AX Partners se hace con una joya del Eixample barcelonés. El fondo de inversión inmobiliario especializado en residencial prime ha adquirido el edificio ubicado en el número 438 de la Diagonal de Barcelona, según un comunicado remitido por la compañía. El activo se localiza en una de las mejores zonas de la arteria barcelonesa, cerca del Paseo de Gracia, la casa Milà o Casa Seat.
El fondo destinará al activo una inversión de entre doce millones de euros y catorce millones de euros entre la compra y los trabajos de reposicionamiento, según apuntan fuentes del mercado a EjePrime. La operación sigue la estrategia de inversión value add de la firma, con el objetivo de rehabilitar y revalorizar el activo. De hecho, AX Partners contempla una inversión de entre 50 millones de euros y 100 millones de euros en activos ubicados en la capital catalana durante los próximos tres años.
AX Partners nació en 2020 de la mano de Aleix Recasens y Alex Bové. El ámbito de actuación de AX Partners se ha centrado hasta ahora en Barcelona y Sitges, aunque ya está estudiando inversiones en otras plazas, como Sant Cugat, Sitges y la comarca pirenaica de la Cerdanya. AX Partners busca activos en los que pueda añadir valor: inmuebles que necesiten una rehabilitación antes de una nueva comercialización o parcelas finalistas con un riesgo muy acotado.
El tamaño medio de sus operaciones se sitúa entre diez millones de euros y veinte millones de euros. También se abren a proyectos más allá del residencial y, en este sentido, el año pasado adquirieron un local comercial de 10.000 metros cuadrados en Santa Coloma de Gramanet, en el edificio Cubics, para ubicar un operador triple AAA.
Dejando de lado la reciente operación en la Diagonal, el principal proyecto que desarrolla la empresa es la construcción de 28 villas de lujo en la urbanización de Vallpineda, en Sitges. Las viviendas unifamiliares contarán con habitaciones suites, piscina, aparcamiento y zona de ocio provista de home cinema, bodega, gimnasio y zona de aguas. Además, la comunidad dispondrá de servicio de seguridad y vigilancia las 24 horas, y de acceso exclusivo al Clubhouse, que constará de pistas de pádel, piscina principal, casa club, restaurante y gimnasio, así como de amplios espacios verdes.
