Nuevo alquiler logístico en la primera corona de Barcelona. Prologis ha cerrado el alquiler de una plataforma logística de última milla de 7.131 metros cuadrados ubicada en el Prologis Park Sant Boi, en una operación asesorada por Savills y JLL. El activo está ocupado por CTT Ecpress, filial española de paquetería urgente del Grupo CTT.
Prologis ha cerrado el alquiler del proyecto ocho meses más tarde de su ejecución, lo que “muestra la alta demanda por espacios de calidad en zona prime para la logística de proximidad”, según señala la compañía en un comunicada.
El edificio cuenta con 5.700 metros cuadrados destinados a funciones de almacén, 275 metros cuadrados de oficinas en planta baja y cerca de 1.150 metros cuadrados de planta elevada en la que se ubican los aseos un open space flexible para cubrir cualquier otra necesidad.
El activo dispone de ocho muelles tipo TIR y 28 posiciones de furgonetas, y dos rampas laterales. Asimismo, su diseño y construcción han seguido los más altos estándares de calidad y dispone de la certificación Breeam Excellent y WELL Gold.
Además, desde la inmologística apuntan que la demanda está impulsada por “el crecimiento de operadores logísticos y por la penetración del ecommerce, y confirma la apuesta por el reposicionamiento de activos obsoletos en la zona, con una disponibilidad de superficie logística por debajo del 1%”.
Sant Boi de Llobregat ofrece una alternativa entre la primera corona de Barcelona y la zona prime, donde la escasez de naves de última milla desplaza la demanda a zonas adyacentes con oferta regenerada.
“El arrendamiento de esta nave confirma el elevado interés que siguen teniendo las zonas más próximas a Barcelona por su enfoque last mile, alcanzado un nuevo referente en los niveles de renta”, ha asegurado la directora nacional de Industrial Logístico en Savills, Gloria Valverde.
Además, la directora de Markets de JLL España, Adriana Gorri, ha apuntado que “el alquiler de la plataforma logística a un operador líder en su segmento y en un corto espacio de tiempo, demuestra el interés de los inquilinos por ocupar activos con las mejores certificaciones de sostenibilidad y ubicados en las inmediaciones de Barcelona, uno de los mercados con mayor base de clientes y consumidores de la Península Ibérica”.
