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Alquiler de locales en Usera con salida de humos

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3 locales en alquiler en Usera

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Locales

  • Avenida Córdoba Usera Madrid 28026 Local en alquiler

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    Local en alquiler en Avenida Córdoba, Usera, Madrid, 28026 con taburete, silla, mueble, encimera, mesa, ebanistería, cocina, madera, alumbrado y interiorismo alrededor
    1 mes
    240 m2
    |
    Planta Baja
    990 €/mes
    |
    4,13 €/m2/mes
    Local en alquiler
    • Traspaso de restaurante en funcionamiento por 55.000 €
    • Inversión segura y rentable en el sector de la hostelería
    • Terraza de 20 mesas con agua nebulizada

    Traspaso de restaurante en pleno funcionamiento con gran facturación y una clientela fija y fiel. Ubicado en la zona de Usera, cerca de Almendrales, este establecimiento es ideal para quienes buscan invertir en un negocio consolidado y exitoso.

    Este restaurante es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión segura y rentable en el sector de la hostelería en Madrid.

    Local comercial de 240 m2, con una superficie útil de 190 m2, a pie de calle y con 6 escaparates y 12 metro

    • Salida de humos
    • Cierres de seguridad
    • Cuartos de baño
    • Cuartos de baño/aseos para discapacitados
    • Iluminación empotrada
    • Almacén
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Alarma
    • Cámara refrigerada
    • Estanterías
    • Metros lineales de fachada
    • Local planta calle
    • Terraza
    • Escaparate
    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    • Ascensor
    • Luz natural
    • Aparcamiento
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Estación de metro
    • Reformado

  • Calle San Graciano, 5-7-9 Usera Madrid 28026 Local en alquiler

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    Local en alquiler en Calle San Graciano, 5-7-9, Usera, Madrid, 28026 con coche, edificio, ventana, luz de estacionamiento automotriz, rueda, neumático, vehículo, superficie de la carretera, vehículo de motor y neumático automotriz alrededor
    1 mes
    1.800 m2
    |
    Planta Baja
    12.500 €/mes
    |
    6,94 €/m2/mes
    Local en alquiler
    • Amplio espacio de locales distribuidos en dos plantas
    • Excelente ubicación junto a Madrid Río 2
    • Frente a un futuro complejo comercial y de oficinas

    Amplia superficie de locales disponibles en la zona Madrid Río, al lado del CC. Plaza Río 2.

    El espacio conjunto cuenta con una superficie de 1.800 m2 distribuidos en dos plantas y comprende los bajos y locales de varios inmuebles (San Graciano 5, 7 y 9). La planta calle tiene una superficie de 1.600 m2 con posibilidad de hacerse diáfana. La planta superior cuenta con 200 m2 de espacios luminosos con cuatro salidas de humos y posibilidad de usarse también como oficinas.

    El local dispone de 13 ve

    • Salida de humos
    • Local planta calle
    • Local en varias alturas
    • Escaparate
    • Calefacción
    • Luz natural
    • Parada de autobus
    • Transporte público

  • Avenida Manzanares Usera Madrid 28026 Local en alquiler

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    Local en alquiler en Avenida Manzanares, Usera, Madrid, 28026 con arquitectura, diseño automovilístico, ingeniería, gas, máquina, metal, aluminio, techo, edificio y material compuesto alrededor
    3 meses
    600 m2
    |
    Planta Baja
    17.000 €/mes
    |
    28,33 €/m2/mes
    Local en alquiler en centro comercial
    • Ubicado en centro comercial
    • Gran terraza
    • Local en esquina con amplia visibilidad

    Local disponible en el centro comercial Madrid Rio 2, Madrid.

    Posibilidad de quedarse con todo el equipamiento. Dispone de un total de 600 m2 distribuidos en una sola planta de la siguiente manera: 416 m2 de local y 173 m2 de terraza haciendo esquina.

    Capacidad para 92 personas dentro y 113 en terraza. Horario de 09:00 a 12:00.

    Amplia visibilidad comercial.

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Cocina equipada
    • Chaflán (hace esquina)
    • Local planta calle
    • Terraza
    • Aparcamiento
    • Estación de metro
    • Parada de autobus
    • Calefacción
    • Luz natural
    • Transporte público
Mostrando 3 de 3 resultados

3 locales en alquiler con salida de humos en Usera, Madrid

En Belbex disponemos de 3 locales con salida de humos en alquiler en Usera. La superficie total disponible de locales con salida de humos en alquiler en Usera es de 2.765 m2, siendo la superficie máxima de locales con salida de humos ofertada de 1.800 m2.

El precio medio de locales con salida de humos en alquiler es de 7.998 € al mes. El local más barato con salida de humos tiene un precio de 990 € al mes. El alquiler más elevado es de 17.000 € al mes. El precio medio de locales con salida de humos en alquiler es de 11,57 €/m2/mes, con un precio mínimo de 4,13 €/m2/mes y un máximo de 28,33 €/m2/mes.

