Nervión Capital, el family office de origen vasco liderado por los hermanos Juan e Ignacio Aguinaga, ha cerrado la adquisición del edificio de oficinas situado en la calle Pechuán 1 de Madrid, según ha informado hoy CBRE, que ha actuado como asesor de la transacción, cuyo importe no se ha hecho público. El inmueble era propiedad de la aseguradora Zurich desde 2019.
La consultora informa que el inmueble, ubicado cerca de la calle Príncipe de Vergara, en el distrito de Chamartín, cuenta con una superficie total de 3.700 metros cuadrados sobre rasante. Actualmente, el edificio está alquilado hasta 2030, lo que garantiza estabilidad y rendimiento en la inversión. Además, dispone de 65 plazas de garaje, un atractivo añadido en una zona con alta demanda de aparcamiento.
Un activo con características singulares
El edificio, diseñado por el prestigioso arquitecto Rafael de la Hoz está destinado principalmente a uso de oficinas, aunque también incluye un uso subalterno residencial y hospedaje. combina su función como espacio corporativo con posibilidades de desarrollo residencial u hospedaje en el futuro, gracias a sus usos subalternos. “Estas características lo posicionan como una propiedad versátil, capaz de adaptarse a las tendencias cambiantes del mercado inmobiliario. La ubicación en el eje este de la capital, en un entorno consolidado y bien comunicado, refuerza el atractivo del activo”, subrayan desde CBRE.
Un movimiento estratégico para Nervión Capital
Desde Nervión Capital explican que la adquisición de este edificio en una ubicación estratégica de Madrid “responde a su enfoque en activos con alta rentabilidad y potencial de revalorización a largo plazo”.
Juan e Ignacio Aguinaga, socios ejecutivos de Nervión Capital, han destacado la importancia de esta operación: “La compra del edificio de Pechuán 1 es un reflejo de nuestra visión a largo plazo. Nos permite diversificar nuestro portafolio y afianzar nuestra posición en el sector inmobiliario, manteniendo el compromiso con la rentabilidad y la creación de valor sostenible”.
