Abrdn, mediante su fondo abrdn Pan European Residential Fund (aPER), ha finalizado la compra de un bloque residencial plurifamiliar compuesto por 160 viviendas en Madrid, por un importe aproximado de 90 millones de euros. El inmueble, denominado River Park II, se encuentra en una ubicación estratégica en al capital, en el lugar que anteriormente ocupaba el estadio de fútbol «Vicente Calderón» del Atlético de Madrid.
Este residencial, promovido por Gestilar, es parte del proyecto Mahou-Calderón, una de las iniciativas de reurbanización más significativas dentro del perímetro de la autopista M-30, que incluirá cerca de 1.500 viviendas y espacios destinados a uso educativo, deportivo y cultural. Los futuros residentes se beneficiarán de vistas a Madrid Río, con zonas verdes y el río Manzanares, además de tener un acceso directo al centro de la ciudad.
El edificio, destacado por su alta calidad y reconocido con las principales certificaciones en sostenibilidad (ESG), ofrece espacios comunes y diversos servicios como gimnasio, piscina, instalaciones deportivas, un espacio de coworking/social y una zona de juegos infantiles.
Marc Pamin, gestor del fondo, ha declarado que esta inversión en Madrid se alinea perfectamente con la estrategia de aPER de focalizarse en propiedades residenciales de primera línea en Europa. «La propiedad no solo proporciona una calidad de vida superior, sino que también contribuye a la diversificación y al rendimiento del fondo», subaraya Pamin.
Con esta adquisición, el abrdn Pan European Residential Fund fortalece su posición como uno de los principales inversores en el sector residencial europeo, continuando su búsqueda de oportunidades que presenten un rendimiento atractivo para sus inversores. El valor bruto de los activos del fondo se eleva a 1.700 millones de euros, estableciendo a aPER como una de las carteras residenciales más amplias y diversificadas de Europa. Apoyándose en los dinámicos fundamentos económicos y estructurales de los mercados residenciales europeos, abrdn tiene el objetivo ambicioso de incrementar significativamente el tamaño del fondo a medio plazo.
