Zona centro  Hoyo de Manzanares, Madrid 28240

Disponible en venta parcela urbana situada en Hoyo de Manzanares.

El solar cuenta con 16 metros de fondo x perímetro de fachada para uso residencial como vivienda y 25 metros de fondo x perímetro de fachada para uso como local comercial.

Bajo el respecto de las servidumbres de vistas, se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta. Asimismo, se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta.

Patio mínimo de luces: 3x4 m2.

Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50 metros, al menos el estar y un dormitorio darán a fachada.

Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda.

Alturas permitidas del espacio:

Baja + 1 +bajo cubierta.

Altura de cornisa: 7m.

Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m.

Medición de la altura.

20 metros para fachadas: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones.

Nivel de planta baja: se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificación.

Aprovechamiento bajo cubierta:

Inclinación máxima de la cubierta: 45º

Altura de 6 m2.

Ubicación en una de las avenidas principales del municipio, a 3 minutos de la Plaza Mayor y el Ayuntamiento.