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Locales / Madrid Provincia / Madrid /

Venta de locales en Arganzuela con salida de humos

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9 locales en venta en Arganzuela

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Locales
  • Calle Gasómetro Arganzuela Madrid 28005 Local en venta

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    Local en venta en Calle Gasómetro, Arganzuela, Madrid, 28005 con persona, publicidad, forma física, ejercicio y banner alrededor
    3 semanas
    92 m2
    |
    Planta Baja
    360.000 €
    |
    3.913 €/m2
    Local en venta
    • Local en venta en rentabilidad
    • En la mejor zona de Acacias
    • Espacio reformado

    Excelente local comercial en venta en rentabilidad en la zona de Acacias. Situado en la mejor zona de Acacias con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. Junto a metro Acacias, una zona de alto tránsito peatonal y rodado.

    El local tiene una superficie de 92 m2.

    Cuenta con un área de ventas, oficina, almacén y aseo. Posibilidad de dejarlo diáfano. También dispone de gran escaparate doble que aporta mucha luz natural al espacio.

    Excelente oportunidad, local comercial a pie de call

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Iluminación empotrada
    • Almacén
    • Suelo de cerámica
    • Local planta calle
    • Escaparate
    • Aire acondicionado
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Luz natural
    • Estación de metro
    • Reformado
    • En rentabilidad
  • Zona Puerta de Toledo Arganzuela Madrid 28005 Local en venta

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    Local en venta en Zona Puerta de Toledo, Arganzuela, Madrid, 28005 con mesa de trabajo, coche, neumático, rueda, iluminación del automóvil, vehículo, ventana, vehículo de motor, árbol y planta alrededor
    1 mes
    100 m2
    |
    Planta Baja
    702.000 €
    |
    7.020 €/m2
    Local en venta
    • Local en rentabilidad
    • Ideal para inversor
    • Rentabilidad anual del 4,36% neta

    Magnífico local comercial en venta en rentabilidad en pleno barrio Imperial, en el mejor tramo de la misma calle Toledo, junto a la Puerta de Toledo. Zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos, y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

    El local tiene una superficie de 100 m2 construidos y cerca de 98 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle.

    El espacio cuenta amplios escaparates, cerca de 6 metros lineales de fachada, techos altos (3 metros), salida de humos, licencia d

    • Salida de humos
    • Cierres de seguridad
    • Aseos
    • Almacén
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Local planta calle
    • Terraza
    • Aire acondicionado
    • Licencia de actividad
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Luz natural
    • Estación de metro
    • En rentabilidad
    • Certificado energético E
  • Calle Moreno Nieto Arganzuela Madrid 28005 Local en venta

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    Local en alquiler y venta en Calle Moreno Nieto, Arganzuela, Madrid, 28005 con ventana, camioneta, alumbrado, edificio, vehículo terrestre, cielo, propiedad, coche, rueda y vehículo alrededor
    1 mes
    1.000 m2
    |
    Planta Baja
    1.500.000 €
    |
    1.500 €/m2
    Local en venta
    • Muchas posibilidades
    • Buena ubicación
    • Excelentes comunicaciones por transporte público

    Excelente local comercial situado en la calle Moreno Nieto, al lado de la catedral de la Almudena. El inmueble se encuentra ubicado a pocos minutos de Madrid Río y con buenas comunicaciones mediante transporte público, con parada de autobús cercana y la estación de metro de Puerta del Ángel (línea 6) a menos de 10 minutos.

    Tiene una superficie total de 1.000 m2 y está compuesto por 4 fincas registrales. La superficie está distribuida de la siguiente forma:

    - Sótano destinado a garaje 425 m2.