Por qué es importante la salida de humos en tu local de alquiler

Depende del negocio que vayas a montar en tu local de alquiler, la presencia de ventilación y salida de humos puede ser fundamental. Por ejemplo, en el caso de un bar o restaurante, la salida de humos es de vital importancia, ya que es el conducto a través del cual salen los humos del interior del local: cocina, calentador o caldera hacia el exterior del inmueble. Si buscas local en alquiler con salida de humos, puedes utilizar este filtro en el buscador y encontrar en Usera, Madrid los mejores locales disponibles con salida de humos y que más se ajusten a tus preferencias.

El mercado inmobiliario de alquiler de locales con salida de humos en Usera

¿Cuál es el precio medio de los locales en alquiler con salida de humos en Usera?

El precio medio de los locales en alquiler con salida de humos en Usera es de 7.998 € al mes

¿Cuál es el precio del local en alquiler con salida de humos más barato en Usera?

El precio del local en alquiler con salida de humos más barato es de 990 € al mes

¿Cuál es el precio más elevado del local en alquiler con salida de humos en Usera?

El precio más elevado del local en alquiler con salida de humos en Usera es de 17.000 € al mes

¿Cuál es el precio medio por m2 de los locales en alquiler con salida de humos en Usera?

El precio medio por m2 de los locales en alquiler con salida de humos es de 11,57 €/m2/mes

¿Cuál es el precio por m2 del local en alquiler con salida de humos más barato en Usera?

El precio por m2 del local en alquiler con salida de humos más barato es de 4,13 €/m2/mes

¿Cuál es el precio máximo por m2 del local en alquiler con salida de humos en Usera?

El precio máximo por m2 del local en alquiler con salida de humos es de 28,33 €/m2/mes

¿Cuáles son las características más habituales de los locales en Usera?

Las características más habituales de los locales en Usera son salida de humos, en traspaso, aire acondicionado, almacén, barra/mostrador, escaparate, iluminación empotrada, local planta calle, sistema de seguridad y baños

Encuentra más inmuebles en estas zonas

Usera

Madrid

Usera

Precios y m2 disponibles de locales en alquiler en Usera

Euros/m2MínimoMedioMáximom2 disponibles
Usera4,1311,5728,332.765
Madrid ciudad2,4818,31180,00232.456
Centro8,1530,76180,0031.650
Salamanca6,4428,06126,6720.719
Chamberí5,8421,73120,0020.281
Moncloa - Aravaca8,0020,65104,837.744
Retiro8,8118,8872,636.927
Chamartín2,7517,71100,0018.260
Hortaleza8,6616,5326,075.611
Tetuán3,7715,7564,5217.443
Arganzuela5,2115,7476,6713.390
Fuencarral - El Pardo3,7515,1630,0011.524
Barajas10,0013,9028,572.050
Ciudad Lineal3,5012,8664,0020.091
San Blas - Canillejas7,1112,7736,467.523
Moratalaz6,6112,6033,331.854
La Latina4,0012,3054,295.077
Vicálvaro4,7411,4833,335.881
Villa de Vallecas5,3211,2133,334.552
Puente de Vallecas4,449,6834,004.563
Carabanchel2,489,1666,6716.875
Villaverde4,677,3721,315.188

Zonas destacadas de locales en alquiler y venta en Usera

El eje comercial más relevante de Usera es la calle Marcelo Usera, donde se localiza el pequeño comercio del distrito. La actividad comercial se lleva a cabo en los locales comerciales, algunos en alquiler y venta, de la zona.

Completan la oferta de ocio y compras en Usera las grandes superficies especializadas de la zona y el centro comercial Plaza Río 2, un inmueble de reciente construcción que dispone de una gran variedad de tiendas: moda, zapatería, complementos, belleza, hogar y decoración, joyería, tecnología, alimentación y tiendas especializadas. El centro comercial se ubica cerca de Madrid Río, una de las zonas de Madrid con mayor proyección.

Información demográfica, económica y de inmuebles en Usera

Nº Habitantes por rango de edad en Usera
Nº habitantesTotal< 1616-64> 64
Hombres68.07011.14345.55211.375
Mujeres75.95110.57348.62416.754
Total144.02121.71694.17628.129
Densidad de población18.568,982.799,9012.142,343.626,74
Edad media de los habitantes en Usera
Edad mediaAños
Total42,33
Hombres40,39
Mujeres44,66
Nº habitantes por grado de estudio en Usera
Nº HabitantesTotal
Tercer grado19.340
Segundo grado63.140
Primer grado16.915
Sin estudios12.150
Analfabetos2.150

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Transporte en Usera

Los inmuebles comerciales en Usera se benefician de los siguientes medios de transporte: Bus, metro, tren de cercanías. También cuenta con varios nodos de transporte que motivan la actividad comercial, haciendo de Usera un área atractiva para oficinas, locales comerciales, industriales y suelo.

