Belbex ha patrocinado la entrega de Premios de la Asociación Española de Oficinas 2018, en un acto que tuvo lugar este jueves 4 de julio en el Hotel Meliá Castilla y al que acudieron unos 140 profesionales del sector inmobiliario español.
Los encargados de la introducción del evento fueron los periodistas John Müller, de El Mundo y Carlos Sánchez, de El Confidencial, que hicieron un análisis sobre “España y Europa ante un nuevo ciclo político”.
El evento ha estado marcado por un emotivo reconocimiento a la memoria de Pedro de Churruca.
Los premios que se entregaron en el evento fueron a las categorías de Mejor Rehabilitación, Mejor Edificio Obra Nueva, Innovación y Profesional del año.
Premios de la Asociación Española de Oficinas (AEO) 2018
El Premio a Mejor Rehabilitación 2018 se lo ha llevado el edificio Torre Europa, propiedad en su gran mayoría de Infinorsa. Recogió el premio Fernando García, Country Head Spain de Infinorsa.
El inmueble consta de 31 plantas sobre rasante y 5 plantas bajo rasante. Un espacio de 46.000 m² de oficinas, 1.500 m² de comercial y 8.800 m² bajo rasante.
El equipo técnico de la obra está formado por Miguel de Oriol e Ybarra en su origen (años 80), el estudio de arquitectura Callison RTKL, ingeniería e instalaciones de LKS- Aguilera, Project management de Bovis y las constructoras Inasus, Acerinox y Fluisa, entre otros.
Se ha premiado la rehabilitación de este edificio, que ha sido modernizado y renovado, llevando a cabo las siguientes actuaciones: renovación del lobby principal, con los accesos exteriores e interiores; revestimiento exterior de pilares; instalaciones de climatización, energía, electricidad e iluminación, en zonas comunes e interiores; ascensores y PCI. Control de instalaciones, y los acabados del inmueble.
El Premio a Mejor Obra Nueva 2018 se ha entregado al Edificio OXXEO, propiedad de Gmp Property Socimi. Recogió el premio Xabier Barrondo, Director General de Negocio de Gmp Socimi.
El inmueble ocupa 27.253 m², con 13.422 m² sobre rasante y 13.830 m² bajo rasante. Consta de planta baja, cuatro plantas, dos plantas de instalaciones, 473 plazas de aparcamientos de coches y 29 para bicicletas, dispone de un área alquilable según el Modelo AEO de 13.987 m² y dispone de la certificación AEO A+ desde febrero 2019.
El equipo técnico del Edificio OXXEO lo componen Rafael de la Hoz, en área de arquitectura, JG ingenieros en ingeniería, Gleeds como Project Management y la constructora OHL.
El Premio Innovación, entregado por el Director General de Belbex, Juan Menduiña, lo ha recibido el edificio The Window Building, propiedad de Colonial. El premio fue recogido por Juan Manuel Ortega, Chief Executive Investment de Colonial Socimi.
El inmueble ocupa 15.706 m² de superficie, con 11.186 sobre rasante y 4.520 bajo rasante. Consta de planta baja, 9 plantas, 3 plantas de instalaciones, 115 plazas de aparcamiento de coches y 24 para bicicletas. Comprende un área alquilable según el Modelo AEO de 11.502 m².
El equipo técnico de la obra lo componen el estudio de arquitectura Ortiz y León, Jacobs en ingeniería, Project Management de Bovis y constructoras Ferrovial Agroman SA (bajo rasante y nueva edificación) y Obrascón Huarte Lain SA (demolición sobre rasante).
La obra de The Window Building fue de sustitución de un edificio existente, manteniendo su envolvente exterior y respetando la superficie total edificada. Las plantas son diáfanas de geometría variable, con la existencia de una única línea de pilares para salvar grandes luces a fachadas. La superficie media aproximada de planta tipo es de 1.370 m², con ratio de eficiencia de la ocupación del 75% (AEO). El inmueble tiene una imagen exterior y volumetría representativa, enclavada en un entorno próximo de complejidad urbana, por la existencia de un paso elevado de coches y cruces de arterias principales.
El Premio al Profesional del Año ha sido para Ángel Soria Vaquerizo, Consejero Delegado de Torre Rioja Madrid, empresa de inversión inmobiliaria en rentabilidad, especializada en oficinas de gran tamaño y alta calidad. Este premio reconoce su iniciativa, liderazgo y larga trayectoria profesional en el sector de oficinas.
Tras la entrega de premios tuvo lugar un cóctel para concluir el evento, cuyo objetivo ha sido, como todos los años, reconocer la profesionalidad, la innovación y la calidad en el Sector Económico de Oficinas.