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Escalera
    • Local planta calle
    • Local en varias alturas
    • Escaparate
    • Aparcamiento
    • Licencia de actividad
    • Ascensor
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Luz natural
    • Estación de metro
  • Calle José Antonio de Armona, 10 Arganzuela Madrid 28012 Local en venta

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    Local en venta en Calle José Antonio de Armona, 10, Arganzuela, Madrid, 28012 con ventana, propiedad, edificio, diseño urbano, maceta, propiedad material, fachada, zona residencial, accesorio y valla alrededor
    2 meses
    96 m2
    |
    Planta Baja
    247.000 €
    |
    2.573 €/m2
    Local en venta
    • Ideal para emprendedores
    • Bar en pleno funcionamiento
    • Zona muy céntrica

    Se vende bar-restaurante en inmejorable zona, cerca del circo Price en la zona de Atocha - Embajadores, con muy buena rentabilidad.

    El motivo de la venta es por jubilación, funcionando más de 25 años con clientela fija. Actualmente está a pleno funcionamiento con todas sus licencias en orden, ideal para trabajarlo o para inversores ponerlo en rentabilidad, mejor ver.

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Local planta calle
    • Licencia de actividad
    • Ascensor
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Luz natural
    • Reformado
  • Calle Torres Miranda Arganzuela Madrid 28045 Local en venta

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    Local en venta en Calle Torres Miranda, Arganzuela, Madrid, 28045 con superficie de la carretera, edificio, arte, fuente, árbol, tintes y matices, fachada, acera, ciudad y carretera alrededor
    2 meses
    1.300 m2
    |
    Planta Baja
    1.995.000 €
    |
    1.535 €/m2
    Local en venta
    • Muchas posibilidades de negocio
    • Bien comunicado por transporte público
    • Posibilidad de alquilar parcialmente

    Galería comercial de 1.300 m2 de superficie construida, distribuida en dos plantas, planta baja y planta sótano. Cuenta con dos aseos comunes, tres escaparates y ocho salidas de humos ascendentes hasta la azotea.

    La altura de techos de la planta calle es de 3,30 metros y de la planta sótano de 2,80 metros. La suma de las fachadas supone más de 10 metros lineales. Aunque actualmente está tabicado en distintas estancias, se podría obtener un espacio totalmente diáfano.

    Actualmente precisa de ref

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Almacén
    • Techos altos
    • Local planta calle
    • Local en varias alturas
    • Escaparate
    • Parada de autobus
    • Transporte público
  • Calle Embajadores, 276 Arganzuela Madrid 28053 Local en venta

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    Local en alquiler y venta en Calle Embajadores, 276, Arganzuela, Madrid, 28053 con puerta, edificio, superficie de carretera, infraestructura, accesorio, madera, sombra, asfalto, planta y árbol alrededor
    2 meses
    92 m2
    |
    Planta Baja
    Precio a consultar
    Local en venta
    • Posibilidad de un año de carencia a cargo de la propiedad
    • Ideal para hostelería y posibilidad de gran terraza
    • Buena conexión por carretera y transporte público

    Local comercial en bruto de 92 m2 disponible en alquiler y venta. El espacio, situado en planta calle y en chaflán, se encuentra ubicado en una zona con gran paso de vehículos. Goza de gran visibilidad y tiene la posibilidad de poner rótulos.

    Está equipado con salida de humos y es ideal para empresas de servicio técnico o similar. El local tiene una distribución diáfana y es muy luminoso. Cuenta con una altura libre máxima de 3,40 metros y dispone de una fachada total de 13.50 metros (9 metros

    • Salida de humos
    • Techos altos
    • Chaflán (hace esquina)
    • Local planta calle
    • Ascensor
    • Luz natural
    • Aparcamiento
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Local en bruto
  • Calle Sebastián El Cano, 40 Arganzuela Madrid 28012 Local en venta

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    Local en venta en Calle Sebastián El Cano, 40, Arganzuela, Madrid, 28012 con azul, púrpura, encimera, entretenimiento, ocio, lugar de música, evento, beber, magenta y establecimiento de bebidas alrededor
    2 meses
    339 m2
    |
    Planta Baja
    590.000 €
    |
    1.740 €/m2
    Local en venta
    • Local en traspaso o en venta
    • En perfecto estado
    • Buena ubicación

    Se vende o se traspasa café espectáculo en Madrid.

