Los nuevos proyectos de Madrid que transformarán la ciudad en 2023

Hay numerosos proyectos inmobiliarios que se han llevado a cabo en los últimos años en Madrid y que han cambiado significativamente varias zonas destacadas de la capital.

Repasamos algunos proyectos de Madrid que serán inaugurados en 2023, los que fueron estrenados en los últimos años y los que ya se han puesto en marcha y se inaugurarán en el futuro próximo.

Proyectos de Madrid 2023

Este año hay numerosos proyectos en marcha en Madrid. Estos son algunos de los proyectos de la ciudad que serán inaugurados en 2023 y en los próximos años:

Las nuevas Torres de Colón: Desaparece el enchufe

El estudio luis vidal + arquitectos ha diseñado el proyecto de remodelación de las icónicas Torres de Colón ubicadas en la plaza de Colón de Madrid. 

Esta reforma ha estado rodeada de polémica, ya que con ella desaparecerá el emblemático enchufe de su corona. El edificio cuenta con 117 metros de altura, que no se verán alterados, ya que se quitará el enchufe para ampliar en cuatro nuevas plantas de oficinas.

Será el primer edificio de oficinas en altura de España considerado Edificio de Consumo Casi Nulo (ECCN).

La nueva Puerta del Sol: Peatonalización de la plaza

Uno de los símbolos de la Comunidad de Madrid, la Puerta del Sol, será renovada durante este año e inaugurada en 2023.

Los arquitectos Ricardo Sánchez y José Ignacio Linazasoro, socios del estudio Linazasoro & Sánchez, han sido los encargados de la remodelación de la Puerta del Sol, tras ganar un concurso convocado por el Ayuntamiento y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).

Tras una inversión inicial de 10,7 millones, el proyecto remodelará la plaza con la intención principal de que sea totalmente peatonal y mejorarla visualmente mediante una nueva colocación de los elementos.

Madrid Nuevo Norte: Gran proyecto en el norte de la capital

Sigue su curso uno de los mayores proyectos de urbanización de Europa: Madrid Nuevo Norte, el proyecto que regenerará la zona norte de la ciudad.

El plan actuará sobre 3 millones de metros cuadrados de superficie y se extenderá más de 5,6 km de longitud en dirección norte-sur, desde la zona de los alrededores de Plaza Castilla hasta el monte de El Pardo y la M-40. Además, con el proyecto se soterrarán 200.000 m2 de vías de la Estación de Madrid-Chamartín-Clara Campoamor.

Por otro lado, destacan también los 400.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes que vertebrarán la zona urbana, con un parque central y carril bici, entre otras novedades.

Renazca: La renovación de AZCA

La supermanzana del centro financiero de Azca, que ocupa unas 19–20 hectáreas en el distrito de Tetuán y es uno de los principales complejos financieros de Madrid, tiene pendiente una gran transformación gracias al proyecto Renazca, un plan de inversión privada llevado a cabo por parte de los propietarios de edificios de la zona (Merlin Properties, GMP, ALBA Patrimonio Inmobiliario y Monthisa), en colaboración con el Ayuntamiento de Madrid, que busca rehabilitar el espacio público de los alrededores de AZCA.

Con esta remodelación mejorará esta importante zona, donde se localizan algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad, como Torre Picasso, Castellana 81 o Torre Europa, entre otros.

Nuevo Santiago Bernabéu: Renovación del estadio

La remodelación del nuevo Santiago Bernabéu la llevarán a cabo conjuntamente GMP-Architekten y los estudios españoles L35 y Ribas & Ribas.

Además de reformar el estadio, con numerosas novedades entre las que se incluye una cubierta retráctil de acero inoxidable de 15 metros, se hará un nuevo Museo del Real Madrid y se ampliará la oferta comercial de la zona, con nuevas tiendas y locales de restauración.

Por otro lado, se realizarán ciertos cambios en los alrededores del estadio, como la creación de dos nuevas plazas, una de 20.000 m2 en paseo de la Castellana y otra en la esquina de Padre Damián de 5.500 m2. La calle Rafael Salgado se convertirá en peatonal.

