Zona San Blas  San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Ref: 12586

Suelo industrial compuesto por 2 parcelas colindantes con un total de 2.602 m2, de los cuales 1.076 m2 están consolidados (NZ 9.5) y 1.596 m2 en UE 20.425.

Parcela Ordenanza 9 Grado 5. Superficie 1.076 m2 según Catastro y 1.323 m2 según Registro, descontando la cesión de viario público y asunción de costes de urbanización, queda una superficie neta de terreno edificable de unos 1.596 m2 aprox.

- Edificabilidad: 2 m2/m2.

- Separación a linderos:4 metros con posibilidad de adosamiento a un lindero lateral.

- Posición respecto a alineación oficial: 6 metros.

- Altura de edificación: 5 plantas / 20 m.

- Protección de arbolado: 5 metros a línea de cerramiento de parcela.

- Uso cualificado: industrial.

- Usos asociados: residencial y terciario.

- Usos complementarios: terciario y dotacional.

- Usos alternativos: dotacional y terciario en edificio exclusivo (1,6 m2/m2).

- Uso autorizable: terciario gran superficie comercial (1,6 m2/m2).

Parcela de 1.596 m2 en Unidad de Ejecución 20.425, con Proyecto de Delimitación aprobado definitivamente en junio de 2014 y Proyecto de Reparcelación pendiente de redacción.