Zona San Blas San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Suelo en venta 2.602 m2 suelo
660.000 €

Alta edificabilidad
Excelente ubicación
Idóneo para uso industrial

Ref: 12586

Suelo industrial compuesto por 2 parcelas colindantes con un total de 2.602 m2, de los cuales 1.076 m2 están consolidados (NZ 9.5) y 1.596 m2 en UE 20.425.

Parcela Ordenanza 9 Grado 5. Superficie 1.076 m2 según Catastro y 1.323 m2 según Registro, descontando la cesión de viario público y asunción de costes de urbanización, queda una superficie neta de terreno edificable de unos 1.596 m2 aprox.

- Edificabilidad: 2 m2/m2.

- Separación a linderos:4 metros con posibilidad de adosamiento a un lindero lateral.

- Posición respecto a alineación oficial: 6 metros.

- Altura de edificación: 5 plantas / 20 m.

- Protección de arbolado: 5 metros a línea de cerramiento de parcela.

- Uso cualificado: industrial.

- Usos asociados: residencial y terciario.

- Usos complementarios: terciario y dotacional.

- Usos alternativos: dotacional y terciario en edificio exclusivo (1,6 m2/m2).

- Uso autorizable: terciario gran superficie comercial (1,6 m2/m2).

Parcela de 1.596 m2 en Unidad de Ejecución 20.425, con Proyecto de Delimitación aprobado definitivamente en junio de 2014 y Proyecto de Reparcelación pendiente de redacción.

Última actualización hace 3 semanas

Localización

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Contacto

Transporte

Autobús interurbano	Línea	Distancia
Alcala de Henares - Ctra. A2 - Hotel	223, 227, 229, N202	340 m

Cercanías	Línea	Distancia
San Fernando de Henares	C1, C2, C7	2 km
Coslada	C1, C2, C7	3 km

Nodo de transporte	Distancia
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas	2 km
Área Intermodal de Canillejas	4 km
Estación de Madrid-Chamartín	11 km
Estación de Atocha Renfe	12 km

Puntos de interés

Superficies comerciales	Distancia
C.C. Plenilunio Park	2 km
Carrefour San Fernando	3 km
C.C. Zocoslada	3 km
Parque Comercial Camino Real	3 km

Hoteles	Distancia
Hotel Auditorium Madrid ****	301 m
Hotel Los 5 Pinos ***	773 m
Hotel Nuevo Boston ****	1 km

Administraciones públicas	Distancia
Administración de Aduanas Madrid - TIR	1 km
Ayuntamiento de Coslada	2 km
Junta Municipal de Distrito. Barajas	3 km

Salud	Distancia
Consultorio de Barrio Estación	2 km
Hospital Monográfico Asepeyo	3 km

Protección y seguridad	Distancia
U. C. O./Jefatura Serv. Inform./Intervención Telef./Unidad de Seguridad	2 km
Parque de Bomberos de Coslada	2 km
Policía Municipal (OAC) Barajas	2 km
Comisaría - Madrid - Barajas	2 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Coslada. Calle Océano Pacífico, 3	3 km

Otros puntos de interés	Distancia
Gasolinera Carretera N-II, km. 12'600 (margen derecho)	470 m
Parking público. Calle Virgen de la Cabeza	2 km

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San Blas - Canillejas

El distrito de San Blas - Canillejas ocupa una superficie de 2.181,21 hectáreas, está situado al este de la capital y comprende los barrios de Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador. Limita al norte con los distritos de Hortaleza y Barajas; al este con San Fernando de Henares, Coslada y el distrito de Vicálvaro; al sur con Vicálvaro, y al oeste con Ciudad Lineal.

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