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Mapa de Paseo Doctor Vallejo Nagera, 25

Contacto

Local en venta

120 m2 | Planta Baja
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345.000 € | 2.875 €/m2

  • Local en rentabilidad del 3,74%
  • Contrato de alquiler a 10 años
  • Perfecto como producto de inversión
  • Buenas comunicaciones

Local en rentabilidad de 120 m2 en el barrio de Las Acacias, en el distrito de Arganzuela. En la actualidad desarrollando actividad comercial de bazar y alimentación, con contrato de alquiler por 10 años, hasta 2025, y una renta mensual de 1.100€, con una rentabilidad del 3,74%. Los gastos de comunidad corren a cargo del arrendador y ascienden a 25€ y el pago del IBI a cuenta del arrendatario, y ascienden a 350€. Resulta un producto ideal para inversión.

El local cuenta con salida de humos, una amplia fachada con escaparates y puertas acristaladas que le otorgan gran luminosidad. Dispone de cierre de tijera, cartel y luminoso. Cuenta con clientela fidelizada y su ubicación en una zona residencial le otorga gran valor estratégico para dar servicio a la población residente. En las inmediaciones se encuentra una zona escolar, así como muy buenas comunicaciones mediante transporte público ya que se encuentran próximas la estación de Metro y Cercanías de Pirámides (Línea 5) y parada de varias líneas de autobuses.

Espacios

PlantaUsoDistribuciónm2€/m2Disponibilidad
BajaLocales Parcialmente diáfana 120 345.000 2.875 Inmediata

Gastos de comunidad incluidos

Información del edificio

Número de plantas: 10Año de construcción: 2002

Características

Salida de humos, Cierres de seguridad, Cuartos de baño, Almacén, Estanterías, Suelo de Terrazo, Metros lineales de fachada, Local planta calle, Escaparate, Luz natural, Transporte público

Distrito Arganzuela

Distrito Arganzuela

El distrito de Arganzuela está situado al este del río Mazanares, dentro de los perímetros de la M-30. Comprende una superficie de 655,21 hectáreas y está compuesto por los barrios de Imperial, Acacias, Chopera, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha. Limita al norte y noreste con los distritos de Centro y Retiro, al este y sureste con el distrito de Puente de Vallecas, al sur con el distrito de Usera y al oeste con los de Latina y Carabanchel. Uno de los atractivos del distrito de Arganzuela es Madrid Río, que paralelo al río Manzanares es una de las zonas verdes y de ocio más destacadas de Madrid. Otro de los lugares culturales más visitados del distrito es Matadero, el antiguo matadero de Madrid, que se conserva actualmente con un conjunto de pabellones de estilo neomudéjar de principios del siglo XX. Está situado a orillas del río Manzanares y dispone de numerosos espacios dedicados a la cultura.
Última actualización : 3/10/2018