    El local cuenta con una superficie total de 339 m2 y se encuentra parcialmente tabicado en estos momentos. Está acondicionado en estos momentos como un café espectáculo y totalmente reformado. Dispone en su interior de zona de aseos, almacén y barra. A nivel de instalaciones cuenta con sistema de detección de incendios, salida de humos y aire acondicionado.

    Cuenta con horario de apertura de 17:00 horas a 06:00 horas.

    Tiene una antigüedad de

    • Salida de humos
    • Aseos
    • Almacén
    • Barra
    • Local planta calle
    • Aire acondicionado
    • Traspaso
    • Ascensor
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Sistema de detección de incendios
    • Reformado
  • Calle Juan Duque Arganzuela Madrid 28005 Local en venta

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    Local en venta en Calle Juan Duque, Arganzuela, Madrid, 28005 con edificio, puerta, accesorio, madera, inmobiliario, fachada, fuente, señalización, ventana y metal alrededor
    2 meses
    83 m2
    |
    Planta Baja
    180.000 €
    |
    2.169 €/m2
    Local en venta
    • Local para negocio de hostelería
    • Posibilidad de cambio de uso
    • En zona residencial consolidada

    Local comercial de 83 m2, a escasos metros de la zona de Madrid Rio. Ideal para cambio de uso a vivienda o como inversión.

    El local se distribuye en dos plantas y actualmente se encuentra reformado como bar. La planta baja de 53 m2 cuenta con una amplia zona diáfana con dos grandes cristaleras con muchísima luz, cocina independiente con salida de humos y un almacén.

    La planta sótano de 30 m2 cuenta con una estancia y tres aseos independientes.

    Dispone de cierres ciegos, calefacción y aire aco

    • Salida de humos
    • Cierres de seguridad
    • Cuartos de baño
    • Almacén
    • Cocina equipada
    • Barra
    • Metros lineales de fachada
    • Local planta calle
    • Escaparate
    • Luz natural
    • Parada de autobus
    • Transporte público
  • Zona Acacias Arganzuela Madrid 28005 Local en venta

    Local en venta en Zona Acacias, Arganzuela, Madrid, 28005 con accesorio, suelo de baldosas, edificio, suelo, piso, área metropolitana, ciudad, vidrio, simetría y área urbana alrededor 3 meses
    1.100 m2
    |
    Planta Baja
    2.000.000 €
    |
    1.818 €/m2
    Local en venta
    • Galería comercial
    • Posibilidad de implantar cualquier actividad
    • Buena comunicación por transporte público

    Se vende galería comercial con una superficie total de 1.100 m2 todo en una planta calle y con dos entradas en diferentes sitios.

    Tiene muchas posibilidades de uso al tener tanto metros.

    Cuenta con salida de humos y es ideal para implantar cualquier actividad comercial (supermercado, gimnasio, trastero, etc...).

    Por transporte público, tiene buena comunicación, gracias a varias estaciones de metro y varias líneas de autobús urbano en sus cercanías.

    • Salida de humos
    • Cierres de seguridad
    • Aseos
    • Almacén
    • Local planta calle
    • Aparcamiento
    • Parada de autobus
    • Transporte público
    • Estación de metro
Mostrando 9 de 9 resultados

9 locales en venta con salida de humos en Arganzuela, Madrid

En Belbex disponemos de 9 locales con salida de humos en venta en Arganzuela. La superficie total disponible de locales con salida de humos en venta en Arganzuela es de 4.591 m2, siendo la superficie máxima de locales con salida de humos ofertada de 1.300 m2.

