Aedas Homes ha cerrado su ejercicio fiscal 2023, que concluyó el pasado 31 de marzo, superando los 1.100 millones de facturación y entregando las llaves 2.839 unidades, lo que supone un incremento del 4%.
Con estas cifras la promotora cumple objetivos, tras alcanzar unos ingresos de cerca de 950 millones de su actividad principal de promoción, lo que supone un incremento del 7%, a los que hay que sumar más de 150 millones de ingresos derivados de la división de Servicios Inmobiliarios y de la venta de suelos no estratégicos
Asimismo, la compañía avanza un ebitda que se situará en el rango de los 170-180 millones de euros.
La promotora, que ha alcanzado un precio medio de las ventas a clientes particulares de 415.000 euros, cumple objetivos por sexto año consecutivo y alcanza un nuevo hito con la entrega acumulada desde sus inicios de más de 11.000 viviendas.
«La compañía ha alcanzado unos resultados operativos excepcionales y ha demostrado su solvencia y capacidad como socio industrial para gestionar inversiones en desarrollo de vivienda nueva», explica David Martínez, CEO de AEDAS Homes.
Coinversión y vivienda asequible
A lo largo de este año, Aedas ha potenciado la línea de coinversión completando dos operaciones en las que ha captado inversión por un valor de 300 millones, lo que pone de manifiesto la confianza que la compañía despierta entre la comunidad inversora.
Además, recientemente la compañía ha sido adjudicataria del contrato de concesión de alrededor de 1.000 viviendas destinadas al alquiler asequible en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Esto supone que actualmente la compañía está gestionando el desarrollo de más de 4.500 unidades con este fin.
Visibilidad de negocio
Al cierre de marzo, la promotora contaba con casi 9.900 viviendas activas: 5.038 en construcción, 2.223 en fase de diseño, 1.506 en fase de marketing y 1.121 ya finalizadas.
En total, cuenta con una cartera de ventas de 3.367 unidades (BTS y BTR) valorada en 1.242 millones, lo que se traduce en unos ratios de cobertura de entregas del 67% para el ejercicio 2024-25 y del 37% para 2025-26.
Asimismo, la compañía registra una actividad de inversión muy dinámica reflejada en la compra de suelo por más de 220 millones para desarrollar más de 2.500 viviendas con una previsión de generación de ingresos superior a los 900 millones en entregas previstas, en su mayoría, en los ejercicios 2026-27 y 2028-29.
