El centro educativo Institute for the International Education of Students (IES Abroad) ha alquilado la totalidad de Casa Tecla en Barcelona para ampliar sus instalaciones actuales y convertirla en su sede en Barcelona. Hasta ahora, la empresa IES Abroad se ubicaba solamente en Ronda Sant Pere, 5. El cambio de oficinas –ahora con 6.050 metros cuadrados– responde a su necesidad de ampliar las instalaciones actuales y tener un edificio de referencia en Barcelona.
El edificio, propiedad de Grupo Zurich, se encuentra en la esquina entre la calle Casp y Pau Claris de Barcelona. Construido en 1929 e incluido en el Catálogo del Patrimonio Arquitectónico de Barcelona, el inmueble está actualmente en proceso de obras. La rehabilitación incluirá varias zonas verdes, con la intención de crear una isla de vegetación en el centro de la ciudad. Además, el edificio ofrecerá dos tipos de plantas, con espacios de tipo industrial en las plantas inferiores y zonas de alto standing en las superiores.
La operación de alquiler ha sido asesorada por CBRE. “En línea con los datos de los últimos trimestres, la contratación de oficinas continúa con una tendencia creciente, sobre todo en Centro Ciudad, donde la disponibilidad de edificios rehabilitados de Grado A es cada vez menor. La consolidación de este crecimiento de la contratación indica una recuperación del mercado de esta zona”, explica Lindy Garber, directora de A&T Investor Leasing Oficinas Barcelona de CBRE.
La contratación de espacios de oficinas por parte del sector educativo ha crecido notablemente desde 2021. En concreto, ha pasado de los 20.453 metros cuadrados entre 2019 y 2021 a 46.169 metros cuadrados entre 2022 y 2024, un 126% más.
En términos generales, la contratación de oficinas ha crecido un 21% en 2024, hasta prácticamente 300.000 metros cuadrados. El incremento de la contratación y descenso de la disponibilidad ha provocado un incremento de las rentas prime, que se han situado en 30,5 euros por metro cuadrado al mes. De cara a este año, CBRE prevé que esta tendencia se mantenga, con una contratación de 325.000 metros cuadrados y unas rentas de 32 euros por metro cuadrado.
