Zona campo de golf  Layos, Toledo 45123

Estupendo solar en Layos. Fácil acceso a la CM-4013. Linda con el campo de golf.

La solar tiene 32.751 m2 con una edificabilidad máxima de 5.628 m2.

Condiciones de edificabilidad: separación de linderos, 10 metros mínimo; ocupación sobre y bajo rasante de 25%.

El espacio aprovechable bajo cubierta con altura igual o superior a uno, 60 metros, será computable en la edificabilidad, si es vividero. No será computable en la edificabilidad, la edificación bajo o sobre rasante destinada al uso de garaje – aparcamiento, los cuartos de instalaciones y servicios, los espacios abiertos exteriores, tales como porches y terrazas.

Altura de cornisa, la altura de la edificación no podrá exceder de 3 plantas sobre rasante ni 10 metros, medidos desde la cota del suelo de planta baja hasta la cara inferior del forjado / techo de la última planta. Sobre dicha altura se podrá construir faldones de cubierta, con altura de cumbrera igual o inferior a cuatro metros desde cornisa y chimeneas. Bajo rasante sólo se permite una planta que podrá sobresalir del terreno en una altura tal que la cota de la planta baja no supere un metro, en el punto medio de su fachada sobre la rasante del terreno.

Usos permitidos: terciario y dotacional en todas sus categorías, garaje – aparcamiento, una plaza mínima por cada 100 m2 de superficie edificada.