El precio medio de locales con salida de humos en venta es de 941.400 €. El local más barato con salida de humos tiene un precio de 180.000 €. El precio de venta más elevado es de 2.000.000 €. El precio medio de locales con salida de humos en venta es de 2.092 €/m2, con un precio mínimo de 1.500 €/m2 y un máximo de 7.020 €/m2.

Qué es la salida de humos de un local en venta

La salida de humos de un restaurante es uno de los elementos importantes de un local comercial, ya que es el conducto de salida a través del cual se expulsan los humos de la cocina, calderas o calentadores. La salida de estos humos se produce al exterior del local o edificio. Puedes encontrar un gran número de locales en venta con salida de humos en Arganzuela, Madrid utilizando el filtro salida de humos en el buscador, para localizar el local que mejor se adapte a las necesidades de tu negocio.

El mercado inmobiliario de venta de locales con salida de humos en Arganzuela

¿Cuál es el precio medio de los locales en venta con salida de humos en Arganzuela?

El precio medio de los locales en venta con salida de humos en Arganzuela es de 941.400 €

¿Cuál es el precio del local en venta con salida de humos más barato en Arganzuela?

El precio del local en venta con salida de humos más barato es de 180.000 €

¿Cuál es el precio más elevado del local en venta con salida de humos en Arganzuela?

El precio más elevado del local en venta con salida de humos en Arganzuela es de 2.000.000 €

¿Cuál es el precio medio por m2 de los locales en venta con salida de humos en Arganzuela?

El precio medio por m2 de los locales en venta con salida de humos es de 2.092 €/m2

¿Cuál es el precio por m2 del local en venta con salida de humos más barato en Arganzuela?

El precio por m2 del local en venta con salida de humos más barato es de 1.500 €/m2

¿Cuál es el precio máximo por m2 del local en venta con salida de humos en Arganzuela?

El precio máximo por m2 del local en venta con salida de humos es de 7.020 €/m2

¿Cuáles son las características más habituales de los locales en Arganzuela?

Las características más habituales de los locales en Arganzuela son salida de humos, en traspaso, aire acondicionado, almacén, barra/mostrador, escaparate, iluminación empotrada, local planta calle, sistema de seguridad y baños

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Arganzuela

Madrid

Arganzuela

Precios y m2 disponibles de locales en venta en Arganzuela

Euros/m2MínimoMedioMáximom2 disponibles
Arganzuela1.5002.0927.0204.591
Madrid ciudad2622.62950.000328.761
Salamanca8184.60218.10024.048
Centro1.0754.58950.00032.024
Moncloa - Aravaca9093.44130.95011.978
Chamberí4293.37818.14723.642
Retiro7543.0429.37512.975
Chamartín9702.9799.30121.725
Barajas4692.6597.8672.195
Tetuán2622.6169.93632.207
Hortaleza6672.2345.6824.792
Fuencarral - El Pardo6132.11512.50016.219
Moratalaz5122.0567.9335.183
Ciudad Lineal4001.81010.00028.762
Vicálvaro4901.8025.4386.023
La Latina3581.73810.71411.542
San Blas - Canillejas2961.6315.75614.425
Villa de Vallecas7001.6093.6987.073
Carabanchel3381.3136.00025.862
Usera4001.2763.8627.224
Puente de Vallecas4291.1904.16713.188
Villaverde3337683.0958.819

Zonas destacadas de locales en alquiler y venta en Arganzuela

La actividad comercial del distrito Arganzuela se extiende por la plaza de Legazpi, glorieta de Santa María de la Cabeza y glorieta del Emperador Carlos V. Algunas de las calles más comerciales del distrito son: paseo de las Acacias, ronda de Valencia, ronda de Atocha, paseo de la Esperanza, paseo de Santa María de la Cabeza, paseo de Las Delicias y calle Embajadores.

En Arganzuela se localiza la Estación de Atocha, lo que proporciona a la zona un gran movimiento de turistas y una muy buena actividad comercial. Además, en la zona se encuentra el parque Madrid Río, un lugar en desarrollo con áreas recreativas y culturales importantes, como diversos museos y el espacio Matadero Madrid.

