antonio López
Calle Antonio López
Biblioteca Pública José Hierro
Biblioteca Pública José Hierro
Centro Comercial Plaza Río 2
Centro Comercial Plaza Río 2
Junta Municipal del Distrito de Usera
Junta Municipal del Distrito de Usera
Parque de Olof Palme
Parque de Olof Palme

Información sobre Usera

Orígenes de Usera

Una pequeña parte del territorio pertenecía a los municipios de Carabanchel y Madrid, ante las anexiones de finales de 1940 y 1950; la mayor parte pertenecía al municipio de Villaverde, antes de su integración a Madrid en 1954.

El nombre del distrito de Usera proviene de unos terrenos situados al norte de Villaverde. Estos terrenos pertenecían al “Tío Sordillo”, un agricultor cuya hija se casó con el Coronel Marcelo Usera. Este hombre planteó el hecho de edificar estos terrenos, para hacerlos más rentables, así que entre 1925 y 1930 procedió a su parcelación y su venta.

En Usera hay una gran concentración de la comunidad China de España, que se refleja en los comercios, restaurantes y productos típicos que se venden en algunas tiendas del distrito.

Parques en Usera
  • Parque Lineal del Manzanares: El punto más alto de este parque está coronado por La Dama del Manzanares, una escultura de 13 metros realizada en bronce y acero en 2003, a partir de un diseño realizado por el artista Manolo Valdés. La escultura se levantó sobre el mirador artificial de forma piramidal de 21 metros de altura, que diseñó el arquitecto Ricardo Bofill.
  • Parque de Pradolongo
  • Parque Alzola
  • Parque Meseta de Orcasitas
  • Parque Olof Palme
  • Parque Segura
  • Jardín Botánico Pradolongo
  • Jardín el Torero
Cultura en Usera
  • Centro de Lengua y Cultura China XinDongFang
  • Centro Cultural Usera I
  • Centro Cultural Usera II
  • Centro Cultural Orcasur
  • Centro Sociocultural San Fermín
  • Centro Sociocultural Cánovas del Castillo
  • Centro Sociocultural Juvenil de Usera
  • Centro Cultural Meseta de Orcasitas
Restaurantes en Usera

Algunos restaurantes situados en Usera son: La Casa del Pulpo (Los Gallegos), Royal Cantonés, Pasamar…

Además, en el distrito se localizan varios mercados municipales: Mercado Municipal de Orcasur, Mercado Municipal de Orcasitas, Mercado Municipal de Jesús del Gran Poder y Mercado Municipal de Usera.