Medios de transporte en Usera
MedioNº de paradas o estaciones
Metro5
Autobús urbano26
Autobús interurbano24
Cercanías2
Taxi6

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Puntos de interés en Usera

Superficies comerciales en Usera
Superficies comerciales más destacadasTipoDirección
Mercado Municipal de OrcasitasMercado de abastosCalle Villabona, 2
Alcampo Madrid RíoHipermercadoCalle Antonio Lopez, nº 109 - C.C. Plaza Rio 2
Mercado Municipal de OrcasurMercado de abastosAvenida Orcasur, 37
Mercado Municipal de UseraMercado de abastosCalle Amparo Usera, 46
C.C. Plaza Río 2Centro ComercialCalle Antonio López, 109
Mercado Municipal de Jesús del Gran PoderMercado de abastosCalle Jesús del Gran Poder, 42

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Calidad de vida en Usera

Calidad del aire en Usera
Calidad del aireNº de horas al año%
Muy bueno364741,63 %
Bueno409446,74 %
Regular6247,12 %
Malo3433,92 %
Muy malo90,10 %
Tóxico00,00 %

Fuentes: Ministerio para la Transición Ecológica

La Dama del Manzanares

  • Orcasitas
  • Orcasur
  • San Fermín
  • Almendrales
  • Moscardó
  • Zofío
  • Pradolongo

El distrito de Usera es uno de los 21 distritos de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Orcasitas, Orcasur, San Fermín, Almendrales, Moscardó, Zofío y Pradolongo.

Ocupa una superficie de 770,28 hectáreas y está delimitado por el río Manzanares, el puente de Praga, el paseo de Santa María de la Cabeza, la plaza de Fernández Ladreda, la carretera A-42 y la M-40. Limita con el distrito de Carabanchel por el oeste y noroeste, con el de Arganzuela por el noreste, con Puente de Vallecas por el este, y con el distrito de Villaverde por el sur.

La Dama del Manzanares

Descubre Usera

Avenida Córdoba
Avenida Córdoba
Calle Antonio López
Calle Antonio López
Biblioteca Pública José Hierro
Biblioteca Pública José Hierro
Centro Comercial Plaza Río 2
Centro Comercial Plaza Río 2
Junta Municipal del Distrito de Usera
Junta Municipal del Distrito de Usera
Parque de Olof Palme
Parque de Olof Palme

Información sobre Usera

Orígenes de Usera

Una pequeña parte del territorio pertenecía a los municipios de Carabanchel y Madrid, ante las anexiones de finales de 1940 y 1950; la mayor parte pertenecía al municipio de Villaverde, antes de su integración a Madrid en 1954.

El nombre del distrito de Usera proviene de unos terrenos situados al norte de Villaverde. Estos terrenos pertenecían al “Tío Sordillo”, un agricultor cuya hija se casó con el Coronel Marcelo Usera. Este hombre planteó el hecho de edificar estos terrenos, para hacerlos más rentables, así que entre 1925 y 1930 procedió a su parcelación y su venta.

En Usera hay una gran concentración de la comunidad China de España, que se refleja en los comercios, restaurantes y productos típicos que se venden en algunas tiendas del distrito.

Parques en Usera
  • Parque Lineal del Manzanares: El punto más alto de este parque está coronado por La Dama del Manzanares, una escultura de 13 metros realizada en bronce y acero en 2003, a partir de un diseño realizado por el artista Manolo Valdés. La escultura se levantó sobre el mirador artificial de forma piramidal de 21 metros de altura, que diseñó el arquitecto Ricardo Bofill.
  • Parque de Pradolongo
  • Parque Alzola
  • Parque Meseta de Orcasitas
  • Parque Olof Palme
  • Parque Segura
  • Jardín Botánico Pradolongo
  • Jardín el Torero
Cultura en Usera
  • Centro de Lengua y Cultura China XinDongFang
  • Centro Cultural Usera I
  • Centro Cultural Usera II
  • Centro Cultural Orcasur
  • Centro Sociocultural San Fermín
  • Centro Sociocultural Cánovas del Castillo
  • Centro Sociocultural Juvenil de Usera
  • Centro Cultural Meseta de Orcasitas
Restaurantes en Usera

Algunos restaurantes situados en Usera son: La Casa del Pulpo (Los Gallegos), Royal Cantonés, Pasamar…

Además, en el distrito se localizan varios mercados municipales: Mercado Municipal de Orcasur, Mercado Municipal de Orcasitas, Mercado Municipal de Jesús del Gran Poder y Mercado Municipal de Usera.