En el distrito se localizan numerosos locales comerciales, algunos en alquiler y venta, con negocios de todo tipo: moda, equipamiento del hogar, alimentación, floristerías, joyerías, jugueterías, librerías, perfumerías, electrónica, telefonía, etc. Además, Arganzuela cuenta con una gran variedad de bares y restaurantes que completan la oferta de ocio.

Información demográfica, económica y de inmuebles en Arganzuela

Nº Habitantes por rango de edad en Arganzuela
Nº habitantesTotal< 1616-64> 64
Hombres73.6079.76450.45413.389
Mujeres84.2619.51854.67720.066
Total157.86819.282105.13133.455
Densidad de población24.043,252.936,6416.011,425.095,19
Edad media de los habitantes en Arganzuela
Edad mediaAños
Total44,37
Hombres42,36
Mujeres46,11
Nº habitantes por grado de estudio en Arganzuela
Nº HabitantesTotal
Tercer grado56.885
Segundo grado56.150
Primer grado13.235
Sin estudios5.400
Analfabetos465

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Transporte en Arganzuela

Los inmuebles comerciales en Arganzuela se benefician de los siguientes medios de transporte: Bus, metro, tren de cercanías. También cuenta con varios nodos de transporte que motivan la actividad comercial, haciendo de Arganzuela un área atractiva para oficinas, locales comerciales, industriales y suelo.

Medios de transporte en Arganzuela
MedioNº de paradas o estaciones
Metro8
Autobús urbano62
Autobús interurbano14
Cercanías4
Taxi16
Bici12
Nodos de transporte3

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Puntos de interés en Arganzuela

Superficies comerciales en Arganzuela
Superficies comerciales más destacadasTipoDirección
Hipercor Méndez ÁlvaroHipermercadoCalle Retama, 8
C.C. Méndez Álvaro - Tiendas El Corte InglésCentro ComercialCalle Retama, 8
Mercado Municipal de Santa María de la CabezaMercado de abastosPaseo Santa María de la Cabeza, 41
Mercado Municipal de Guillermo de OsmaMercado de abastosCalle Miguel Arredondo, 4

Fuentes: INE, Banco de datos de la CCAA de Madrid, Banco de datos del ayuntamiento de Madrid

Calidad de vida en Arganzuela

Calidad del aire en Arganzuela
Calidad del aireNº de horas al año%
Muy bueno406246,37 %
Bueno354140,42 %
Regular6547,47 %
Malo4735,40 %
Muy malo200,23 %
Tóxico10,01 %

Fuentes: Ministerio para la Transición Ecológica

A orillas del Manzanares

  • Imperial
  • Acacias
  • Chopera
  • Legazpi
  • Delicias
  • Palos de Moguer
  • Atocha

El distrito de Arganzuela está situado al este del río Mazanares, dentro de los perímetros de la M-30. Comprende una superficie de 655,21 hectáreas y está compuesto por los barrios de Imperial, Acacias, Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha.

Limita al norte y noreste con los distritos de Centro y Retiro, al este y sureste con el distrito de Puente de Vallecas, al sur con el distrito de Usera y al oeste con los de Latina y Carabanchel.

Uno de los atractivos del distrito de Arganzuela es Madrid Río, una de las zonas verdes y de ocio más destacadas de Madrid. Otro de los lugares culturales más visitados del distrito es Matadero, el antiguo matadero de Madrid, que se conserva actualmente con un conjunto de pabellones de estilo neomudéjar de principios del siglo XX. Está situado a orillas del río Manzanares y dispone de numerosos espacios dedicados a la cultura.

