Impar Capital ha adquirido el edificio ubicado en la calle Sagasta 31-33 de Madrid, hasta ahora propiedad de la socimi Colonial y antigua sede de la consultora McKinsey. Con una inversión total aproximada de 100 millones de euros, el proyecto será financiado por Abanca.
El objetivo es convertir este activo en un residencial de lujo. Las obras de rehabilitación integral, que comenzarán dentro de un año y se extenderán por aproximadamente dos años y medio, convertirán este activo en un ejemplo de excelencia arquitectónica y sostenibilidad.
Con una superficie catastral combinada de 10.932,00 metros cuadrados, este edificio histórico, diseñado originalmente por el renombrado arquitecto Luis de Landecho, constituye una pieza significativa del patrimonio arquitectónico de Madrid. El edificio dispone de tres torreones y sus fachadas dan a tres calles: Sagasta, Covarrubias y la plaza de Alonso Martínez, contando con más de 80 balcones. Se distribuye en cinco plantas y tres sótanos, e incluye un aparcamiento con más de 97 plazas, añadido en el siglo XX.
Revitalización patrimonial y residencial de lujo
La remodelación de este edificio por parte de Impar Capital no solo respetará este valioso legado, sino que también lo revitalizará, adaptando sus estructuras a las necesidades y expectativas del mercado residencial de lujo moderno. La empresa ha detallado que cada aspecto del proyecto será minuciosamente planificado para garantizar la conservación y la integración armoniosa de los elementos históricos con las nuevas incorporaciones. Esta renovación permitirá a los futuros residentes disfrutar de un entorno que fusiona el diseño clásico con las calidades y servicios más exigentes.
Según Roberto Perri, CEO de Impar Capital: «Hemos sido uno de los pioneros en el mercado de lujo en Madrid. Hace año y medio trazamos unos objetivos y vamos superando esa senda de cumplimiento. Ahora con esta última compra de Sagasta 31-33 hemos puesto el acelerador en el sector del lujo. Actualmente tenemos tres verticales de inversión: residencial lujo, apartamentos turísticos y residencias de estudiantes».
Por su parte, Carmen Panadero, Managing Director de Impar Capital, añade: «Este edificio se convierte en nuestro activo estrella dentro del sector de residencias de lujo, estableciendo un nuevo hito en el mercado de alta gama de la capital. Este proyecto refleja nuestro compromiso integral con la sostenibilidad y, por ello, obtendrá la certificación BREEAM como activo sostenible. Creemos firmemente que este tipo de intervenciones son esenciales para preservar el patrimonio histórico de nuestras ciudades y promover su sostenibilidad global».
