P3 Logistic Parks, inversor patrimonialista, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, ha comprado dos naves en Picassent (Valencia) alquiladas a Improving Logistics. Con esta operación, P3 refuerza su presencia en la Comunidad Valenciana, donde ya cuenta con tres activos en Algemesí, Massalavés y Onda, que suman 108.000 m2.
El centro logístico adquirido está formado por dos naves que suman una superficie de 24.000 metros cuadrados.
La primera se entregó en el mes de junio 2023, cuenta con un área de 17.000 metros cuadrados, incluyendo un almacén de 16.000 metros cuadrados y un espacio de oficinas de 1.000 metros cuadrados, y 24 muelles de carga. La altura libre de la nave de es 11,2 m, mayor que otras naves de características similares.
La segunda nave, cuya entrega se produjo en agosto de 2023, cuenta con una superficie total de cerca de 7.000 metros cuadrados, con un almacén de 6.550 metros cuadrados y unas oficinas de 420 metros cuadrados, y una altura libre de 11,2 m, permitiendo un elevado aprovechamiento de los espacios. Además, la nave cuenta con 8 muelles de carga.
Los activos logísticos están diseñados para cumplir con el estándar de calidad BREEAM Very Good, una exigente acreditación que garantiza la sostenibilidad de la nave. Así, ambos recintos están equipados con iluminación LED y contarán con instalaciones fotovoltaicas con una potencia de 100 KW y 70 KW, respectivamente.
Para esta operación en rentabilidad con Improving Logistics como inquilino, P3 ha sido asesorado por Arcadis para la Technical due diligence y por HSF en los aspectos legales. La consultora internacional CBRE asesoró a la parte vendedora.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha explicado que la compañía seguirá apostando por activos con alto valor estratégico. “Con esta asociación con Improving Logistics, uno de los operadores logísticos de referencia en la región, afianzamos la apuesta de P3 por el mercado logístico valenciano. Este proyecto contribuye a modernizar el parque existente con edificios de calidad en localizaciones estratégicas para la distribución regional”, ha apuntado.