A orillas del Manzanares

Descubre Arganzuela

Atardecer en Arganzuela
Atardecer en Arganzuela
Estación Sur de Autobuses
Estación Sur de Autobuses
Matadero de Madrid
Matadero de Madrid
Planetario de Madrid
Planetario de Madrid
Puente de Arganzuela
Puente de Arganzuela
Museo del Ferrocarril
Museo del Ferrocarril

Información sobre Arganzuela

Orígenes de Arganzuela

El distrito de Arganzuela constituye la prolongación natural hacia el sur del Centro Histórico. Hasta el siglo XVIII se ubicaron en su área instalaciones de servicios, Fernando VI proyectó el trazado de paseos que actualmente dan forma al distrito.

El desarrollo industrial de Arganzuela se configuró con la implantación del ferrocarril, la instalación de la Fábrica de Gas y la incorporación de los terrenos al proyecto del Ensanche de Madrid en el siglo XIX.

A partir del Plan de Ordenación de 1963 se inició la recalificación social de Arganzuela, desarrollada posteriormente con el Plan Especial de la Avda. de la Paz (M-30) y con el Plan de Actuación del Pasillo Verde Ferroviario. Esto supone la desaparición de instalaciones industriales en el distrito y la creación de parques y centros culturales.

Parques de Arganzuela
  • Jardín Doña Concha Piquer
  • Jardín Fachada Pirámides I
  • Jardín de Embajadores M-30
  • Jardín del Maestro Padilla
  • Palacio de Cristal de la Arganzuela: Invernadero
  • Parque Enrique Tierno Galván
  • Parque Mirador de Tierno Galván
  • Parque Peñuelas
  • Parque de Las Delicias
  • Parque del Bronce
  • Madrid Río: El proyecto de Madrid Río nació de la reforma de la M-30 y su soterramiento, un gran parque a lo largo del río Manzanares. Espacios verdes, puentes, monumentos… Un espacio comprendido entre el Puente de Los Franceses hasta el Nudo Sur. Su espina dorsal es el Salón de Pinos, paseo arbolado de 30 m de ancho y más de 6 km de longitud con acceso a los seis grandes jardines del parque: Jardines Aniceto Marinas, Jardines de Virgen del Puerto, Jardines Bajos del Puente de Segovia, Jardines del Puente de Toledo, Parque de la Arganzuela y Matadero. Además de los recintos de Avenida de Portugal y Huerta de la Partida, las fuentes y estanques, la playa urbana del Parque de Arganzuela y los puentes que hay a lo largo del recorrido, entre ellos el icónico Puente de Arganzuela, obra del arquitecto francés Dominique Perrault, nexo de unión entre Carabanchel y Arganzuela. Madrid Río cuenta con 30 km de sendas ciclables (conectadas con el Anillo Verde Ciclista por el norte y por el sur), 33 pistas para patinaje, skate, escalada, fútbol 7 y 11, fútbol sala, pádel, tenis, baloncesto y ciclismo BMX. También 18 áreas de juegos infantiles, 3 circuitos biosaludables, 9 pistas de petanca, tres plataformas de eventos culturales en el Puente del Rey, Parque de Arganzuela y Matadero y un Centro de Interpretación del Río Manzanares. A esto se suma el Complejo Cultural de Matadero Madrid y el futuro centro de remo. En Madrid Río se han plantado más de 33.623 nuevos árboles, 470.844 arbustos y 210.898 m² de pradera de baja demanda hídrica.
Cultura en Arganzuela
  • Matadero de Madrid
  • Museo del Ferrocarril
  • Museo Nacional de Ciencia y Tecnología
  • Planetario de Madrid
  • Centro Cultural Casa del Reloj
Restaurantes en Arganzuela

Hay una amplia oferta de restaurantes en el distrito de Arganzuela: Capón By Jhosef Arias, Il boccone, El Rancho Madrid, Alconada, Samarkanda, Divino Tinto, Havana Blues, Costello Río…

Los mercados de la zona son el mercado municipal de Santa María de la Cabeza y mercado municipal de Guillermo de Osma.