La promotora belga Codic ha cerrado la venta de su segundo proyecto de oficinas en Barcelona a la aseguradora BanSabadell Vida. El edificio de nuevo desarrollo, diseñado por el estudio BCA y bautizado con el nombre de Binar, se entregará en octubre de 2023. La operación ha sido asesorada bajo la estructura de forward funding por Savills y BNP.
El edificio, ubicado en la calle Pamplona 101, en la zona prime del 22@, cuenta con una superficie de 4.500 metros cuadrados y certificaciones Leed Platinum y Wiredscored. Fue prealquilado el año pasado por la empresa de videojuegos Socialpoint. La conocida compañía de gaming, nacida y desarrollada en Barcelona, trasladará sus oficinas de Torre Llacuna al nuevo edificio cuando sea finalizado.
Christophe Jacobs, director general de Codic España, ha comentado que “Codic está muy feliz y orgulloso de haber vendido su segunda operación “Binar” en el distrito 22@. Tras el inicio de las obras a principios de 2022, alquilamos todo el edificio a Socialpoint, líder en el mercado de videojuegos. Muy rápidamente, uno de los inversores líderes en el mercado inmobiliario español, Bansabadell Vida confirmó su interés en adquirir el edificio y la escritura de adquisición se ha firmado hoy, 4 de abril de 2023”.
El inmueble de nuevo desarrollo, bautizado con el nombre de Binar, se entregará en octubre de 2023
Codic, como actor inmobiliario europeo, sigue reafirmando su confianza en el mercado de Barcelona y se prepara para iniciar las obras de su tercer edificio de oficinas, Standout, también en el 22@. Con la llegada de Toni Candini como Country Manager, el grupo confirma su ambición de seguir invirtiendo en España.
Alex Bujanda, director de inversiones España y Portugal de BanSabadell Vida, ha comentado que “con esta compra, se refuerza la exposición en activos en el distrito que ha vivido la mayor transformación de Barcelona en las últimas décadas, convirtiéndose en el epicentro de innovación en la ciudad de Barcelona y atrayendo a multitud de empresas que apuestan por la innovación y el conocimiento. La compra de este edificio es una muestra más de la estrategia de inversión por activos de Grado A, con calificaciones ESG de máximo nivel y espacios de socialización. El contrato con SocialPoint evidencia que este edificio va en consonancia con la nueva tendencia de la demanda de grandes corporaciones que requieren dichos atributos a sus sedes”-
Carlos Bajo, director de Oficinas Capital Markets Barcelona en Savills, señala que “el interés del mercado en producto core, bien ubicado y con contratos a largo plazo sigue fuerte. En este contexto macroeconómico, es un momento óptimo para este tipo de perfil de inversor que busca seguridad con una visión a medio largo plazo”.
