El barrio zaragozano de Arcosur va a dejar de ser el fiel reflejo de la crisis inmobiliaria dejando de ser un paisaje desértico para convertirse en lo que fue pensado en un principio: un nuevo barrio ideado para dar cabida a 22.815 viviendas y más de 60.000 habitantes. Para que el descampado actual quede en el recuerdo, la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) se va a desprender de todo el suelo residencial que posee en esta zona, según publica El Periódico de Áragón.
El impulso que está llevando a cabo la nueva junta de compensación a la urbanización de estas parcelas, delimitadas al detalle por el plan general de ordenación urbana (Pgou) de Zaragoza ha despertado el interés inversor de las promotoras inmobiliarias por adquirir y comercializar estos suelos.
Sareb ya se ha desprendido prácticamente de todas las parcelas para uso residencial, unas 25, permaneciendo en su poder alguna residual que tiene por objetivo venderse en breve.
Por el contrario, la entidad semipública conserva algunos terrenos destinados a usos terciarios. En los próximos meses tiene previsto recibir otros suelos residenciales de los que es propietaria de la deuda y que optará por su venta o su cesión a Sepes, sociedad estatal de la gestión del suelo que se reconvertirá en la nueva empresa pública de vivienda, según anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
Según informaciones recientes, de las 40.000 viviendas que tiene en cartera la Sareb se transferirán de forma inmediata 13.000 a la nueva empresa pública de vivienda.
Una vez que el Ayuntamiento de Zaragoza de el visto bueno definitivo a la fase 2 Sur de Arcosur, la cual habilitará suelos para más de 2.000 viviendas (738 libres y 1.280 protegidas), un a gran zona verde y un vial de conexión con Montecanal, el emergente barrio zaragozano ya tendrá contemplados suelos para 10.191 pisos, casi el 45% de lo previsto inicialmente (22.815 viviendas).
Pero la junta de compensación no se detendrá ahí y su intención es poder presentar en el mes de abril la última separata de la fase 2, la Resto Sur, con capacidad para albergar 812 pisos libres, con los que ya superaría la barrera de los 11.000 hogares y rozaría el 50% del barrio.
