A la gran mayoría de los emprendedores les preocupa dónde montar su negocio, y es que la localización es una de las variables más influyentes para conseguir el éxito. Si estás pensando en montar un negocio en Madrid, te contamos una serie de ubicaciones que son claves para conseguir los objetivos estratégicos de cada empresa.
El tipo de actividad comercial influye mucho a la hora de escoger donde montar un negocio rentable, no es lo mismo establecer un despacho de abogados que montar una barbería o una tienda de moda. Hemos realizado una selección de emplazamientos que son considerados las mejores localizaciones comerciales de Madrid según la actividad económica.
La Comunidad de Madrid ofrece muchas oportunidades para montar un negocio, tanto por el movimiento de la población y gran afluencia en zonas comerciales, como por el gran número de turistas que visitan Madrid cada año.
Dónde montar un negocio comercial
Los pequeños negocios comerciales están enfocados a cubrir necesidades o brindar un servicio dentro de una ubicación en concreto. Por ejemplo, actividades enfocadas a la belleza –peluquerías, salones, cosmética–; alimentación –panaderías, pastelerías, comidas caseras– o servicios –talleres, tintorerías, reparación de calzado–; en estos casos las mejores ubicaciones para la puesta en marcha de un pequeño negocio son zonas residenciales o ciudades dormitorio.
El pequeño comercio en estas zonas encuentra una amplia demanda. La mayoría de los vecinos busca cercanía y accesibilidad a la hora de contratar un servicio o adquirir un producto.
El precio del alquiler o compra es otro de los factores determinantes para quienes quieren iniciar un negocio. Por ejemplo, los locales comerciales situados en zonas periféricas de Madrid, como por ejemplo Pozuelo de Alarcón, Alcobendas, Fuenlabrada o Alcalá de Henares, suelen ser más baratos que en zonas más céntricas de la capital.
A continuación puedes encontrar una relación de precios* por metro cuadrado:
| Municipio | ZONA | Alquiler | Venta |
| Alcobendas | Norte | 8,6 € | 1.226 € |
| Alcalá de Henares | Oeste | 8,4 € | 1.378 € |
| Pozuelo de Alarcón | Este | 13,9 € | 2.247 € |
| Fuenlabrada | Sur | 6,2 € | 1.227 € |
*Precios medios según muestra del número de inmuebles publicados en Belbex.com
Dónde montar un negocio de moda
Hay mucha oportunidad de negocio en la moda, debido al gran apoyo por parte de las nuevas tecnologías, que facilitan el aumento de ventas gracias a las plataformas de e-commerce. Lo primero que debes hacer es un plan de negocio para montar una tienda de ropa y así conocer todas las opciones que tienes antes de establecer tu negocio.
Normalmente, las tiendas de moda deben situarse en ubicaciones comerciales donde la afluencia de gente sea elevada y además con una intención de compra alta.
Si tu idea de negocio está relacionada con la moda y te preguntas dónde montar una tienda de moda en Madrid, las mejores calles comerciales son: Calle Preciados, en el Distrito Centro -con un precio* medio por alquiler es de 35,7€/m²-; es una de las más caras de Madrid, pero también de las más rentables ya que son 30.000 personas las que pasan cada día por ella.
Fuencarral como calle limítrofe del Distrito Justicia -con un precio* medio por alquiler de 23,3€/m²-, la ha convertido en la elección de grandes marcas como Adidas, Michael Kors o MAC.
También tiene una gran afluencia la calle Serrano y Ortega y Gasset, en plena Milla de Oro de Madrid, donde se localizan las tiendas de lujo de la capital.
Dónde montar un negocio de hostelería
Si estás pensando iniciar un negocio relacionado con la restauración lo más importante es definir cuál será el plan de negocio. Esto es imprescindible para saber qué local se adecua mejor a las necesidades del mismo. Después podrás elegir la ubicación, en calle comercial o centro comercial, que mejor se adapte a tu negocio.
Si estás pensando unirte a una cadena de comida rápida, deberás ubicarte en una calle comercial y transitada, el volumen de ventas es el principal objetivo. En el caso de que fuese un restaurante, deberás escoger un local amplio para incluir la cocina, un salón – comedor y una zona de barra donde los comensales puedan esperar tomando una bebida. La ubicación es menos importante que una buena estrategia de precios para diferenciarte de la competencia.
Requisitos para montar un negocio en España
- Plan de negocio. Una de las cuestiones que debes tener en cuenta antes de montar un negocio es el tipo de negocio que será, franquicia, con un modelo claro y ya establecido o bien un nuevo negocio. Planificar tu modelo de negocio con anterioridad te ayudará a optimizar los tiempos. Una buena forma de analizarlo es hacer un estudio de mercado para determinar si tu idea de negocio es rentable y contar con la mayor información posible antes de comenzarlo. También sería buen momento para pensar en una estrategia de marketing para impulsar tu negocio.
- Elección del local comercial. Es importante analizar tus posibilidades según las zonas que más te interesen y posteriormente la tramitación de las licencias. Debes tener en cuenta cuáles son las licencias municipales para locales en Madrid y asegurarte de que el local cumple los requisitos de la actividad que vas a realizar.
- Declaración censal y alta en el IAE. Alta en el censo de actividades económicas, para poder pagar el impuesto de actividades económicas obligatorio
- Alta como autónomo. El alta será tramitado ante la Tesorería General de la Seguridad Social y siempre antes del inicio de actividad a desarrollar, sea cual sea tu tipo de empresa: Autónomo o empresario individual, Emprendedor de Responsabilidad Limitada, Sociedad Limitada, Sociedad Limitada de Formación Sucesiva, Sociedad Limitada Laboral, Comunidad de Bienes, Sociedad Cooperativa o Sociedad Anónima.
- Contratación de seguros. Es importante disponer de un seguro de comercio para salvaguardar cualquier imprevisto que pueda surgir (incendio, robo, inundaciones…) dentro del mismo y que afecten directamente a tu local comercial (mobiliario, mercancía, maquinaria…) o el seguro de Responsabilidad Civil, que aunque no es obligatorio en muchas de las actividades comerciales, si que es recomendable para cubrir un posible riesgo frente a daños ocasionados a terceros.
Además de estos requisitos para montar un negocio, también deberás llevar a cabo otro tipo de trámites en función del tipo de negocio y actividad.
Ayudas para montar un negocio en Madrid
La Comunidad de Madrid ofrece una serie de ayudas a los emprendedores para la creación de nuevas empresas y para la incorporación de socios a empresas ya constituidas. Las ayudas que ofrece la Comunidad de Madrid son:
- Ayudas a trabajadores que se constituyan por cuenta propia
- Ayudas ampliación de tarifa plana de autónomos
- Programa Impulsa para autónomos en dificultades
- Programa de Fomento del Emprendimiento Colectivo
- PAGO ÚNICO de la prestación contributiva
- Bonificación de cuotas por capitalización de desempleo
- RE-EMPRENDE: Ayudas para una segunda oportunidad para los autónomos
- Ayudas para el fomento de la RSE y la conciliación laboral
Además, debido a la crisis sanitaria actual, este año se han creado Ayudas financieras a Pymes y Autónomos afectados por el Covid- 19 en el ámbito de la Comunidad de Madrid.
