Lar España ha decidido desinvertir la mayor parte de sus parques de medianas. Concretamente, ha clasificado como disponibles para la venta cuatro de los cinco activos que tiene bajo esta tipología, con un valor conjunto de 275 millones de euros. Se trata de Parque Comercial Abadía (Castilla-La Mancha), Vistahermosa (Alicante), Rivas Futura (Madrid) y VilaNova Parc (Comunidad Valenciana).
La que es la mayor socimi de centros comerciales de España cerró el 2022 triplicando su beneficio neto, con un resultado de 72,9 millones, frente a los 25,8 millones del año anterior. Por su parte, los ingresos totales de la compañía crecieron un 5,7%, hasta los 83,6 millones de euros en 2022 frente a los 79,1 millones de 2021.
La valoración independiente de sus 14 activos aumentó en 46 millones entre enero y junio y 3 millones más entre julio y diciembre, hasta completar en 2022 una valoración final de 1.473 millones, superior en un 3,5% a los 1.424 millones de 2021. El año pasado el ebit de Lar España ascendió a 92,6 millones, casi el doble que los 49,4 millones de 2021. Por su parte, el ebitda de 2022 fue de 60 millones, un 18,4% más que en el año anterior.
En cuanto a la ocupación, cerró el año en el 96,6%. El año pasado rotó un 10% de la superficie bruta alquilable y obtuvo en los nuevos arrendamientos un incremento medio de rentas del 1,3%.
«La situación técnica de plena ocupación y una tasa de esfuerzo para los inquilinos, incluyendo gastos, de apenas el 9,2% de las ventas, una de las menores del sector, nos permite atraer a nuestros activos al mejor mix de inquilinos y partir con ventaja para reforzar nuestro actual liderazgo y aprovechar oportunidades», señala José Luis del Valle, presidente del Consejo de Administración de Lar España.
Dividendo
El crecimiento en sus partidas ha llevado a Lar España a proponer ante la próxima Junta de Accionistas el pago de un dividendo de 60 céntimos por acción, un 66% más que en 2021. Esto supondrá un desembolso total de 50 millones. Se trataría del pago más alto de su historia (excluyendo extraordinario por la venta de activos).
