Tras algo más de un mes de negociaciones, de las que informó D/A Retail el pasado mes de marzo, Merlin Properties y El Corte Inglés llegan a un acuerdo respecto al espacio que ocupa la segunda en el centro comercial Marineda City, en A Coruña.
Finalmente, la socimi será propietaria de los 45.000 m2 que posee El Corte Inglés en el centro, repartidos en cuatro plantas, además de otras tres plantas subterráneas de aparcamiento. Aquí, la compañía que preside Marta Álvarez acogía en su planta de arriba un outlet de marcas de moda y hogar, además de una tienda de la firma Sfera, mientras que en la planta baja está el supermercado, la zona de perfumería, parafarmacia, joyería y complementos, además de una zona gourmet.
Nueva extensión del centro comercial
Con la compra del espacio de El Corte Inglés, la compañía inmobiliaria prevé acometer en los próximos meses una reforma integral del espacio comercial y de su aparcamiento, con la que convertirá la parte de los grandes almacenes en una nueva extensión del centro comercial. El objetivo es ampliar y repensar totalmente el espacio, creando un complejo comercial perfectamente integrado y unido. Así, con la reforma se buscará crear nuevos espacios de encuentro y socialización, mejorar los flujos entre plantas, incrementar las conexiones verticales para garantizar una mejor permeabilidad y crear nuevos locales comerciales.
Arnaud Leroy, asset manager de Merlin Properties, ha afirmado que esta operación supone una oportunidad única para ampliar y mejorar la oferta de Marineda City con la llegada de nuevas marcas y crear un nuevo destino de socialización y experiencia en un centro que ya es referencia en su área de influencia y que, con esta ampliación, estamos seguros de que lo será aún más».
Una apuesta «por los centros comerciales en general, y Marineda City en particular, que han demostrado su resiliencia en estos últimos años. Vemos como el retail físico sigue siendo la primera opción de los clientes y creemos que, con la transformación del centro, la creación de espacios experienciales y la llegada de nuevas marcas de primer orden, podremos dar respuesta a las nuevas necesidades de los clientes».
Marineda City
Inaugurado en 2011, Marineda City es el centro comercial más grande de Galicia por superficie bruta alquilable y está entre los primeros de España. Situado en la ciudad de A Coruña, cuenta con comunicación con el centro urbano de la ciudad a través de la Tercera Ronda y de la Avenida de Arteixo, así como con el resto de Galicia y Portugal a través de las autopistas AG55 y AP-9. El centro tiene actualmente más de 200 tiendas y una afluencia de 17 millones de visitas de media cada año.
Adquirido por Merlin en el año 2014, tres años después de su inauguración, por 260 millones de euros, cuenta con más de 100.000 m2 de SBA y una oferta comercial formada además de por el Grupo Inditex, con especialistas como Primark, H&M, C&A, Decathlon, Bricor, MediaMarkt y Worten. Adicionalmente forman parte del centro comercial y de ocio Marineda City las tiendas en propiedad de El Corte Inglés e Ikea y el hotel Carrís Marineda City que dispone de 6.000 m2 de superficie también propiedad de la socimi.
