Los fondos sudafricanos Lighthouse Properties y Resilient REIT Limited han cerrado un acuerdo de financiación por 77 millones de euros con CaixaBank para la adquisición del centro comercial Salera, situado en Castellón. La transacción, que se formalizó a principios de este año por un volumen total de 171 millones de euros, contó con la participación de Lighthouse Properties y Resilient REIT como compradores del inmueble.
Para facilitar esta adquisición, ambas entidades recibieron asesoramiento del área de Debt & Structured Finance de CBRE, especializada en la búsqueda de financiación para proyectos inmobiliarios. CBRE también jugó un papel clave en la operación de venta del centro comercial, completada en enero.
Iñigo Laspiur, Senior Director de Corporate Finance en CBRE, comenta: «La operación confirma la vuelta de la financiación para centros comerciales en un momento de elevado apetito inversor por los activos prime, atrayendo liquidez muy competitiva. El cierre de la adquisición es una muestra de estrecha colaboración entre los diferentes equipos multidisciplinares de CBRE, asegurando una asesoría integral y estratégica en torno a la Financiación del activo y en la Due Diligence Integral”.
El centro comercial Salera, inaugurado en 2005, cuenta con una superficie de 68.752 metros cuadrados y más de 140 tiendas. Entre las marcas que alberga se encuentran conocidas firmas de moda, deportivas, de ocio cultural y perfumerías. Salera, que recibe nueve millones de visitantes anualmente, tiene una tasa de ocupación del 99.7% y ofrece diversas opciones de ocio, incluyendo cines, una bolera y una extensa área de restauración.