MADBIT: Distrito tecnológico

Los grandes propietarios de edificios de oficinas del barrio Simancas, como Torre Rioja, Freo, GreenOak, Iba Capital y Bouygues, crearon la asociación MADBIT y la rebautizaron con el mismo nombre, con el objetivo de impulsar la zona del antiguo polígono de Julián Camarillo y convertirla en el hub tecnológico de la capital.

Con este objetivo, el propósito de la asociación es finalizar la formulación del proyecto que incluye descarbonización, renovación urbana y hub de creatividad.

Fábrica de Clesa: Hub científico

Madrid convertirá la antigua fábrica de Clesa, situada en el barrio de Valverde, en un hub científico. Este edificio fue proyectado por el arquitecto Alejandro de la Sota en 1962 y tiene una superficie de 10.500 metros cuadrados.

El centro de innovación e investigación estará formado por:

• Centro cultural
• Dos auditorios
• Espacio de coworking
• Cafetería

Con una inversión de 30 millones de euros, en 2023 comenzarán las obras para esta icónica fábrica con el proyecto de regeneración Val-Verde.

Aeropuerto de Barajas: Proyecto logístico y renovación en las terminales

Además de las diversas reformas que se van a llevar a cabo en las terminales, en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se va a crear también la llamada Airport City, que estará formada por un nodo logístico, la llamada Air city, con hoteles, oficinas y servicios para los viajeros, y una zona de carga y actividades aeronáuticas.

Proyectos de Madrid en los últimos años

Estos son los proyectos que vieron la luz en los últimos años en Madrid.

La nueva Plaza España de Madrid

La nueva plaza de España se inauguró en noviembre de 2021 tras una completa reforma que supuso la renovación de un espacio de 70.000 metros cuadrados.

La zona está formada por una gran plaza central, presidida por la emblemática escultura de Don Quijote y Sancho Panza, y el proyecto ha priorizado las zonas peatonales, el carril bici y diversas zonas verdes.

Además de las mejoras en la plaza, la intención ha sido mejorar el espacio público de los alrededores y unir esta zona con otras cercanas e importantes de Madrid, como el Palacio Real y el Templo de Debod.

Torre Caleido: La quinta torre de la Castellana

El quinto rascacielos de Madrid fue inaugurado en 2021: Torre Caleido está situado en el complejo de las Cuatro Torres, donde se localizan los edificios más altos de España. Torre Caleido tiene 35 plantas y una superficie total construida de 138.000 m2.

El complejo cuenta con 13.000 espacios comerciales, 33.000 metros cuadrados dedicados a zonas verdes, 2.100 metros cuadrados de terrazas, 12.000 metros cuadrados dedicados a salud y 50.000 metros cuadrados a educación.

Galería Canalejas: Lujo en el centro de Madrid

La Galería Canalejas, que está ubicada cerca de la Puerta del Sol, ha sido el resultado de un proyecto de rehabilitación de siete inmuebles. Para realizar el complejo se ha llevado a cabo una de las intervenciones urbanas más importantes en Europa de las últimas décadas.

La remodelación del complejo de lujo de Canalejas se ha ejecutado sobre una superficie total de más de 50.000 metros cuadrados, entre los que se incluye un hotel de 5* de la cadena Four Seasons, viviendas de lujo y una galería comercial: Galería Canalejas, cuya entrada está en el número 10 de la calle Alcalá. Esta galería comercial tiene una superficie de 15.000 metros cuadrados repartidos en tres plantas en las que ubican sus tiendas las firmas de lujo nacionales e internacionales más importantes.

Además, en diciembre de 2021 abrió también el Food Hall de Galería Canalejas, un espacio gastronómico de 4.000 metros cuadrados en el que restaurantes de diferentes estilos ofrecen una propuesta culinaria única en el centro de la capital.

Hotel Ritz: La gran reforma

El Hotel Ritz reabrió sus puertas en abril de 2021 tras un cierre de tres años en el que llevó a cabo una gran reforma valorada en 100 millones de euros, la más importante en sus más de 110 años de historia.

La renovación de este hotel, situado en la plaza de la Lealtad, estuvo a cargo del arquitecto español Rafael de La-Hoz y los diseñadores franceses Gilles & Boissier en interiores.

Otros colaboradores de la reforma fueron, entre otros, la artista y fotógrafa madrileña Paula Anta, la muralista Johina García-Concheso y José Piñero, con sus originales vajillas diseñadas para Quique Dacosta.

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