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Madrid Airport Complex San Blas - Canillejas, Madrid 28022 Nave en alquiler de 3.468-66.586 m²
ASPECTOS DESTACADOS
- Conjunto de diez y seis naves logísticas.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
- Entrega entrega esperada para enero de 2026.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 66.586 m² |
| Máx. Contiguo | 22.862 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIOS DISPONIBLES(16)
Mostrar el precio como
Madrid Airport Complex
408 Avenida de Aragón - Edificio 1
3.468 - 20.862 m²
|
25.141 € - 151.239 € /mes INCL
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
20.862 m²
Tamaño del terreno
10,40 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
12 m
Puertas de muelles de carga
24
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 20.862 m² de espacio adyacente
- Incluye 388 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 20.862 m² de espacio adyacente
- Incluye 385 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 20.862 m² de espacio adyacente
- Incluye 385 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 20.862 m² de espacio adyacente
- Incluye 385 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 20.862 m² de espacio adyacente
- Incluye 385 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 20.862 m² de espacio adyacente
- Incluye 388 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 1 | 3.495 m² | Negociable | 25.337 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 2 | 3.468 m² | Negociable | 25.141 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 3 | 3.468 m² | Negociable | 25.141 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 4 | 3.468 m² | Negociable | 25.141 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 5 | 3.468 m² | Negociable | 25.141 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 6 | 3.495 m² | Negociable | 25.337 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
Madrid Airport Complex
408 Avenida de Aragón - Edificio 1
3.468 - 20.862 m²
|
25.141 € - 151.239 € /mes INCL
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
20.862 m²
Tamaño del terreno
10,40 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
12 m
Puertas de muelles de carga
24
408 Avenida de Aragón - Planta baja - 1
Tamaño
3.495 m²
Duración
Negociable
Precio
25.337 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
408 Avenida de Aragón - Planta baja - 2
Tamaño
3.468 m²
Duración
Negociable
Precio
25.141 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
408 Avenida de Aragón - Planta baja - 3
Tamaño
3.468 m²
Duración
Negociable
Precio
25.141 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
408 Avenida de Aragón - Planta baja - 4
Tamaño
3.468 m²
Duración
Negociable
Precio
25.141 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
408 Avenida de Aragón - Planta baja - 5
Tamaño
3.468 m²
Duración
Negociable
Precio
25.141 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
408 Avenida de Aragón - Planta baja - 6
Tamaño
3.495 m²
Duración
Negociable
Precio
25.337 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
Madrid Airport Complex
404 Avenida de Aragón - Edificio 2
5.625 - 22.862 m²
|
40.778 € - 165.738 € /mes INCL
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
22.862 m²
Tamaño del terreno
10,40 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
12 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
28
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 7 muelles de carga
- Incluye 645 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 7 muelles de carga
- Incluye 645 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 7 muelles de carga
- Incluye 625 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 7 muelles de carga
- Incluye 625 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 10 | 5.806 m² | Negociable | 42.091 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 7 | 5.806 m² | Negociable | 42.091 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 8 | 5.625 m² | Negociable | 40.778 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 9 | 5.625 m² | Negociable | 40.778 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
Madrid Airport Complex
404 Avenida de Aragón - Edificio 2
5.625 - 22.862 m²
|
40.778 € - 165.738 € /mes INCL
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
22.862 m²
Tamaño del terreno
10,40 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
12 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
28
404 Avenida de Aragón - Planta baja - 10
Tamaño
5.806 m²
Duración
Negociable
Precio
42.091 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida de Aragón - Planta baja - 7
Tamaño
5.806 m²
Duración
Negociable
Precio
42.091 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida de Aragón - Planta baja - 8
Tamaño
5.625 m²
Duración
Negociable
Precio
40.778 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida de Aragón - Planta baja - 9
Tamaño
5.625 m²
Duración
Negociable
Precio
40.778 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
Madrid Airport Complex
404 Avenida Aragón - Edificio 3
3.803 - 22.862 m²
|
27.570 € - 165.738 € /mes INCL
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
22.862 m²
Tamaño del terreno
10,40 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
12 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
6
Puertas de muelles de carga
24
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 4 muelles de carga
- Incluye 425 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 4 muelles de carga
- Incluye 423 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 4 muelles de carga
- Incluye 423 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 4 muelles de carga
- Incluye 423 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 4 muelles de carga
- Incluye 423 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- 1 zona de carga
- 4 muelles de carga
- Incluye 425 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 22.862 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - 11 | 3.825 m² | Negociable | 27.729 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 12 | 3.803 m² | Negociable | 27.570 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 13 | 3.803 m² | Negociable | 27.570 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 14 | 3.803 m² | Negociable | 27.570 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 15 | 3.803 m² | Negociable | 27.570 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
| Planta baja - 16 | 3.825 m² | Negociable | 27.729 € /mes INCL | Nave | Espacio sin acabar | 01/01/2026 |
Madrid Airport Complex
404 Avenida Aragón - Edificio 3
3.803 - 22.862 m²
|
27.570 € - 165.738 € /mes INCL
Clase o tipo de edificio
Nave/A
Subtipo de edificio
Nave logística
Tamaño del edificio
22.862 m²
Tamaño del terreno
10,40 ha
Año de construcción
2025
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
12 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
6
Puertas de muelles de carga
24
404 Avenida Aragón - Planta baja - 11
Tamaño
3.825 m²
Duración
Negociable
Precio
27.729 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida Aragón - Planta baja - 12
Tamaño
3.803 m²
Duración
Negociable
Precio
27.570 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida Aragón - Planta baja - 13
Tamaño
3.803 m²
Duración
Negociable
Precio
27.570 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida Aragón - Planta baja - 14
Tamaño
3.803 m²
Duración
Negociable
Precio
27.570 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida Aragón - Planta baja - 15
Tamaño
3.803 m²
Duración
Negociable
Precio
27.570 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
404 Avenida Aragón - Planta baja - 16
Tamaño
3.825 m²
Duración
Negociable
Precio
27.729 € /mes INCL
Uso
Nave
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
01/01/2026
RESUMEN DEL PARQUE
Naves logísticas y cross-dock con una superficie total de 66.806 m², con posibilidad de desarrollo llave en mano. El conjunto está formado por tres edificios dispuestos de forma paralela, cada uno con una altura libre de 12 metros y 15 módulos. La estructura de las naves es de hormigón, con un nivel de riesgo PCI nivel 5 (según RSCIEI / NFPA). Ubicación estratégica a tan solo 1 km de las autovías M-45 y M-50, y a 7 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
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