Calle Catalina de Gamboa y Mendoza Alcalá de Henares, Madrid 28806

Suelo en venta 11.147 m2 suelo
4.750.000 €

Lote de parcelas para uso industrial / loft / residencia estudiantil
Oportunidad para inversores y desarrolladores
Excelente ubicación cerca de la Universidad de Alcalá

Ref.: VLA0001

Grupo de parcelas urbanas en Alcalá de Henares (zona La Garena).

Estratégicamente ubicadas en la zona de La Garena, Alcalá de Henares. Su privilegiada situación, a tan solo 200 metros de Hipercor y 300 metros de la estación de tren y autobús las convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores.

Características Destacadas:

Ubicación: Zona consolidada con todos los servicios a su alcance: restaurantes a 150 metros, transporte público (tren y autobús) a escasos metros, y grandes superficies comerciales cercanas.

Terrenos: totalmente planos y urbanos, listos para edificar.

Accesibilidad: a falta de finalizar la calle de acceso, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda a toda la ciudad.

Usos permitidos:

- Ideal para la construcción de naves nido: perfecto para pequeñas empresas y emprendedores.

- Oficinas tipo loft: espacios modernos y funcionales para el trabajo colaborativo.

- Residencia de estudiantes: excelente ubicación cerca de la Universidad de Alcalá.

Potencial de la inversión:

La zona cuenta con una creciente demanda de espacios de trabajo y vivienda, especialmente entre estudiantes universitarios.

La posibilidad de obtener la licencia de construcción de forma rápida agiliza el proceso de desarrollo.

Última actualización hace 1 mes

Localización

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Alcalá de Henares

Alcalá de Henares está situada al este de la Comunidad de Madrid, a 30 km de la capital. Tiene una extensión de 88,8 km² y está emplazada en la cuenca del Tajo. Por ser referente cultural, histórico y artístico fue declarada en 1998 Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su urbanismo, transformado a partir de la fundación de Alcalá, ha sido valorado por la UNESCO como el primer modelo de Ciudad Universitaria de la Edad Moderna. Uno de los símbolos de Alcalá de Henares es la cigüeña blanca, asentada en los edificios históricos de la ciudad, siendo uno de los atractivos turísticos La Ruta de las Cigüeñas, que recorre la parte histórica y natural de la ciudad.

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