Nueva operación del sector de oficinas. Mutualidad, entidad aseguradora destinada a los profesionales del Derecho y la Ingeniería, ha adquirido un edificio de oficinas a UBS situado en el número 108 de la calle Príncipe de Vergara de Madrid por un valor de 46 millones de euros.
El activo cuenta con una superficie total sobre rasante de 7.295,8 metros cuadrados y con una superficie total bajo rasante de 3.589 metros cuadrados, según ha informado la aseguradora en un comunicado. Tras esta operación, Mutualidad suma un total de 42 inmuebles en cartera, con una superficie total de 169.651,6 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 769 millones de euros.
Los asesores legales de la operación han sido Linklaters por la parte vendedora y el despacho Verificación Documental por la parte compradora, al mismo tiempo que UBS ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Cbre, que ha prestado también asesoramiento técnico en la operación. Por su parte, Novasa ha actuado como asesor técnico por la parte compradora.
“En Mutualidad estamos en constante búsqueda de nuevas oportunidades inmobiliarias con las que seguir aumentando el valor de nuestra cartera; esta operación nos ayuda a consolidarla y es un ejemplo más de nuestro compromiso por hacer crecer los beneficios de nuestros mutualistas”, ha señalado el director de Inversiones Inmobiliarias en Mutualidad, Carlos Pérez-Baz.
La aseguradora destaca también que el activo cuenta con el sello de sostenibilidad certificación Leed Gold y con un certificado energético de calificación B, lo que hace que esta operación se encuentre alineada con el número 11 de Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030 de la ONU que hace referencia a ciudades y comunidades sostenibles.
