Nueva operación en el segmento de oficinas en Madrid. La firma de tecnología sanitaria Palex ha avanzado en su estrategia y ha decidido alquilar a la socimi Jaba 5.286 metros cuadrados en el edificio Data, ubicado en la calle Sepúlveda 17, en el municipio madrileño de Alcobendas. Fuentes cercanas a la compañía indican que este movimiento tiene lugar tras su adquisición el año pasado de las firmas Izasa Medical e Izasa Scientific, algo que permitirá a Palex contar con su equipo de Madrid al completo concentrado en una sola sede.
El inmueble es propiedad de Jaba I Inversiones Inmobiliarias y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 10.279 metros cuadrados. El edificio se distribuye en planta baja y dos niveles más, y dispone de 198 plazas de aparcamiento subterráneas y 31 estacionamientos exteriores.
Esta operación ha sido asesorada por Unen y se convierte en “la mayor en términos de superficie en esta zona y una de las más notables en el mercado de oficinas madrileño en el último trimestre de 2024”, según esas mismas fuentes.
La socimi, de origen jordano, que cotiza en el índice BME Growth remitió el pasado enero un documento al supervisor bursátil donde señala que su capital se reparte entre dos accionistas principales. Por un lado, la firma Iqbal Holdings Europe posee un 93,21% de participación, con 33,2 millones de acciones; mientras que un 6,34% (2,2 millones de títulos) está en manos del presidente y consejero delegado de Jaba, Walid Tawfiq Shaker Fakhouri. Estos porcentajes no presentan ninguna variación con respecto a los de cierre de 2023.
El último informe de resultados de Jaba disponible corresponde al primer semestre de 2024 y refleja unas pérdidas de casi 614.000 euros y un patrimonio neto de 29,8 millones de euros. Las cuentas han sido auditadas por Grant Thornton.
Jaba dispone de dos edificios más en Madrid capital: uno llamado The Hall, situado en calle María de Molina y con 1.770 metros cuadrados de SBA, y otro denominado Julián Camarillo 29, con 2.550 metros cuadrados de superficie. Además, la socimi cuenta con dos inmuebles dedicados a oficinas en la provincia de Barcelona (ambos en Citypark, en Cornellá de Llobregat) y otro en el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria, en Santander. La compañía asegura que en la actualidad mantiene una cartera de activos con un valor en el mercado superior a 56 millones de euros y una rentabilidad media por encima del 7%.
