Aedas Homes ha cerrado los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal (de abril a diciembre de 2024) con unos ingresos totales de 485 millones de euros, un 9% más respecto al mismo periodo del año pasado.
De estos 465 millones fueron generados por la línea de negocio de Promoción Residencial (BTS y BTR), con un margen bruto promotor del 23%, lo que se traducen en 105 millones.
Concretamente, la promotora capitaneada por David Martínez ha logrado unas ventas netas totales sobre plano de 980 millones, lo que supone un incremento del 44%. De este monto, 813,2 millones corresponden a su línea de negocio de Promoción Residencial con la venta de 2.089 unidades en el segmento de Build To Sell (BTS) y 166,4 millones a su línea de negocio de Vivienda Asequible y Living.
Por otro lado, Aedas se anota un Ebitda de 53 millones de euros, un 21% más que en el ejercicio anterior.
«Estos buenos resultados dan cuenta de la alta visibilidad del negocio que tenemos por delante y confirman nuestra vocación de seguir creciendo en un mercado cuyos fundamentales apuntan a un largo ciclo», apunta Martínez, CEO de la compañía.
Durante los primeros 9 meses de su ejercicio fiscal la promotora ha invertido 400 millones de euros en la adquisición de suelo para desarrollar más de 7.000 unidades. Su última operación más relevante ha sido la compra de la cartera de activos de Habitat que inyectó suelo para 2.800 unidades. Además, la compañía ha diversificado la tipología de productos y activos con operaciones de flex living con capacidad para gestionar 845 unidades, cerró también la compra de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa) y resultó adjudicataria del suelo en concesión del Plan VIVE III de la Comunidad de Madrid para desarrollar 944 viviendas destinadas al alquiler asequible, que ha vendido a Avalon, tal y como adelantó elEconomista.es.
Actualmente, el banco de suelo total gestionado por Aedas se situó al cierre de diciembre de 2024 en un total de 23.411 unidades de las que 15.909 ya están activas.
Entre abril y diciembre de 2024 Aedas entregó 2.068 viviendas, de las que 1.351 son de BTS y BTR, un 18% más, y 717 unidades que son las primeras del Plan VIVE I, «cumpliendo también con los objetivos de vivienda destinada al alquiler asequible», explican. En el tercer trimestre del ejercicio, la promotora comenzó las obras de cerca de 1.000 viviendas y en total suma 6.799 unidades en construcción.
