Arcano Partners, firma independiente en banca de inversión y gestión de activos alternativos, junto a AEDAS Homes avanzan en el desarrollo de un proyecto de uso mixto en Valdebebas, uno de los sectores de alta demanda en Madrid. Este proyecto contempla la creación de un complejo que incluirá un total de 497 unidades, repartidas en un hotel de 215 habitaciones y un apartahotel con 282 apartamentos.
El diseño del complejo corre a cargo de Morph Arquitectura, con la construcción a manos de Ruesma. El proyecto se caracteriza por una estructura que prioriza la privacidad y la comodidad mediante accesos y áreas comunes distintas para el hotel, el apartahotel y un local comercial. El hotel será gestionado por Leonardo Hotels bajo la marca Leonardo Royal, representando el cuarto establecimiento de la cadena en Madrid y el vigésimo en España. Por su parte, el apartahotel será operado por Joivy, plataforma que ofrece soluciones residenciales flexibles.
El complejo también incluirá extensas áreas comunes al aire libre, incluyendo jardines y piscinas, además de instalaciones como coworking, gimnasio, salas comunitarias, y aparcamiento para bicicletas, entre otros. La ubicación estratégica del proyecto, cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y puntos neurálgicos como IFEMA y el Parque Juan Carlos I, lo posiciona como un núcleo de alta potencialidad para la vivienda y la hotelería.
En términos de sostenibilidad, el proyecto apunta a obtener el certificado BREEAM Excelente. Alejandro Adán, socio de Arcano Partners, destaca la orientación de la firma hacia la innovación en hospedaje a través de los hoteles y el flex living. David Botín, director general de Servicios Inmobiliarios de AEDAS Homes, remarca el crecimiento de su portafolio de flex living y la meta de ser un socio clave en este sector en España.
La construcción del proyecto inició el 12 de noviembre de 2023 y se espera su finalización para el último trimestre de 2026.
