Smart Kitchens Properties acelera. La socimi gestionada por Lift Asset Management especializada en la inversión en activos inmobiliarios centrados en el sector de comida a domicilio (food delivery), ha cerrado una ampliación de capital por un importe total de 27 millones de euros, con una sobresuscripción del 35%, según un comunicado remitido por la compañía.
Desde Lift indican que la ampliación ha sido suscrita por “una sólida base de inversores cualificados”, entre los que se encuentra Elcano Servicios Patrimoniales, sociedad del grupo Orienta Capital. Con un volumen de activos bajo asesoramiento superior a 2.160 millones de euros, Orienta Capital es una gestora de asesoramiento a grandes patrimonios e instituciones, que cuenta con más de quince años de experiencia en el asesoramiento de activos alternativos, donde actualmente tiene un patrimonio comprometido superior a 300 millones de euros repartidos entre diez proyectos diferentes.
Con esta inyección de capital, Smart Kitchens confía en llevar a cabo adquisiciones por más de cincuenta millones de euros en los próximos meses. La empresa pone el foco en activos inmobiliarios infrautilizados en las principales capitales españolas, para su arrendamiento a operadores de smart kitchens y restaurantes tradicionales que operen en el sector de comida a domicilio.
La cartera actual de Smart Kitchens cuenta con dos activos, con un pipeline de siete locales más. Segú explican fuentes de la compañía a EjePrime, después de la ampliación de capital esperan alcanzar entre doce y quince activos en cartera a final de año, todos ubicados en la trama urbana de Madrid.
“Este modelo aporta numerosas ventajas a la restauración, principalmente en ahorro de costes operativos y escalabilidad para una rápida expansión; esta versatilidad ha permitido que las smart kitchens se hayan convertido en una de las opciones preferidas de los restaurantes para diversificar su actividad”, señalan desde Smart Kitchens, que también apunta que ya ha cerrado alianzas estratégicas con operadores como Cuyna o Booh.
En palabras de Francisco López Posadas, consejero delegado de Lift Asset Management, “la sobresuscripción de esta ampliación de capital reafirma la tesis de inversión de Smart Kitchens como una de las oportunidades de inversión más atractivas y con más potencial de crecimiento dentro de la logística urbana”, destaca el directivo.
Por otro lado, la gestora señala que el rápido proceso de suscripción de Smart Kitchens refuerza el plan estratégico de Lift Asset Management, que pasa por el crecimiento de verticales de inversión alternativa con un atractivo binomio rentabilidad-riesgo. Esta estrategia lo que le ha permitido pasar de cuatro millones de euros bajo asesoramiento y gestión en 2016 a más de 250 millones de euros en la actualidad.
